作者fowei (小維)
看板CFP
標題[問題] 請問一下有關 貸款 和 基金投資 的問題
時間Thu May 24 11:30:53 2007
以7年為期.
由於目前有一筆20年期的70萬貸款, 年利率 2.75%, 月付 3796
預計 7年後本金還剩 50萬, 利息繳了快10萬. 20年繳清利息約21萬
而年底可以貸到一筆 70萬, 年利率最高 2%, 7年期的, 月付約 8937
預計 7年後還清, 利息繳了約 5萬.
然而, 我試算一下, 如果投資基金. 報酬大約7%來算
6000/月, 7年後為 本利得大約為 65萬左右
這樣子. 我可以在7年後還清, 並剩下15萬左右.
這樣, 我是不是選擇 投資基金, 不要管這筆貸款. 更好?
因為20年後, 基金投資, 報酬可以賺到 310萬左右....
不知道我這樣思考是否有漏洞? ...
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生活的藝術. 大概是只有被創造的人才能體會吧
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◆ From: 60.244.113.189
1F：→ zingaro:還是建議 越快還越好 報酬率只是預估...多賺點錢比較實際. 05/24 11:34
2F：推 wingwindw:有沒有考慮過如果報酬率不佳的情形呢？ 05/24 12:00
3F：→ fowei:= . = ...嗯. 所以風險在報酬率... 這是變數.Orz.. 05/24 12:47
4F：→ toptai2000:如果賭性堅強，可以試試看，但，先想好後路比較重要~~ 05/26 00:30