作者H2 (超級噴火龍X)
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標題Re: [閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登
時間Sun Dec 7 12:42:33 2025
: 推 planta: 剛好假日有去那邊喝咖啡,風景真的很漂亮, 左邊看關渡橋 12/05 18:59
: → planta: 右邊,漁人碼頭 正前方是觀音山,打卡就有免費咖啡可以喝 12/05 18:59
: → planta: ,在淡水混這麼久,還不知道紅樹林有這樣的風景。。。 終 12/05 18:59
: → planta: 於知道瓊瑤那些老錢為什麼喜歡紅樹林, 重點是離教主的南 12/05 18:59
: → planta: 加州,竹圍馬偕醫院 很近喔! 12/05 18:59
: → planta: https://i.mopix.cc/eqYflF.jpg 12/05 19:00
: → planta: https://i.mopix.cc/CSPGFW.jpg 12/05 19:00
: → planta: 隨便一個廁所的窗戶拍出去,就像是明信片。 12/05 19:00
: → planta: https://i.mopix.cc/5l8dfv.jpg 12/05 19:01
: → planta: 這個跟八里的別墅,風格很像,應該是差不多年代的產品。現 12/05 19:02
: → planta: 場有展覽蠻多以前國大代表的名片,攝影展應該是地主的一 12/05 19:02
: → planta: 些東西。 12/05 19:02
: 推 planta: 回家的時候,在路上剛好看到有水車,還不知道發生什麼事, 12/05 19:03
: → planta: 回來看到新聞才知道,淡水停水的事情。 12/05 19:03
: 推 planta: 左邊那個應該是淡江大橋,打錯 12/05 19:06
: → planta: https://i.mopix.cc/5xHlaW.jpg 12/05 19:07
: → planta: 淡水我覺得最美的應該就是這個夕陽 12/05 19:07
不要拿預售的新案來說
景觀宅,二十年前紅樹林第一排就在賣這些了
正紅樹林捷運站前第一排富陽四季,十多年前
最高價就有賣到4字頭的紀錄了
中間多數3字頭成交,最近又回來4字頭多
這一波豪宅最慘的就是淡水河邊這一排,
一堆都是巨虧的案例,供需不匹配
昇樺隔壁的海帝或者台北雪梨,都熬了很
多年,你可以去查這幾個社區的實價登錄
看看
有這個價格,基本上就兩個條件,
第一是小坪數渡假宅或小套房,
第二就是有景觀,
基本上就是一千萬上下可以解決的物件
這附近有點熟,以前年輕時就住後面霞關
昇樺雖然有景觀,但是這個地點不是很好,
離比較近的其實是紅樹林站,
但步行不好走,走也要十五分鐘左右
基本沒什麼機能了
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1F:→ sam21sam21: 這篇誠實,這案子明擺著就是買來當砲房的 12/07 12:57
2F:→ sam21sam21: 看看水立方的實登,雖然是因為總價 12/07 12:58
3F:→ sam21sam21: 可是,買這邊除了自用,真的不要想太多 12/07 12:58
5F:→ H2: 這個就是那間實價登錄七字頭的物件格局 12/07 13:04
6F:推 backpacker18: 就歷史來看 12/07 14:17
7F:→ backpacker18: 景觀宅賠售居多 12/07 14:17
8F:→ backpacker18: 還有什麼渡假宅 溫泉宅 12/07 14:18
9F:→ avgirl: 捷運沿線很吵,景觀看一陣子就膩了 12/07 14:28
10F:→ avgirl: 就賣給住在水泥叢林的買家阿,看到景觀就心動 12/07 14:29
11F:→ avgirl: 買了之後,脫手又是另一回事了 12/07 14:29
12F:→ avgirl: 台灣房地產唯一選擇蛋黃區,越靠近越好 其他地區不如買 12/07 14:30
13F:→ avgirl: 穩定的股票 12/07 14:31
14F:推 jackred: 這間賣70,水立方會拉到55嗎 12/07 15:41
15F:→ sam21sam21: 水立方受限坪數造成的總價 12/07 18:06
16F:→ sam21sam21: 這格局圖根本愛情旅館吧,旋轉床裝一下 12/07 18:06
17F:推 jerrry: 哇 床都不用擺放了 12/07 18:28
18F:→ H2: 152公分直徑的大桌子,做招待所用的 12/07 19:05
19F:推 pudding10121: 會在紅樹林買這種價格的,基本上都是有錢人去買玩 12/07 19:44
20F:→ pudding10121: 具而已啦 12/07 19:44
21F:推 planta: 我也覺得那是有錢人,去那裡買個渡假宅當玩具,假日偶爾去 12/07 20:02
22F:→ planta: 走走而已,不用太認真!到時我在淡水混得那麼久對這裡倒是 12/07 20:02
23F:→ planta: 最不熟會往沙崙方向去看淡水新市鎮也會往淡水老街方向, 12/07 20:02
24F:→ planta: 但是就不會繞進去這裡面這一次繞進去還真是世外桃源風景 12/07 20:02
25F:→ planta: 很特別,紅樹林水筆仔原來是長這樣啊,好可愛呀!可以看 12/07 20:02
26F:→ planta: 到下面的自行車步道,有很多的遊客在騎腳踏車!這種感覺就 12/07 20:02
27F:→ planta: 是老錢,買來渡假賞風景用的,如果要增值的話應該是很難 12/07 20:02
28F:→ planta: 估算!有時候看過關渡的楓丹白露朋友家也很漂亮高樓層看 12/07 20:02
29F:→ planta: 整個河口真的很美,尤其是夕陽的時候,不過美景和賺錢爭 12/07 20:02
30F:→ planta: 執,完全是兩件事!畢竟這種賣情懷的東西,還是建商比較會 12/07 20:02
31F:→ planta: ?!一般買家的話,就買雙北捷運500公尺內,脫手最安全! 12/07 20:02
32F:→ planta: ! 12/07 20:02
33F:→ KrisNYC: 完全看不懂 可能畫一張床太俗氣? 12/07 20:03
34F:→ KrisNYC: 放桌子當吃飯包廂起碼也要有廚房能用 12/07 20:04