作者skateshare ()
看板BigBanciao
標題[心情] 麗寶百貨怎麼了？
時間Sat Jun 21 20:37:47 2025
哎 是我 城武啦
話說好久沒來板車旁的麗寶百貨了
對於它的沒落真的不勝唏噓阿
以前雖然主力就是電影院了
但至少地下室的遊樂場也是人氣很高
一樓還有咖啡店 公仔店
二樓的美食區
五樓還六樓以前還有書展玩具展之類的
全勝期有時候連二樓的走道區都還會有親子活動或四驅車比賽之類的
現在來幾乎店員都快比遊客多了
有沒有在地人可以分享一下麗寶百貨怎麼走到今天的阿？
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1F：推 vaude: 笑死塔綠清德宗12年賴皮線低端佔據新板車站經濟最好人均 06/21 20:43
2F：→ vaude: 最高大罷免大戒嚴大禿鷹大路殺愛台灣 06/21 20:43
3F：推 a760981: 那邊只剩刻意區湯姆熊打音遊機台 06/21 20:53
4F：→ a760981: *可以去 06/21 20:53
5F：噓 alex0508: 一樓應該準備被掰了吧 06/21 21:33
6F：推 eeric2236tw: 也只能講麗寶集團自己不用心經營、招商，這麼好的地 06/21 21:45
7F：→ eeric2236tw: 點寧願讓它放著爛，而且又不是第一次開百貨商場。 06/21 21:45
8F：推 eeric2236tw: 即便坪數不大，無法像樹林秀泰那樣有規模，但低樓層 06/21 21:47
9F：→ eeric2236tw: 至少招個幾家像樣的餐飲吧？或找個服飾品牌之類的， 06/21 21:47
10F：→ eeric2236tw: 坪數應該綽綽有餘。 06/21 21:47
11F：→ eeric2236tw: 就算擺個星巴克或SUBWAY，即便可能沒什麼特色，但總 06/21 21:48
12F：→ eeric2236tw: 比現在那些臨時櫃位吸引人... 06/21 21:48
13F：→ AntiEntropy: 就特賣會的租借場地而已啊，再多一個秀泰 06/21 21:51
14F：→ SAMON5566: 新板特區的地點優勢，被他經營得像是樹林還是五股、泰 06/21 21:53
15F：→ SAMON5566: 山那種二、三線地區的local賣場，偶爾還有特賣會那種 06/21 21:53
16F：→ albert: 那地點真的很好，但不知道為什麼經營的這麼差... 06/21 22:02
17F：推 godofsex: 這家不是一直都這樣嗎？ 06/21 22:34
18F：推 takawei: 麗寶在另一邊的東方富域商場也是擺爛十年養蚊子 真的不解 06/22 00:06
19F：推 bobcalm: 就持有成本太低寧可養蚊子也不用心經營,家族收入也不缺這 06/22 00:23
20F：→ bobcalm: 塊,弄賺錢了大家均分沒意思,不如躺平有賺就賺沒賺也夠花 06/22 00:23
21F：推 nni1106: 炒地皮比較快啦 百貨公司要賺到什麼時候 06/22 00:33
22F：→ AntiEntropy: 用心經營是要成本的，高成本高回報， 06/22 00:33
23F：→ AntiEntropy: 所以不如選擇低成本低回報 06/22 00:33
24F：推 meowfukurou: 麗寶百貨一直都這樣吧，比中和環球還不如。 06/22 00:34
25F：→ AntiEntropy: 何況那邊競爭太激烈，有誠品、大小遠百、板車環球 06/22 00:35
26F：推 AntiEntropy: 中和環球現在還比板橋大遠百好逛吧，例子差太多 06/22 00:39
27F：推 KingChang711: 叫他趕快轉賣給有心經營的財團 06/22 01:20
28F：推 yipogo: 麗寶從一開始就很鳥了好嗎 根本就沒心要經營 06/22 01:33
29F：推 Elio2021: 老闆太有錢, 所以愛租不租? 06/22 01:44
30F：→ Elio2021: N年前, 館長健身房還沒去林口,聽說是要開在麗寶, 但租金 06/22 01:45
31F：→ Elio2021: 太貴, 一層好像要250萬元, 他要租兩層, 一個月要500萬元 06/22 01:47
32F：→ Elio2021: 因為租金太高, 他還在自己的臉書影片幹譙 06/22 01:49
