作者kuoyu (^_^)
看板CFP
標題Re: [請益] 有房貸的壓力該如何理財?
時間Tue Apr 10 16:29:03 2007
※ 引述《klmer19104 (小小,要努力減肥)》之銘言：
: 前兩天才在電視上看到這兩年會有許多的屋奴出現
: 因為許多建案開始交屋了 房貸的壓力也上身了
有一個節目 不是專門談理財的談話性節目
幾個月前有人現身說法 聊到自己如何透過房地產投資
從一點點錢變成坐擁一堆房屋的大房東
前不久又有另一個人 從身上只有幾千元就去買房子
然後轉手換屋再換屋 賺到一筆資金 感覺投資房地產很賺
也是不久前的消息 就是klmer19104說的
許多建案紛紛進入交屋期 一堆買主準備背房貸了
利率又有向上的消息 增加利息支出
破產法的消息 有個自用住宅特別條款 恐怕影響銀行承做房貸的意願
貸款成數下降或是利率上調 新的買主能拿出的錢便少了
還有一堆建案還在蓋 某些地方可以看到一堆廣告在一起
看上去很多是戶數很多的建案 我在想有沒有那麼多人去住
我本身沒有投資房地產 本來對房地產也沒有多大研究
所以有說錯的也是正常 但是我能說那麼多
也許我是傳說中的「擦鞋童」吧!
本案苦主背著重重的殼 如果是我 我會伺機出脫 現金落袋為安
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.62.155.53
1F：→ kuoyu:我要說的是 我認為自用住宅市場有往下的可能 04/10 16:30
2F：推 HatasonJa:最近很多雜誌都說炒房很簡單..真是要命 04/10 16:35
3F：推 klmer19104:我相信有人可以從一點小錢做到大房東 04/10 16:50
4F：→ klmer19104:但是過程絕對沒有那麼的輕鬆...... 04/10 16:50
5F：→ klmer19104:就像有人可以股海翻騰遍成大富翁 04/10 16:50
6F：→ klmer19104:但是前提是他之前已經破產過兩次... 04/10 16:51
7F：→ klmer19104:我要說的是不要只看到人家的成功,背後的辛酸也是很煎敖 04/10 16:51
8F：→ klmer19104:重點是:投資房地產失敗的人比成功的人多更多 04/10 16:52
9F：推 winth:談話性節目的缺點，它只報導那些房產致富的人，而不去找那些 04/10 17:27
10F：→ winth:被房子拖垮的人，以為成功的經驗才值得學習，但其實失敗的例 04/10 17:28
11F：→ winth:子更能做借鏡，尤其這種人更多！ 04/10 17:28
12F：推 ezmoney:最近新聞雜誌共同吵房地產，獲利多好多好，真的要小心了 04/10 19:41
13F：→ ezmoney:我覺得景氣沒有好到這種地步，價都是人在喊 04/10 19:42
14F：推 oossluv:房地產指數尚未反轉，營建股還能買，房子…建議不要 04/11 10:18