作者iaknes (我想要HAPPY)
看板Accounting
標題[問題] 87年中會的租賃會計
時間Thu Jun 4 17:19:13 2009
甲公司於81年1月1日將機器一部(成本$600,000)以市價$750,000出租予乙公司
，為期五年。每年租金於年初支付。期滿乙公司得以$50,000承購該機器。
假設81年1月1日財政部公佈之非金融業之最高借款利率是10%，而甲公司之隱
含利率為12%。該機器之耐用年限為8年，估計殘值是:5年底$170,000;7年底$25,000
。甲乙公司皆用加倍餘額遞減法(Double Declining Balance Method)提列折舊，
其財務狀況均健全，且其會計年度皆於十二月三十一日結束。每年的履約成本
(executory costs)$20,000由甲公司支付。試算甲公司於81年度終了之未實現利
息收入餘額為
(A)193695
(B)125144
(C)91795
(D)70346
答案是B 我想請問這是怎麼算的，算是越詳盡越好，謝謝!
我的想法是先將租金跟優惠承購價以12%折現回來會等於市價750000
就是先設租金一年是X； X+X*P(4期12%年金現值)+50000*(五期12%複利現值)=750000
算出一年租金多少，然後因為履約成本是甲公司付的，所以租金要扣掉20000，
然後這個應該是銷售型的資本租賃，再寫分錄，再來算未實現利息收入，可是怎麼
算不出來，有什麼地方我搞錯了嗎
拜託大家幫幫忙，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.126.113.163
1F：推 aiko3508:算出來的X不包含履約成本 所以不用考慮 06/04 18:43
2F：→ aiko3508:最低租金給付額=$178,739*5 + $50,000=$943,695 06/04 18:46
3F：→ aiko3508:未實現利息收入=$943,695 - $750,000=$193,695 06/04 18:47
4F：→ aiko3508:81年利息收入=($750,000-$178,739)*12%=$68,551 06/04 18:51
5F：→ aiko3508:81年底未實現利息收入=$193,695-$68,551=$125,144 06/04 18:52
6F：→ iaknes:感謝!! 但是履約成本如果是出租人付的不是應該要扣除嗎? 06/04 19:11
7F：推 aiko3508:已經扣除履約成本才去折現 06/04 19:15
8F：→ aiko3508:如果這題是給每期租金$200,000 06/04 19:17
9F：→ aiko3508:你所設的X就是$200,000-$20,000 06/04 19:18
10F：→ aiko3508:這題目反過來問你甲公司每年要付多少租金 06/04 19:19
11F：→ aiko3508:就是$178,739+$20,000=$198,739 06/04 19:20
12F：→ iaknes:感激不盡感激不盡 感恩感恩 06/04 19:33