33F：→ KingChang711: 突然覺得好地段的百貨公司跟球隊一樣，經營者沒心， 06/22 01:54
34F：→ KingChang711: 我們老百姓就該要求他早日轉賣給有心的業者。以前桃 06/22 01:54
35F：推 Elio2021: 然後這棟大樓當初設定的用途目標也不明確, 對這棟大樓在 06/22 01:54
36F：→ KingChang711: 園有個叫樂天的，等不到好老闆，已經解散消失了 06/22 01:55
37F：→ KingChang711: 希望麗寶百貨不要走到這種命運 06/22 01:55
38F：→ Elio2021: 新板的定位都還沒想清楚前就先蓋了 06/22 01:56
39F：推 Elio2021: 它低樓層是設定商場, 但以麗寶的地坪面積卻是不適合的 06/22 02:02
40F：→ Elio2021: 商場單層面積就是要大, 讓顧客逛街不用走幾步就要換樓層 06/22 02:02
41F：→ Elio2021: 偏偏基地先天就不大, 以致於建築單層才7百多坪 06/22 02:08
42F：→ Elio2021: 然後二樓規定要設空橋連通道, 所以可用面積更小 06/22 02:10
43F：→ Elio2021: 所以低樓層設定要當商場, 註定經營上就比較艱辛.然後它 06/22 02:13
44F：→ Elio2021: 影廳設在3,4樓, 又阻斷逛街的連續性 06/22 02:14
45F：→ Elio2021: 一般商場通常都會把影廳放在高樓層, 讓顧客在看電影前後 06/22 02:16
46F：→ Elio2021: 都可慢慢的往上或往下逛 06/22 02:17
47F：→ Elio2021: 麗寶卻很畸形的放在低樓層. 之前大樓剛蓋好沒多久, 曾經 06/22 02:19
48F：→ Elio2021: 問過管理人員為何影廳不放在高樓層, 回答是說老闆覺得高 06/22 02:20
49F：→ Elio2021: 樓層view較好, 影廳不需要. 還有一個原因可能是高樓層的 06/22 02:20
50F：→ Elio2021: 逃生法規較嚴, 影廳如果放高樓層比較難通過 06/22 02:22
51F：推 Elio2021: Anyway, 因為基地先天大小限制, 加上麗寶高層以為新板 06/22 02:26
52F：→ Elio2021: 地段好, 做什麼用途都不怕沒人來.但本身欠缺招商能力,老 06/22 02:28
53F：→ Elio2021: 闆太有錢, 租不出去就放著, 然後租金又開高高, 所以就變 06/22 02:29
54F：→ Elio2021: 成現在的樣子了 06/22 02:30
55F：推 Elio2021: 它後來有想要改攻商辦市場, 無奈之前說了, 它不是先想好 06/22 02:35
56F：→ Elio2021: 定位才蓋大樓的, 以致於商場樓上是規劃一層一戶, 問題是 06/22 02:37
57F：→ Elio2021: 有多少公司是能夠一次租下一整層(7,800坪)的? 06/22 02:39
58F：→ Elio2021: 所以它連商辦市場都弄不起來(出租率很低, 好像只有自己 06/22 02:40
59F：→ Elio2021: 旗下的某建設公司進駐而已) 06/22 02:41
60F：推 Elio2021: 還好它最近有點想通了, 準備花大錢改造大樓內部, 改成一 06/22 02:44
61F：→ Elio2021: 層4戶, 可能還會增蓋3層樓 06/22 02:45
62F：→ Elio2021: 然後它另一個難兄難弟的東方富域1-2樓正在裝潢中,這個月 06/22 02:48
63F：→ Elio2021: 底要開一間網美服飾 (但3-7樓還是還沒租出去, 不過至少 06/22 02:50
64F：→ Elio2021: 有進步了.....) 06/22 02:50
65F：推 wtfconk: 拿中和環球類比也差太多了,光是經營的積極度就完全沒得比 06/22 03:39
66F：推 nni1106: 總而言之 老闆太有錢 不再乎 06/22 06:38
67F：推 askker: 真的有偏鄉地區賣場的感覺 06/22 06:44
68F：推 singlesingle: 反觀台中大魯閣新時代購物中心 生意還不錯卻要出售 06/22 07:48
