作者nathan0200 (nathan)
看板home-sale
标题[请益] 台北台中会选哪边
时间Sun Dec 7 12:59:46 2025
帮朋友Po一下
今天中午跟朋友聊天
顺便问一下大家意见
如果同样预算 台北台中居住都能接受
暂不考虑教育 或其他家庭需求
单纯以置产
大家会选哪边？
他的条件是30来岁
日常生活圈台北 工作在台中
平常是通勤两边 两地现况都有自住房
最近打算其中一边换新房
短期自住 长期置产 有无车位都可
2房2人住 室内希望15坪
预算抓1800万元内
台北锁定信义大安
大概就是中古房或公寓 没车位
不然就要去新北找
台中大概是市区新房
小宅含车位可以找到
目前锁定几个选手
1.台中市中心预售案
刚好这波房价回调
大慨单价5-6字头都还有得选
差别在於要选13-14期这类重划区或市中心
2.台北信义大安中古房
大概看了几间1房 或是中古公寓
以置产或城市发展 大家怎麽看？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.194.178.219 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765083588.A.5B5.html
1F：推 yiliang1107: 看家庭规划，10年有没有要小孩 12/07 13:01
2F：→ yiliang1107: 考量教育资源，如果不打算换屋请把医疗资源也纳入。 12/07 13:01
※ 编辑: nathan0200 (123.194.178.219 台湾), 12/07/2025 13:04:59
3F：推 alonzohorse: 台北 送分题 中南部别碰 12/07 13:06
4F：→ backpacker18: 1800买信义大安？ 12/07 13:08
5F：→ yiliang1107: 卧龙吴兴？ 12/07 13:09
6F：→ yiliang1107: 以稀缺性来看选台北市，相对保值 12/07 13:10
7F：→ backpacker18: 1800连台中13 14期两房都买不到啊 12/07 13:10
8F：→ backpacker18: 你要不要先实际去看几间再来发文 12/07 13:10
9F：→ yiliang1107: 台中地相对多，随时可以产生新的重划区 12/07 13:11
10F：→ yiliang1107: 两地的豪宅线不同，但基期差异也大 12/07 13:12
11F：→ nathan0200: 14期有喔 看了洲际之森一坪55万 市区绿线也有55万的 12/07 13:13
12F：→ nathan0200: 上周六刚去看 12/07 13:13
13F：→ backpacker18: 市区绿线55？ 12/07 13:17
14F：→ backpacker18: 13期？ 12/07 13:17
15F：推 shuichia: 刚刚帮你稍微看了一下北市中心五区1800室内15大概只有 12/07 13:18
16F：→ shuichia: 楼中楼，一般公寓应该是没什麽物件 12/07 13:18
17F：推 naohcl: 买乌日高铁回台北快 12/07 13:19
18F：推 naohcl: 乌日高铁三房平车中古1500 300买车 12/07 13:23
19F：推 jord98972005: 当然台北 保值 买啥台中 12/07 13:26
20F：→ nathan0200: 回楼上 13期 宝佳有喔5字头 12/07 13:27
21F：→ backpacker18: 胜旺悦吗 12/07 13:30
22F：→ backpacker18: 那个开65吧 12/07 13:30
23F：→ backpacker18: 奇怪是你要买还是他要买啊 12/07 13:30
24F：推 naohcl: 台北市大安信义1800？ 买套房吧 12/07 13:31
25F：→ backpacker18: 感觉像乱问的 12/07 13:31
26F：推 waeting: 台北 12/07 13:32
27F：推 naohcl: 台北这麽挤 台中比较均衡 12/07 13:33
28F：→ nathan0200: 回B大，为何乱问？就刚好朋友有做功课一起聊到 12/07 13:37
29F：→ yiliang1107: 描述有点矛盾，两边有自住房 其中一边要换新屋 12/07 13:38
