10万人关注板桥三角窗店面动向　手摇饮年捧180万进驻 2025年10月20日 14:15 https://i.imgur.com/V0mgHG4.jpeg ▲板桥馆前东路、重庆路三角窗引发热议，在Threads上吸引近10万人关注。（图／记者 项瀚摄） 记者项瀚／台北报导 板桥馆前东路、重庆路三角窗引发热议，该店面由「八曜和茶」进驻，在Threads上吸引 近10万人关注。 经查实登，租金也相当有戏，对比於8年前租金价格大降2成，降至每月15万元、每年180 万元。 板桥馆前东路、重庆路三角窗过去由「小豪包膜」承租，撤出之後马上有人接手，新租客 身份曝光，为手摇饮名店「八曜和茶」，此消息在Threads上引发热议，吸引9.4万人关注 ，记者实地走访，该店正在装修中。 网友们纷纷留言：「竟然开在府中」、「府中又有新手摇饮选择」、「小豪包膜竟然没了 」、「三角窗超精华店面耶」、「住在府中太幸福了」等等。 然而，该三角窗店租也相当有戏。 经查实价租赁纪录，该店面在2017年以每月19万元出租，但近期八曜和茶承租价码降到15 万元，等於说过了8年租金大跌20%。 https://i.imgur.com/8CkAPCr.jpeg ▲板桥馆前东路近3年租金交易排行整理。（表／记者项瀚制） 大家房屋板桥层峰加盟店东江志亮表示：「该商圈过去为板桥着名的『婚纱街』，但在8~ 10年前开始没落，相关产业店家数大减，包括本次讨论的三角窗店面早期也是由婚纱店承 租。」 江志亮表示：「除了商圈人潮流失，婚纱店属於高毛利产业，该业种相继撤出後，店租行 情也自然走跌，以本次讨论的三角窗来说，虽然租金价码符合行情，但总价高，开手摇饮 店恐怕也不是太好生存，安全帽店、诊所可能是更适合的选项。」 东森房屋研究中心经理叶沛尧表示：「以新北市来说，手摇饮业者承租的月租金大致落在 4~8万元，至多到10万元，而该店面每月租金达15万元，确实会有不小的压力。」 不过，叶沛尧表示：「该店面位於三角窗，相当显眼，面宽足够，且算是府中商圈，属於 板桥一级战区，业者可能也是评估其广告效益，加上对比过去租金行情调降不少，因此选 择进驻。」 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3053089 --

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