作者dime788 (巴斯光宇)
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標題[問題]以房貸借的一百萬假若利率3%，可以做哪些投資呢？
時間Sat Apr 14 12:09:18 2007
親戚缺錢，目前在台中有一棟房子，
想假借以房子賣給我的名義，
向銀行貸款房貸利率較低，
假如借到二百萬，
是以均分的方式，他一百我一百，
多年後還是要把房子轉到他名下。
我剛出社會不久，也有正常工作，
可以用青年首購，
但我不想(不想喪失我的權利)，
那如果用首次購屋的話，
以後我還可以用青年首購的方式來貸房貸嗎？
目前我也沒有缺什麼錢，
若拿到那一百萬該如何投資，
才不會扣到稅呢？
銀行定存超過27萬要扣稅，那買基金股票(基優台股、中鋼、華碩起碼有股息分紅)
或保險公司的定期定額存款呢？要扣稅嗎？
只要比房貸利息假若3%高的投資報酬率高就可以了嗎？ 還要注意哪些事呢？
因為白天我要上班沒空，親戚說把我的資料拿給代書然後他們去辦就可以了
(我相信我的親戚，但第一次貸款我又不太懂，我想還是要小心一點才好。)
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◆ From: 125.233.248.183
1F：推 macanna:借錢投資+人心難測+投資風險=後患無窮 04/14 12:16
2F：推 nickall:我怎麼記得是利息超過27萬才要扣稅 本金至少要1350萬以上. 04/14 13:39
3F：推 oukeheo:諸神保佑你 小朋友 希望二十年後你還認這個親戚(棄) 阿門 04/14 15:13
4F：推 t288850:你還真大膽,你就不要被騙一次大條的,一輩子都翻不了身~ 04/14 15:28
5F：推 t288850:這麼大的金額,兄弟姊妹都不能接受,何況是親戚 04/14 15:33
6F：推 akuei0930:看起來你什麼好處都沒有阿？你又不缺錢，有正當工作的話 04/14 18:52
7F：→ akuei0930:定期定額投資或存久一點再玩單筆，幹麻要借錢投資，投資 04/14 18:53
8F：→ akuei0930:是要用"閒錢"！還有，親戚向銀行貸款的保人是誰？不是你 04/14 18:56
9F：→ akuei0930:吧？ 04/14 18:59
10F：推 dime788:家人還有人情的壓力呀，親戚我是信任的。這裡呢？是我向銀 04/14 21:49
11F：推 dime788:行貸款買房子的，所以保人不是我吧...如果親戚真的沒繳貸 04/14 21:54
12F：→ dime788:款，房子是我的名字，我是可以變賣的。然後我是覺得3%利率 04/14 21:56
13F：→ dime788:真的很低，可以拿來投資，只是要計算一下每月攤還給銀行的 04/14 21:58
14F：→ dime788:的錢，謝謝大家給我的忠告，我想我清楚的。 04/14 21:59
15F：→ dime788:我知道利息收入要27萬才要繳稅了，謝謝. 04/14 22:05
16F：→ ckshiel:如果他沒還貸款，人又住在裡面，你有可能去變賣嗎？ 04/15 08:43
17F：→ ckshiel:我覺得很困難，也會讓人有趕盡殺絕的感覺 04/15 08:44
18F：推 ken115:建議一大筆錢這種事盡量別跟親戚朋友有關聯~花不清 04/15 12:00
19F：→ ken115:沒有什麼一定保本保息的二十年太長利差很難保證都一定賺 04/15 12:01
20F：推 purin59:親兄弟都要明算帳，這種不清不楚的投資方式只會害你自己 04/15 19:44
21F：→ purin59:他真要缺錢，他自己試著拿房子去抵押貸款就好了，與你何干 04/15 19:45
22F：→ purin59:只要貸款是你的名字，日後有問題銀行只會找你，不論關係。 04/15 19:46
23F：推 bobju:千萬不要開玩笑! 勸你最好別借. 因為類似的慘事我就經歷過. 04/16 12:20
24F：→ bobju:你這種濫好人心態萬一受害, 是沒有人會幫你的喔. 考慮清楚. 04/16 12:21
25F：推 bobju:如果你把這件事當成投資來看待, 最好不要有任何'人情'上的考 04/16 12:25
26F：→ bobju:量. '人情'很容易壞事, 尤其這陣子王家老頭就是一個活見證. 04/16 12:25
27F：→ bobju:老頭出走, 子女何堪? 04/16 12:27
28F：推 pku:我覺得盡量不要和親戚有金錢瓜葛 因為實在是會有太多因素導致 04/16 12:30
29F：→ pku:後來反目成仇或不歡而散 原PO慎思阿 04/16 12:31
30F：推 siler123:推樓上... 04/16 16:32
31F：推 dir0813:找死...親兄弟提到錢都可以反目了，還親戚ㄌㄟ.. 05/15 12:14
32F：→ dir0813:果然是剛出社會 05/15 12:14
33F：推 visitor211:千.....萬....不........要.... 10/16 13:20
34F：→ visitor211:首購的權利金 要收多少... 哈哈 10/16 13:21