30F：→ yiliang1107: 所以是台中旧屋换新屋，但台北市搞不懂 怎麽换 12/07 13:38
31F：→ yiliang1107: 室内15坪，权状至少23坪，加上阳台就25坪。 12/07 13:40
32F：→ yiliang1107: 25坪要买大安信义的新屋，预算不足 12/07 13:40
33F：→ yiliang1107: 如果是中古屋，原本就有台北市自住房 12/07 13:41
34F：→ yiliang1107: 同样中古屋换中古屋，除非区域（例如：文山变信义） 12/07 13:42
35F：→ yiliang1107: 不然看不太懂 在干嘛 12/07 13:42
36F：→ grace520909: 台中几间私立学校89味近几年很浓厚，害怕的台北买一 12/07 13:46
37F：→ grace520909: 买（不是 12/07 13:46
38F：→ grace520909: 然後信义大安的预算484少打一个0^_^ 12/07 13:47
39F：推 naohcl: 大安3000-4000旧公寓 6000-7000三房大楼吧 12/07 13:49
40F：推 destinygirl: 宝佳13期有五字头就「和宜真美」 12/07 13:49
41F：→ naohcl: 大安感觉比信义好 大学公园高中都不错 12/07 13:50
42F：→ naohcl: 信义夜店饭店多 12/07 13:51
43F：→ backpacker18: 合宜真美在绿线旁边？ 12/07 13:53
44F：推 ALL1217: 当然是台北，中南部的资源和台北差太多了 12/07 13:53
45F：→ backpacker18: 所以信义大安哪一间公寓1800 12/07 13:54
46F：→ backpacker18: 原po要分享一下吗 12/07 13:54
47F：推 destinygirl: 和宜真美走到九张犁站9分钟。 12/07 13:55
48F：推 KingFelix: 台中 不通车真的可以省下很多时间 12/07 13:56
49F：推 jessicaabc98: 台中 12/07 13:57
50F：→ backpacker18: destiny你一定没实际走过 12/07 13:57
51F：→ backpacker18: 那边实际走不可能9分钟 12/07 13:57
52F：推 KingFelix: 假日再回台北小住休闲一下 12/07 13:59
53F：推 www22550: 在哪里工作买哪里 12/07 14:02
54F：→ abyssa1: 1800万要买两房 没有台北这选项 12/07 14:16
55F：推 Orihimeboshi: 台中啊，不然要每天高铁通勤喔 12/07 14:17
56F：推 jaricho: 花1800买台北公寓爬楼梯 爽在哪？ 12/07 14:29
57F：嘘 avgirl: 台北和台中的差别都看不出来还是选中间的新竹好了 12/07 14:34
58F：推 richptt: 台中市政府对面有预售两房可以买 12/07 14:43
59F：嘘 crazypig: 为什麽在台中工作要住台北？！ 太诡异了 12/07 14:47
60F：→ gold08: 西屯北屯都有房，但从交通、治安到医疗教育，台中完全无法 12/07 15:02
61F：→ gold08: 跟台北比， 有小孩後体会更深刻 12/07 15:02
62F：推 eqqs: 台北 12/07 15:04
63F：推 naohcl: 台中医疗不差 智齿马上拔 台大推了三次 12/07 15:05
64F：推 jack0216: 台中工作买台北公寓也真好笑 12/07 15:17
65F：→ Orihimeboshi: 台北医疗除了快死不然都比台中差 12/07 15:20
66F：→ VSshow: 你的工作能做几年才是重点，让你能这样跑，如果是台积的话 12/07 15:30
67F：→ VSshow: ，劝你还是....先别买 12/07 15:30
68F：推 TFK822: 台中选透天吧 12/07 15:32
69F：→ destinygirl: 住台北每天通勤到台中工作哦？ 12/07 15:33
70F：推 RaiGend0519: 当然台北Ｒ 12/07 15:34
71F：→ RaiGend0519: 台中已经挤到跟散发鲱鱼罐头味的沙丁鱼没两样惹，不 12/07 15:36
