今天落枕沒去上班 來分享一下我的想法和意見給你參考 ※ 引述《Lannial (蘭君子)》之銘言： : 如題，常聽到很多理財專家說，未來想過有品質好生活，一定要有錢， : 所以投資理財很重要，同時愈早開始愈有利。但分析人一生賺錢的模式 : 和宿命，似乎和專家建議的背道而馳。怎麼說呢？想要以錢滾錢，一定 : 要有一桶金吧！如果你和我一樣是沒有一個富爸爸幾乎從零開始的年輕 我是教職人員 月入4萬左右 但是扣掉房租和花費 也還有大概2萬多快3萬(有省了點…) 我88 早早不工作在家 一個月抽走我1萬元（重點是他還嫌少） 後來我為了錢跟他鬧翻了（他跟本不缺錢） 差不多工作了1年的時間，扣掉給他的錢和花用（當然包括給他的紅包） 1年過去了也只有10來萬。。。這… 我不太能想像我這麼省的人，可以一年過去只有這10來萬 哪來的第一桶金？我看5年過去還不到100萬 所以今年5月我作了個決定（想了很久的大膽決定） 我去申請銀行貸款80萬元 年利率約3%（公教人員比較低） 然後放在股票（當然是投資長期，如果是短期炒作的話，我就直接去賭博 會比較快） 一直到現在我原先投入的本金 約89萬元 變成現在市值的109萬元（扣掉利息和費用等，大概也賺18萬） 再加上報稅退稅 可以達到3萬元 總之差不多獲利20萬左右 我一直在想 這個決定如果我沒去實現（貸款投資） 我現在大概也只有18萬元吧（獲利3萬） 其實 第一桶金可以是用貸款的 只是不要讓自己變成冒險 應該要穩紮穩打來可以這麼一試 : 人，想要擁有財富一定要讓自己有好的工作和待遇，在台灣想這樣唸到 : 碩士是必要的，但畢業投入工作已經是25歲，前幾年如果安分守己不偷 : 不搶只憑薪水過活，25-30歲能存到300萬已經算很厲害了，但你可能有 一年能存30萬真的很多了（尤其是社會新鮮人），除非你是經理人或是電 子新貴。 如果是我，我大概是30*5，大概150萬元而已 而且我這麼省的人，萬一比較會有購衣購電腦的人會更少吧。。 : 女/男朋友考慮結婚了，屆時這筆錢可能被迫轉變成結婚基金和購屋頭期 : 款，一旦結婚買屋，勢必又有新負債，就算你30歲以後薪水三級跳，房 關於租屋跟買屋 我記得理財版（本版）有不少文章在討論 我是站在租屋派的 因為買屋有很多不利的地方，我的看法啦，列舉如下 1.一買就是背了幾百萬的貸款，就算是這幾百萬的利息比較低，但是，這 利息卻不是用在"投資"上，你除了付利息，也付出了這些貸款的"機會成 本" 2.會掉入"老鼠賽跑"的陷阱，建議你可以閱讀一本書叫"富爸爸窮爸爸"， 可以讓你了解一般人的賺錢模式為何無法致富。 3.買屋會有很多出乎意料的成本，如家具、水電費甚至是燈具損壞的維修費 等等。如果是租屋的話，這些錢房東都必須幫你出（當然有不出的房東， 遇到了就搬嘛） 4.移動困難：買了房子，貸款還沒付完可能就會因為種種原因要搬家（也可 能是工作需要），這時候你人必須要走，房子不就是走不了了嗎？ 非走不可的時候，有可能落到低價拋售的地步（當然誰也不希望發生這種 情況在自己身上） 建議是不要買房屋啦，當然會有遇到不可抗力的情況（如爸媽硬要你買之類的） 我是覺得理財，遇到爸媽不懂理財的，都會變成一種不可實現的理想 : 屋貸款不放在眼裡，但那時你仍可能又多了要奉養父母，生育小孩的開 : 銷，同時也想買車或其他奢侈品犒賞自己，那在35歲前扣除負債後還能 : 存到多少錢呢？更何況當今社會35歲對很多人來說已經是個關卡，因為 : 你的工作環境成長力道有限了，除非你很出類拔萃晉升至管理階層，否 : 則光靠薪水累積財富的能力只怕愈來愈薄弱。如果35歲你無法累積一定 : 財富以錢滾錢，未來日子說要過得多麼幸福安康那是讓人很難信服的， : 但真得很難，不是嗎？ 用薪水來累積財富，愈來愈薄弱，也可以說是本來就很薄弱。 如同 大大 你說的一樣，大部分的人都會想要買些車子和奢侈品來犒賞自 己，如果第一桶金還沒累積到，就犒賞自己，這會讓自己致富的能量大幅 減弱罷了。 台灣的股市還是可以找到1年獲利15%~20%的股票（當然我不是短期抄作， 要短期炒作，你問我名牌我也沒辦法告訴你^^） 把存下來的錢盡可能的投到15~20%的獲利中（當然我比較激進了些， 還貸款投資） 按照這樣的方法，辛苦個幾年 相信大大所說的35歲 一定是一個富裕的景況，而不用再擔心自己是靠薪水的人 和所有版友共勉之… --

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