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前言 離上次寫心得已經兩年了,今年在Gemini 輔助下,重新思考一下 也做個紀錄幫助檢討 現金流量統計 一、收入面 1、主動收入(薪資、獎金) 236萬 2、被動收入(股利、利息) 192萬 合計 428萬 主動佔比55%,每年成長2%~3%調薪幅度 被動佔比45%,最近幾年每年增加20~30萬(約20%) 股息收入包括來自國外(免所得稅)及國內,沒有再細分 接下來基於稅務考慮跟資產配置,2026可能降低一些股息收入。 二、支出面 1、例行性支出 77萬 2、非例行性支出 72萬 3、理財投資成本 107萬 合計 256萬 例行性支出與往年約100萬降低約23%, 主要是所得稅減少43%,算是政策改變受益,以及股息移往國外策略,伙食支出減少20%,自 炊應該是有省一些 非例行性支出減少28%,主要是2024修廚房支出一大筆 其他開支差不多,一年還是花30萬左右帶家人出去玩 理財投資成本主要就是各種利息支出,看槓桿程度大概在70萬~130萬之間浮動,今年多借 了一筆信貸,以及明年開始房貸寬限期到期,資金壓力可能會提高不少。 資產負債方面 一、資產面 1、固定資產 自住房(概估) 2500萬 投資房(尚未產生收益) 750萬 2、流動資產 現金及存款 180萬 股票(4526萬) 美股複委託 820萬(usd 26.7萬) 債券ETF(質押) 673萬 債券ETF 276萬 0050(質押) 670萬 自選股 2087萬 曝險部位 : 股:債 約 80:20,沒有刻意而為,Gemini評價為穩健 台灣:外國 約60:40,Gemini 評價台灣曝險偏重,建議增加海外比例(債券ETF視為海 外曝險部位) 個股操作佔比46%,Gemini評價過高,建議增加0050比例 我問配置部分00981A作為攻擊部位好不好, Gemini建議 0050 50%、00981A 30%、自選股20%配置 二、負債面 1、房貸 2000萬 2、信貸 666萬 3、股票質借 591萬 負債部位全數投入股市(房貸是槓桿出來投資用) 質借用的是元大證金,所有借款利率都在2%~2.5%之間 槓桿比率1.6倍,應該屬於生命週期投資法 質押部分目前維持率約228% 必要時還有債券ETF可以提供擔保 請Gemini 以蒙地卡羅測試,認為目前應該是足夠安全 房貸目前一個月換款2.5萬,寬限期後一個月9萬 本金償還部分會流用到循環額度,等於變相存款 信貸一個月還款約9.5萬,裡面540萬為7年期,126萬還有4年,可以遇見未來四年的現金流 出壓力很大 一樣請Gemini 以蒙地卡羅模擬,在維持目前收支的情況下,應該是能撐過利息支出,不至 於要賣股還債 三、淨值 不含房產 1440萬 含房產 4690萬 我喜歡看不含房產的淨值,因為房產流動性差變現困難,而且不太容易估算公允市場價值, 乾脆保守一點先不看 投資損益統計: 現金收支餘額為170萬,扣除淨值增加的部分, 可以得到投資部位應該是虧損61萬(不含息) 的確是做的不好,在大多頭年沒有站對風口 心得後記: 之前2024年也有統計收支,但是沒有進一步分析 今年收益於AI工具大爆發,跟風訂閱了便宜的Gemini 透過他的分析,自己邊整理邊思考,也是比較了解目前的盲點了 資產配置的部位我雖然不是嚴格的學院派,但是陰錯陽差之下, 目前看起來是有點經典的配置,那麼就應該會這麼維持下去吧! 開源節流的部分 開源重心還是放在台股的配置,希望體質能更健康一些 節流的話還是得繼續注意支出對現金流的影響 有了Gemini 輔助,確實對於財務體檢、規劃、成效追蹤有很大的幫助 --



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.92.26 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1767506561.A.2A9.html ※ 編輯: tatsuyas (223.136.104.217 臺灣), 01/04/2026 14:29:33
1F:推 romanliu: 房貸及信貸還款一個月超過12萬,還沒加上質借利息,但年 01/04 16:10
2F:→ romanliu: 投資成本只計107萬,是因為都只算利息不計本金嗎? 01/04 16:10
3F:→ tatsuyas: 這個只是時間差的問題,信貸540萬是11月撥款的,所以前 01/04 16:23
4F:→ tatsuyas: 10個月每個月大概3萬5,最後兩個月才近11萬,2026就會 01/04 16:23
5F:→ tatsuyas: 可預期的全年增加了 01/04 16:23
6F:→ opm: 好勤勞 我都亂丟一通 01/04 16:54
7F:推 romanliu: 原來如此,謝謝說明 01/04 17:57
8F:推 maymayya: 有分享給個讚 01/04 21:31
9F:→ pippen2002: 真神人!!都可以買3棟房了? 01/04 22:34
10F:→ pippen2002: 股票(4526萬) <--站上前2%了!! 01/04 22:35
11F:推 guesttry: 有po有推.不過你這樣離財富自由還非常遙遠 01/05 00:21
12F:推 guesttry: 真心建議不要亂玩槓桿.因為你的淨薪資結餘不夠大 01/05 00:26
13F:→ guesttry: 真正穩的資金是稅後薪資扣除總開銷 01/05 00:27
14F:推 guesttry: 真正隨時可用不含房產只有1400萬... 01/05 00:30
15F:→ guesttry: 卻持有金融資產4000+萬...是我的話肯定睡不著 01/05 00:31
16F:→ guesttry: 每個月能榨出薪資收益來撐住槓桿的量實在太少 01/05 00:32
17F:→ guesttry: 一個大股災就把你洗出去啦... 01/05 00:32
18F:推 stosto: 股利跟利息真高 01/05 14:46
19F:→ stosto: 另外現金流夠就夠了,股災根本沒差,主要是薪資現金流是 01/05 14:46
20F:→ stosto: 否能夠cover你額貸款 01/05 14:46
21F:→ vanjoey: 可以請gemini幫你弄資產負債表,主要是分清楚短期融資( 01/05 17:00
22F:→ vanjoey: 質押信貸這些),再分出現金流量表,看清楚斷頭條件、備 01/05 17:00
23F:→ vanjoey: 案,與現金流的緩衝 01/05 17:00
24F:→ vanjoey: 房產就是資產,每2-3年重新鑑價去貸款,把信貸替換掉很 01/05 17:03
25F:→ vanjoey: 重要 01/05 17:03







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