72F：→ RaiGend0519: 要再来惹QwQ 12/07 15:36
73F：推 lucky466: 台北通勤台中也太狂了 12/07 15:41
74F：推 naohcl: 有高铁 轻轻松松 游刃有余 12/07 15:47
75F：推 Librau: 台中上班买台北干嘛啦 真的够疯 12/07 15:52
76F：推 kimochi5566: 选乌日高铁站前 12/07 16:05
77F：→ allcliche: 怎麽可能一直通勤台北台中，代表你 12/07 16:08
78F：→ allcliche: 的时间价值不够高，才会浪费时间在 12/07 16:08
79F：→ allcliche: 通勤上 12/07 16:08
80F：推 ZMTL: 我有同事是台中高铁通勤台北的，钱够就行 12/07 16:16
81F：→ ZMTL: 但台北通勤台中除非台北有家里房子台中没有...吧？ 12/07 16:16
82F：推 k798976869: 投资台北 12/07 16:18
83F：→ k798976869: 退休可南部躺平 12/07 16:19
84F：→ ichbinapfel: 教育、医疗就算台中输台北，但也只是前三名在比。又 12/07 16:20
85F：→ ichbinapfel: 不是在做教育、医疗评监，主要还是看预算均衡点。 12/07 16:20
86F：推 chihnan: 单纯以你的情况，买台中比较适合 12/07 16:39
87F：推 kh78ren: 在台中工作买台中就好 12/07 16:45
88F：→ kh78ren: 除非你住高铁站旁 12/07 16:46
89F：→ destinygirl: 坐车通勤也是很累耶！车上也无法好好休息，如果要换 12/07 16:47
90F：→ destinygirl: 车又更累更浪费时间了。 12/07 16:47
91F：推 shenmue1001: 台北竹北坐高铁通勤就已经很累 台北台中坐高铁通勤 12/07 17:23
92F：→ shenmue1001: 根本是疯子 时间成本算下去就知道划不来 12/07 17:24
93F：嘘 TwinkyLee: 预算1800信义大安只有公园的局 12/07 17:40
94F：→ TwinkyLee: 平衡一下，住的大又爽或地点爽我会选折衷的，捷运沿线 12/07 17:51
95F：→ TwinkyLee: 都看不只有信义大安 12/07 17:51
96F：嘘 f860506: 1800选什麽台北 12/07 18:13
97F：→ f860506: 新北一环都没得选了 12/07 18:14
98F：推 planta: 1800台北不可能！！新北还得再通勤，除非南港跟板桥，不然 12/07 18:35
99F：→ planta: 没高铁得换车！删去法只剩台中！以为从从容容游刃有余， 12/07 18:35
100F：→ planta: 不赶快买，恐怕连新北都买得很喘，还大安累～！再不久就匆 12/07 18:35
101F：→ planta: 匆忙忙，连滚带爬，不能说没出息，只能说理性算完趁游刃 12/07 18:35
102F：→ planta: 有余赶快买！ 12/07 18:35
103F：→ gold08: a7每天通勤北车25-30分都嫌久 从乌日通勤坐50多分到台北.. 12/07 18:37
104F：→ gold08: . 12/07 18:37
105F：推 shen5035: 台中买新的 爽度超高 12/07 18:53
106F：推 naohcl: 乌日起站0605一路坐到高铁 12/07 19:04
107F：推 naohcl: A7有位子吗？ 12/07 19:12
108F：推 twelvethflor: 身边已经有几个台北人下来台中置产定居了 12/07 19:16
109F：→ twelvethflor: 他住信义区，他的说法是台中现在就是当年信义计画 12/07 19:16
110F：→ twelvethflor: 区开始建设时的样貌，各式各样产业都有 12/07 19:17
111F：→ twelvethflor: 吸纳中部五县市人口，也不怕少子化 12/07 19:18
112F：→ twelvethflor: 最重要是整体消费比台北便宜 12/07 19:18
113F：推 poeoe: 当然是回防双北啊 台中重划区很多 12/07 19:41