作者lovesoft (潛力無窮)
看板CFP
標題[問題] 該不該買房子?
時間Thu Feb 14 00:22:58 2008
先說一下我目前情況:
我家目前所住的房子還是租來的
爸媽年紀也近60歲了
爸媽目前還有在做生意
存款大概一百多萬吧
而我,目前快三十了,月收入大概是40K
剛工作一年 一個月可以存20K
我是家中獨子 目前未婚 也單身
以上是目前家裡的經濟情況
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爸媽這輩子以來一直沒擁有過自己的房子
眼看著爸媽年紀都那麼大了
雖然爸媽說他們還可以在作個幾年再退休
但是我相信他們一定很想趕快退休 然後安享晚年
我也很希望趕快先買房子
然後再讓爸媽退休
但是我現在賺錢趕不上爸媽年紀增長的速度
我很想要趕快買房子 而且是完全不用爸媽的錢
但看看目前房價動輒幾百萬 而且爸媽又一定要住透天的
如果以700萬房價來看
我目前連頭期款可能都不夠
買房子這件事每天都在我腦海裡計算著
有力有未逮的感慨
所以想請問板上的各位大大:
1.我該如何理財規劃,才能在兩年之內買房子(若以貸款九成來看)
2.若是各位大大,會忍痛先讓爸媽出一百萬買房子,之後貸款自己繳嗎??
望各位大大幫小弟解惑,謝謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.132.58.48
1F：推 doze:讓父母出頭期款為啥是忍痛?? 02/14 00:26
2F：→ lovesoft:因為那是爸媽這輩子辛辛苦苦存的錢,老人家有錢才有安全感 02/14 00:28
3F：→ lovesoft:我不想房子買了,但有了房子卻讓爸媽很空虛,沒安全感 02/14 00:28
4F：推 homeik:有土斯有財～有房子應該會比較現金有安全感吧 02/14 01:18
5F：→ homeik:至少我覺得我家是這樣 02/14 01:18
6F：→ homeik:不過有些買房子的附加成本要考量一下～像是稅金、裝潢、 02/14 01:20
7F：→ homeik:家具等額外支出加一加又是一筆不小的負擔 02/14 01:20
8F：→ homeik:除了頭期款之外，這個部份也要考慮清楚～以免手頭卡太緊 02/14 01:21
9F：推 paperavi:做生意有這麼難賺呀？那前面三十年所賺的錢花到那去了？ 02/14 05:32
10F：推 changsl:建議你先計算一下, 每月2萬,負擔的起600萬的貸款?? 02/14 10:28
11F：推 holmes100:房租多少錢 02/14 23:28
12F：推 opqx:給我目前房租 還有你能帶的到的貸款利率 我用現金流分析給你 02/15 00:11
13F：→ opqx:給你參考 以目前的狀況來看 我的直覺是強烈不建議買房子 02/15 00:12
14F：→ opqx:買下去 單從現金流的角度 應該會把所有的資金全部卡死 02/15 00:13
15F：→ opqx:就富爸爸的作者的角度 房子會變成最大的負債 02/15 00:14
16F：→ lovesoft:我家裡的房租一個月兩萬,爸媽年收入近100萬>< 02/15 00:20
17F：→ lovesoft:只不過我爸媽年輕完股票慘賠很多,之前負債,前年才還清 02/15 00:22
18F：→ lovesoft:但爸媽也頂多再賺幾年而已~ 02/15 00:22
19F：推 opqx:不好意思歐 要晚一點 我感冒了 >///< 02/16 01:58