小弟来回答看看姐姐的问题 如果不周全还请见谅 一、工作内容： 房屋仲介业务的工作内容 不外乎就是三项： 1.委托：找到人给信义房屋卖房子 2.议价：调整屋主委托给你们的底价 3.销售：将手上的案子卖出去 二、工作时间： 其实没说个准的 每家店头的上下班时间都不太一样 不过公司规定的上下班打卡时间是早上九点到晚上九点 依主管要求或是个人要求而调整 放假时间几乎都是礼拜三或礼拜四(因为这两天一般的上班族比较忙) 一个礼拜放一天 但是在放假时间如果有工作需要 例如看屋 来电估价 或是代书流程等等 还是得回来工作的唷 如果区或是店表现不好 也是会有管制休假的作为 也有些主管喜欢用开会来管制底下的行程 像小弟这家店... 有时候一天要开四次会 或许有时候一整天都没有开会 每家店的风格都会影响到你的工作时间 三、工作性质： 新人刚开始唯一能做的事情就是接委托 每天的工作内容就是 1.找线：找到有哪些房子是要有出售意愿的 2.找屋主：找到这些房子的屋主是在哪里 3.签委托：想办法让他签下委托书就是了啦.... 或许外人看起来工作内容很简单 但是有很多人 常常就在刚开始就挂点 因为真的没你想像中的那麽好做 四、工作需要： 1.时间管理： 你必须要有相当强的时间管理能力 其实不管是房仲业或是其他行业的业务，相信都是一样 很多人在外面跑一跑就不知不觉的跑到漫画店或是咖啡店里坐下来了 不知不觉的就在里面呆上一个小时....两个小时.... 然後就不知不觉的让时间一天.....两天....的过去 然後不知不觉的让房子一间.....两间....的被同业签走 恩 时间管理真的很重要 2.主动积极： 这个没什麽好提的 每个业务都是一样 非文字所能描写 相信其他大大会比我说的更好 3.专业知识： 这个不用担心 如果你是进直营店 一定都会有基本的教育训练教导 其他的就是靠你个人进修了 4.工作要领： 如何找到线？如何见到屋主？ 如何将委托签下来？ 能不能学到这些 通常是可以的 店头都会帮你上课 但是教多教少 你能吸收多少 也要看个人造化.... 5.强健的体魄： 这点也是很重要的 你得保证你的身体挺的住这份工作才行 尤其是我们这行 每天都是早上七八点要起床 晚上可能回到家就已经十一十二点了 加上几乎没有假期可言 再加上下雨天是我们房仲业的快乐天 下雨天，可以看出房子有没有漏水 下雨天，通常都是屋主不出门的时间 下雨天，就是你对顾客表现出你积极面的机会 就算你下雨天不出门 比较严格的店长或学长都会轰你出门的 (虽然没人知道你是去跑行程还是去鬼混) 被路旁的汽机车洗脸或是被公车洗已是这行的家常便饭 身体真的挺的住嘛? 6.其他： 我倒觉得其他都可以靠勤快来弥补.... 临场反应、判断力、还有抗压力 只要你撑的够久，碰的钉子越多 没什麽是你不能应付的 就像我来说 我还曾经按电铃按到屋主报警抓我呢........哈 最重要的就是天天保持乐观 只要你撑的久 就会有更多经验 就会有更多老客户奥援你 房仲业业务真的是可以做 但是相对的 你必须付出代价 你没时间陪父母 没时间好好的吃顿饭 没时间跟一般人出游 甚至可能因为工作的关系跟男朋友分手 也有可能因为工作的关系赔掉了健康 或许到时候 你就会知道 那些开着名车或是月薪超过十万以上的业务 真的没什麽好羡慕的 因为一般人可以过的生活 对他们来讲 都只是个奢求罢了 ※ 引述《duckychet (...)》之铭言： : 大家好。 : 恭喜新版开张^^ : 我本身不是sales，所以也不知道该不该填版员名单... : 我是女生，第一份工作是代课教师， : 目前在新竹工作，作行销企画的职务，至今四年多~~ : 想尝试转战sales-->房屋仲介的职务，又从未有sales经验， : 看到前面的文章分享提到，top sales一天工作约14小时哩， : 请教一下房屋仲介的职务工作内容、需要的人格特质、和甘苦谈。 : 谢谢大家罗！ -- 请大家多多指教:p 小弟在本板第一po --

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