作者raymondhsu (小姐你好 我叫金城武)
看板home-sale
标题[请益] 住家旁边有社区住宅
时间Fri Nov 27 23:03:48 2020
最近住家旁边工地开始施工，经过时看了下告示牌是中和警消社会住宅，2024年会完工。
https://i.imgur.com/HIgcWsd.jpg
预计会有317户提供警消人员承租，详细新闻连结如下
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=635065
另外会再兴建一栋办公大楼并提供200户的社会住宅。
再加上之前景平站共构的新闻
https://house.chinatimes.com/20200921003675-264411
预计又增加67户住宅。
还不包含後面再盖的39楼超高层太阳帝国。
这附近之後一定是塞到爆，原本周边就有东帝士，天空之城，两栋冠德等超高大楼。这样
对附近房价是会有拉抬比价效应吗？还是超额供给下反而跌价？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.12.31.34 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1606489430.A.33A.html
1F：推 marunouchi: 新大楼美化市容，当然再涨20%，恭喜发财 11/27 23:11
2F：→ marunouchi: 警消住宅，治安大加分，涨定了11/27 23:12
3F：推 asdf3164: 要跌价了11/27 23:24
4F：→ icui4cu: 都有5000万了，还要我称赞你买的房子要涨价了！给不给人11/27 23:25
5F：→ icui4cu: 活路啊！11/27 23:25
6F：→ Unsullied: 现在社宅都很潮的11/27 23:43
7F：→ abyssa1: 我也觉得警消宅在中和应该大加分11/27 23:51
8F：→ abyssa1: 双北新社宅没多便宜 至少会比以前的国宅好11/27 23:53
9F：→ ceca: 对豪宅会成险恶设施11/28 00:06
10F：推 a386036: 没价值了，一坪10万收11/28 00:06
11F：→ ceca: 对新屋，大概15年後开始变险恶设施11/28 00:06
12F：→ ceca: 对2x年屋大概2x年後变险恶设施11/28 00:06
13F：→ ceca: 社宅前10年应该还有称，至少表面还漂亮11/28 00:07
14F：→ ceca: 十年之後各种垃圾问题才会放大产生11/28 00:07
15F：→ mrschiu: 新北市的话合宜宅附近公车ubike那些整合的比较好交通方面 11/28 00:14
16F：→ mrschiu: 比其他原先居民住的地方方便很多如果你在隔壁应该会受益11/28 00:15
17F：→ mrschiu: 我不知道你对住家附近的生活机能有没有什麽要求...11/28 00:17
18F：→ mrschiu: 首先交通方面升级很多其次人多了之後很多小店开得起来...11/28 00:18
19F：→ mrschiu: 早餐到宵夜到便利商店是基本的生活会方便很多...11/28 00:18
20F：→ abyssa1: 国宅买断比较惨 这种只租不卖的应该会好一些11/28 00:23
21F：→ abyssa1: 信义联勤旁边大安国宅比较尴尬 西华富邦旁边也是基河国宅11/28 00:25
22F：推 howard753: 全部都警消素质又不会太差，有什麽好怕的？ 11/28 00:28
23F：→ gust0985: 这加分吧，附近住一堆警察治安应该不会太差吧 11/28 00:49
24F：推 b104202: 对市容是大加分啊，去看看规划的内容周边都有积极绿化和11/28 02:05
25F：→ b104202: 开放空间，第一楼层店舖也增加商业机能11/28 02:05
26F：推 deltaz: 双北社宅现在都走同一路线吧，想要避开以前嫌恶设施的印11/28 04:24
27F：→ deltaz: 象，所以功能多也不会都只让弱势居住，这样才可以减少附11/28 04:24
28F：→ deltaz: 近居民抗争，可以到处盖，不过缺点就是让摆烂不盖社宅的11/28 04:24
29F：→ deltaz: 阵营拿来当攻击的素材，连高雄这种摆烂程度前三名的，都11/28 04:24
30F：→ deltaz: 可以讲成台北乱搞高雄稳紮稳打规划中，这国家啥议题都只11/28 04:24
31F：→ deltaz: 有政党颜色，这些议题要静下心来讨论很难11/28 04:24
32F：推 Tochter: 现在公宅规划和设计都不错，公宅进驻以後，通常周边设施11/28 06:58
33F：→ Tochter: 也会增加，我是觉得比烂建商盖又小又密、尽量盖到最满的11/28 06:58
34F：→ Tochter: 那种房子好多了。11/28 06:58
35F：推 loveducky: 总比之前那块谜之地好，起码商家店租涨11/28 06:59
36F：→ loveducky: 後面那排采光会被遮，其他也还好吧11/28 06:59
37F：→ Jimmywin: 塞车塞到饱 11/28 07:04
38F：推 tswen: 社会住宅很不错 通常会附设托婴和幼儿园。市容也好看。 比11/28 08:40
39F：→ tswen: 起旧公寓好多了11/28 08:40
40F：推 CaLawrence: 社区住宅？社会住宅？11/28 08:50
41F：→ CaLawrence: 社区住宅怎麽可能是嫌恶设施11/28 08:50
42F：推 YEHhuan: 才16层，可惜了11/28 09:14
※ 编辑: raymondhsu (182.235.190.25 台湾), 11/28/2020 09:16:40
43F：推 chipher: 社宅的建筑品质看起来比一般建案好多了，外观漂亮，格局 11/28 10:37
44F：→ chipher: 空间规划也比较合理，不会为了赚点钱硬做一堆小坪数格局 11/28 10:37
45F：→ chipher: ，结果难住要死，要是社宅可以租一辈子我肯定去租，就算 11/28 10:37
46F：→ chipher: 租金按市价不打折都行 11/28 10:37
47F：→ leoptt10: 社宅是不是邻避设施要看在哪个地段 11/28 10:46
48F：→ leoptt10: 在仁爱在信义绝对是大家都反对 11/28 10:46
49F：→ leoptt10: 但在永和那种像贫民窟的地方对市容影响绝对是正面的 11/28 10:46
50F：→ leoptt10: 素质也不会差在哪 11/28 10:46
51F：推 fywei: 以後路都盖在天空上不会塞啊 电影都有演 11/28 11:01
52F：推 nqj: 警消薪资不低啊，也要住社宅？ 11/28 11:27
53F：→ raymondhsu: 请问推文内容也可以检举吗 11/28 11:49
54F：推 Masahiro: 警消是加分吧 11/28 12:47
55F：推 rainsilver: 检举什麽？ 11/28 14:09
56F：推 angel07: 你连检举哪个规定哪个条项款目都没写凭甚麽要受理? 11/28 14:24
57F：推 good10740: 警消喔 以後路上开车要守规矩点 11/28 14:27
58F：→ raymondhsu: Angel大，有写在检举区了 11/28 15:07
59F：推 angel07: 该检举无效并且破坏。 11/28 16:44
60F：→ raymondhsu: 所以可以随便说某某区像贫民窟？？ 11/28 18:11
61F：→ abyssa1: 警消薪水要住双北很难啦 而且一堆警消有家累的 养自己之 11/28 22:13
62F：→ abyssa1: 外还要养双亲甚至弟妹都有 公宅给他们优先我觉得很不错 11/28 22:13
63F：→ abyssa1: 至少比以前军宅乐透合理多了 11/28 22:13