作者sweetjane (sweetjane)
看板CFP
標題[請益] 理財規劃請益
時間Sat Aug 30 08:27:21 2025
目前家庭年收500萬
資產
自住房估價2600萬，剩餘貸款1600萬
現金1000萬左右
股票美股指數二倍500萬左右
信貸250萬車貸80萬
淨資產2600+1000+500-1600-250-80
約2100多
1.考慮增貸房貸到2000萬清償信貸車貸
利率會由2.2上到2.4左右，但每月現金流會增加5萬並且多出100左右現金。是否可行？
2.其餘投資建議？目前股票部位cagr15%/設定每年打入50-100萬/設定跌破3年線加碼入場
/基本跌50%因為現金部位足夠心態都保持穩定。還有更好組合？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.37.104 (臺灣)
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1F：→ dogalan: 現金有1000萬為什麼不直接還掉?08/30 08:29
2F：→ dogalan: 之後你就有足夠的現金流可以決定要投資或是把現金存回來08/30 08:31
3F：→ dogalan: 簡單說短期你會變成670萬現金 但每個月多5萬現金流08/30 08:32
4F：→ sweetjane: 目前累積現金部位一部分是打入股市的預備金/一部分是08/30 08:51
5F：→ sweetjane: 明年預售屋交屋預備金（200左右）所以短時間內不會動08/30 08:51
6F：→ sweetjane: 到這個部分。08/30 08:51
※ 編輯: sweetjane (118.170.37.104 臺灣), 08/30/2025 08:51:39
7F：→ blackbox: 現金還完貸款跟200尾款剩470，股票目前500 08/30 09:02
8F：→ blackbox: 除非你是all in派，不然到時候再增貸還可以吧 08/30 09:03
9F：推 FireStarman: 看來是個擇時高手 歐印派該檢討 08/30 09:40
10F：推 guesttry: 感覺這些"貸"都是財務破洞.. 08/30 12:08
11F：→ guesttry: 年收不是重點,要看稅後收和真正年支出..相扣才有意義 08/30 12:10
12F：→ guesttry: "貸"不能只看利率,要精算總費用...什麼開辦費阿里布達的 08/30 12:11
13F：→ guesttry: 看起來就是把房子當電瓶在用...情感上真的OK否???? 08/30 12:13
14F：→ guesttry: 年收那麼多...全力還掉貸款,別打增貸的主意較好吧??? 08/30 12:14
15F：推 guesttry: 感覺澎恰恰就是收入還行卻是支出大手大腳的那種人 08/30 12:18
16F：→ guesttry: 投資不長眼,朋友借幾十萬也不眨眼... 08/30 12:19
17F：→ guesttry: 工作場所長江後浪推前浪...難怪現在在賣番薯 08/30 12:20
18F：→ guesttry: 費玉清就是那種會賺錢的出家人...只賺不支出的 08/30 12:24
19F：→ guesttry: 估計現狀財富數十億吧~~ 08/30 12:24
20F：→ ohyakmu: 保守點就按方案1走，進取點就增貸出來當投資本金。 08/30 17:20
21F：→ meya: 考慮風險報酬比，應選性價比最高S&P500+現金(9:1) 08/30 21:24
23F：→ meya: 2000~2010熊市，也是S&P500+現金(9:1)策略較佳 08/30 21:25