如果要變現賣掉房子 還不如用房子抵押來借一筆房貸 大約有房屋本身的七成價錢 現在的利率又這麼低 很有幫助的... 關於地下錢莊的部分 如果對方正派一點的 可以先研究一下他們的年利率部分 如果'照法規'來走的話 超過20%年利率的部分 是不合理的借貸 可以不用繳的 不過 這也是要限制在對方是小咖的部分 如果你沒什麼背景 可能快點把這筆還掉 還不是去叫警察... 這都是你的選擇啦 加油~~ ※ 引述《GasolLee (嗨...)》之銘言： : 大家新年好 : 小弟今年過年回家 : 發現地下錢莊找上門了 : 還不只一家 : 原因是因為我的好爹爹跟錢莊借了很多錢 : 使得我的年終獎金全部貢獻出去還不夠 : 存款也不夠了 : 因此想在此請教大家一些問題 : 我並不清楚這一篇文章post在這個版上是否合適 : 如果版主覺得不適當的話請原諒我的冒昧並請刪除 : 謝謝~~~ : 我本身在園區一家不是很賺錢的電子公司上班(股價剩下六塊錢, 年終只有一點五個月) : 月薪實領約四萬四(扣掉在公司吃飯以及一些健保勞保等等) : 我本身有助學貸款要繳, 一個月約為5500NTD : 房租一個月6000NTD : 保險一個月5000NTD : 所以說我一個月沒有包含額外的花費就要先支出NTD16500 : 剩下NTD27500, 這NTD27500還要扣掉我的一般花費大概8000~10000NTD : (有女朋友以及生活在新竹這個高物價的地方) : 所以大概只剩下NTD17500 : 另外 : 錢莊的錢我自己粗估應該需要大概50萬元 : 再加上我的好爹爹在銀行還有將近七百萬的債務 : 現在每個月都要繳交本金加利息總共四萬元 : 而銀行這邊的本金加上利息總共四萬元的部分 : 是由我跟我媽以及我姊姊一起共同負擔的 : 我的好爹爹是退休公務員 : 每半年會有一筆大概20萬的退撫金 : 不過自從他退休後到現在 : 我都沒有看過他的退撫金 : 因為他都拿去還債了 : 至於我母親呢 : 則是在菜市場賣菜的 : 以上是我們家關於金錢的大概狀況 : 想請問大家的是 : 目前以錢莊的欠款比較緊急 : 我一回家就幫我的好爹爹還掉10萬塊錢了 : 我的存款也所剩不多 : 因此我想要採取的行動為以下幾點 : 希望各位可以幫我看看這樣合不合適, 也歡迎各位提供意見給我 : 第一: : 先去銀行做小額信貸, 先貸款50萬元來應急, 先把錢莊這個燙手山芋給解決 : 第二: : 將家裡的房子以及土地賣掉變現, 我們老家在屏東, 是透天兩層樓的房子, : 整個土地面積大概將近5分地, 有請土地掮客來看過, 大概估價為900~1100萬之間, : 如果賣掉之後最好的情況會有將近一千萬來還銀行的債務(原本的七百萬以及小額信貸的部分) : 第三: : 舉家遷到新竹租房子重新開始 : 以上三點是我個人自己的打算 : 因為我並不知道我的好爹爹在外面搞了一個這麼大的窟窿 : 不過也不曉得我這樣的想法好不好, 恰不恰當??? : 因此想請教對於理財非常有經驗的各位我這樣做恰當嗎?? : 或者有更好的建議以及做法可以告知我的 : 我會非常感激各位的幫忙的~~~ : PS: 因為事情有點急迫, 請各位純粹就這個問題幫忙我提出建議, : 最好不要筆戰啦, 大家和氣生財啦... 謝謝大家~~~ : 大家新年快樂嚕~~~ -- 做自己想做的,過自己想過的,比任何事都重要. --

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