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标题[新闻] 顶加违建套房掰了！新北狠拆70件 房东共
时间Sat Nov 15 08:23:57 2025
顶加违建套房掰了！新北狠拆70件 房东共缴800万拆除费
2025年11月14日 17:26
▲顶加违建又作套房出租，新北市府强制拆除逾300件 。（图／新北市府工务局）
记者陈致平／台北报导
新北市拆除违建不停歇！新北违章建筑拆除大队表示，顶楼加盖隔成多间套房、雅房并出
租牟利，不仅违法，损害公共利益，更潜藏高密度居住的公安风险，列为优先强制执行拆
除对象，统计今年到9月为止，新北市已改善超过300件违建案例。
新北工务局长冯兆麟强调，为维护市民居住安全，会持续严查套雅房违建，防止酿成公安
意外。「新北市强制拆除违章建筑收费自治条例」自2020年8月发布实施以来，已强制拆
除70件、向违建人收取拆除费用逾8百万元，凡违建符合影响公安、环境卫生等情形，将
执行强拆并收费，提醒民众勿有搭盖违建并出租牟利的侥幸心态。
以近期强制拆除新庄琼林路及板桥光正街2处顶加违建为例，违建人在内部隔成多间套房
出租，严重影响居住安全，因此拆除大队於10月中依法强制拆除完毕，并向屋主收取拆除
费用合计约8万元。
▲拆除大队提醒，顶加违建套房因人员进出复杂，属营利行为，如遇到火灾、地震或消防
设施不完备存在着高公安风险。（图／新北市府工务局）
拆除大队指出，屋主擅自增设多电表格局、改以套房且出租牟利，经2次函文通知违建人
出席勘查，若涉及规避检查与拒不见面者，将依违反建筑法第77条、第91条处其6至30万
元等罚锾限期改善，倘仍拒不改善者，得连续处罚。
拆除大队进一步表示，顶加违建套房因人员进出复杂，属营利行为，如遇到火灾、地震或
消防设施不完备，就存在着高公安风险，进而严重影响居住安全。
为降低有公安疑虑违建，自2015年至今已拆除或改善超过3,500余件。未来将持续加强稽
查。
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1F：→ jimshih: 楼下清德宗粉笑死哥最爱违建了,盖了被拆,拆了再盖 11/15 08:32
2F：→ albert: 这个要拆根本拆不完，几乎70%的旧公寓楼顶都有盖 11/15 08:43
3F：→ albert: 会被拆一定是有人去投诉，屋主又不愿和解 11/15 08:44
4F：推 magicalko: 顶加不拆，金主爸爸新买的房，没客人 11/15 09:03
5F：推 MiaoXin: 是有隔间出租的顶加优先拆除 11/15 09:47
6F：→ MiaoXin: 不是全部顶加 11/15 09:48
7F：→ lokoo: 以後真的变房东住顶加，房客住顶楼 11/15 09:59
8F：嘘 singlesingle: 远扬新站旁南雅南路二段和四川路二段交叉口的五层 11/15 11:39
9F：→ singlesingle: 楼大违建怎麽不拆 11/15 11:39
10F：→ nike543: 一年拆70件这效率可想而知 11/15 14:12
11F：推 pink0926: 板桥金华街顺便 11/15 14:13
12F：推 targa123: n年前检举过我家楼上,结果说查无不法... 11/15 16:05
13F：→ chinaeatshit: 隔套房租就不符合不动违建的要件 当然拆你 11/15 20:07
14F：推 MiaoXin: 觉得有疑问可以按检举，承办人都会回覆结果 11/15 21:11
15F：推 kimohuang: 我们社区几年前有被检举占用公共场所，好笑的是工务局 11/16 00:29
16F：→ kimohuang: 居然先後发文给我们社区说有人检举。 11/16 00:29
17F：嘘 qaz0102: 算了吧！我家楼上2014年就检举过了，也贴公告叫屋主自行 11/16 01:05
18F：→ qaz0102: 拆除，屋主撕掉之後，到目前为止违建还是违建，然後再打 11/16 01:05
19F：→ qaz0102: 进去申诉，回覆是：确定是违建，但不是优先拆除的物件 11/16 01:05
20F：→ qaz0102: 我就不明白，10年了，不优先的定义是什麽？ 11/16 01:06
21F：推 chinaeatshit: 就既成违建 只要没有再装修就不会去拆 只要动了就会 11/16 01:34
22F：→ chinaeatshit: 优先拆除了 11/16 01:34
23F：推 MiaoXin: 优先就是新闻说的顶加还分隔出租 11/16 10:51
24F：→ MiaoXin: 如果是单纯顶加，这个全新北甚至全国不知道要拆多少户了 11/16 10:52
25F：推 sigma9988: 大楼望出去 全是加盖 11/16 14:18
26F：推 targa123: 回覆就是查无不法啊,明明顶楼就水泥隔间再出租 11/16 15:21
27F：→ chinaeatshit: 如果你只是网页上点点就送出申诉说顶加出租 当然查 11/16 18:00
28F：→ chinaeatshit: 无不法 有些房东跟议员关系好的很 下次假装是租户拍 11/16 18:00
29F：→ chinaeatshit: 点证据再去检举吧 11/16 18:01
30F：→ AiriMania: 推 11/16 21:01
31F：推 BMW740Li: 新北市政府窗户往下看，没看到一片加盖吗 11/17 02:44
32F：推 sbikeman: 虽然拆的效率不满意，但非常支持拆除，最好连一般顶加 11/20 12:07
33F：→ sbikeman: 也拆光 11/20 12:07