69F：推 bizida: 64F 精闢分析 06/22 08:53
70F：→ heibe: 無心經營的程度，和威力廣場差不多… 06/22 09:24
71F：→ Iraq: 東方富域是要開服裝店喔？ 06/22 09:58
72F：推 wtfconk: 威力廣場的確也是叫好不叫座,之前捷運環狀線開通前,還特 06/22 10:09
73F：→ wtfconk: 地改了停車場想收費,但後來作罷,結果的確還是沒爆人流 06/22 10:09
74F：→ wtfconk: 捷運沿線根本只是炒房價藉口,真的會引發效應就那幾站而已 06/22 10:09
75F：→ heibe: 威力廣場因為工業區土地的關係，可以進駐的業種多所受限； 06/22 12:35
76F：→ heibe: 麗寶是商業用途的特專二土地，可以搞成這樣，也算他們厲害 06/22 12:35
77F：→ heibe: ！ 06/22 12:35
78F：推 tu6y7: 推留言 都忘了那裡有百貨 06/22 12:40
79F：推 coffeemilk: 新板特區第一排的特專土地就被麗寶拿來蓋住商混合大樓 06/22 12:42
80F：→ coffeemilk: 就是蠢，就算要住商混合，也要搞的像京站或是小碧潭那 06/22 12:42
81F：→ coffeemilk: 樣才對，看之前麥當勞想開店就被東方富域的住戶反對因 06/22 12:42
82F：→ coffeemilk: 而作罷，商場要不要營業還是怎樣的還要看樓上臉色真的 06/22 12:42
83F：→ coffeemilk: 蠢到爆 06/22 12:42
84F：→ hicker: 建商就想說蓋住宅才能快速獲利回本呀 賣出去錢就進來了 06/22 12:53
85F：→ forb9823018: 樓上有餐廳 不過1-2f沒什麼好逛的 06/22 13:33
86F：推 heaventrain: 真該跟旁邊的台電大樓一起開發 像南港中信搞大商場 06/22 13:51
87F：→ DareJ: 只去過一次 不像百貨 06/22 14:29
88F：→ SchoolDeath: 開幕幾年後才去 沒看過正紅的時期XD 06/22 18:02
89F：推 hanslins: 這是電影院 06/22 18:57
90F：推 kale10025: 秀泰影城據說也要撤了 06/22 19:41
91F：→ saimeitetsu: 疫情後就崩了 06/22 19:55
92F：→ hicker: 秀泰要撤出!? 06/22 20:39
93F：→ pisces95311: 中和環球現在經營得有聲有色，平日人潮也不會輸，兩 06/22 22:05
94F：→ pisces95311: 個相比太不公平了 06/22 22:05
95F：→ noodleroy: 現在有多少人進影院看電影 06/22 22:57
96F：推 matsui07: 全棟都改成汽機車停車場可能比現在還有人氣 06/22 22:59
97F：推 j91380000: 南山威力廣場其實有潛力 不知道為啥搞成這樣 旁邊迪卡 06/23 02:33
98F：→ j91380000: 儂生意很好啊 以前威力廣場還有UA outlet 撤掉後沒啥好 06/23 02:33
99F：→ msun: 可惜 在秀泰看過早場一個人包場過好幾次 06/23 02:38
100F：推 Houei: 大DEI 大勝利 06/23 09:59
101F：推 tinder17: 東方富域商場空了十年 總算要開個 UR Living / Brun 06/23 10:16
103F：推 barry841120: 這家不好逛吧 大家單純會去看電影而已 06/23 11:01
104F：推 singlesingle: 開在東方富域一樓租金應該很可怕 06/23 12:19
105F：推 cobrasakira: 那個看電影不能折抵停車費就不想去了 06/23 17:00
106F：→ chinghsi: 我開始去板橋秀泰後 沒看過地下室有遊樂區XD 06/25 05:25
107F：推 T28sc: 我喜歡帶小孩來這間湯姆熊 因為人少XD 但這邊就吃飯麻煩 06/26 00:25
108F：→ T28sc: 要走到板橋火車站地下街才有比較平價的美食街 06/26 00:26
109F：→ T28sc: 一間商場要成功 吃的一定要弄好 沒餐廳或美食街人潮不會來 06/26 00:27