作者williamsf1 (Harold)
看板CYCU_Talk
標題[閒聊] 男柏德租屋女房東
時間Mon Sep 29 12:54:56 2014
原 Po 菸酒生今年八月剛畢業
入學時向男柏德樓下仲介簽約一間套房
租約一期六個月，每月5500元(不含網路，水電依表自行繳費)
房屋所有人是一位女房東
剛開始簽約入住時有跟房東確認不要網路(大學時辦了手機網路有吃到飽)
房東也同意
但入住後，房東告知因為她發現前一位房客跟網路公司尚有合約
問我能不能續用網路
(原本每月150元網路費，只收100元就好，共六個月600元)
因為住入後發現晚上基地台頻寬很塞，連普通網頁瀏覽都很卡
所以同意續用六個月
我問她: 那網路費是從當初的押金扣嗎?
她回: 跟下期房租一起算
期間住了兩年未與房東碰面，每期也按時轉帳租金給房東
豈料跟房東約好退租日時卻令人傻眼
房東告知:
1. 需清理浴室"天花板"，如需委託清潔公司整理，費用500元。
(社區建於民國93年，入租時天花板就是長那樣，
連椅子座墊用十幾年已破未換新，我都沒在閒了
學教訓: 以後在外租屋，入住後馬上拍照
PS. 房東於退租日看到那張椅子還說之後要換...
當時入住前，房東說房間"都是她在清理打掃"，但入住後發現浴室沒有很乾淨。
難道現在不想自己打掃，要請所謂的"清潔公司"！？)
2. 房東為省房仲業者結算水電代辦費200元，要求房客自行前往台電與自來水公司櫃檯
結算後才能退押金。
(每期水電繳費收據明細我都有留，直接抄表算前期繳費後所增加的度數有這麼困難!?)
之後仲介清點房間
我也自行向住家附近的台電與自來水公司結清費用，並回傳繳費收據照片給房東
最後歸還房間鑰匙給仲介後隔幾週
房東打來問說房間內怎麼沒有窗型冷氣的遙控器
我說原本房間就沒有遙控器
當時還多一隻"電視"遙控器
想開冷氣只能按窗型冷氣上的面板
退租時房仲業者也清點過房間財產
房東堅持要賠500元買新的遙控器
再隔一週，一位表示是新房客的人打電話到我家，問怎麼沒有冷氣遙控器
事後一查對方撥號的電話號碼為當初簽約那家仲介的個人手機
此時我就有點火大了
姑且不論打電話的人是誰
居然隨便就把房客家用電話號碼告知陌生人...
真是簽約前簽約後差距頗大
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※ 編輯: williamsf1 (59.115.63.177), 09/29/2014 12:56:21
1F：→ altiz: 基本上我只要看到是女房東都不會想租的 紗窗自然破也算錢 09/29 15:03
2F：推 mabinogi805: 這下ㄎㄅ了，我現在住的地方是女房東… 09/29 17:12
3F：→ altiz: 簡單說 男房東比較好也能談租金 退租也不會跟你嚕洨洨 09/29 17:19
4F：→ altiz: 不過也是有聽說中原有個男房東超多棟房子超級無敵摳門難搞 09/29 17:20
5F：→ altiz: 還有別浪費錢找房仲了 不如在這鄉民幫忙找還能找到好房東 09/29 17:21
6F：→ altiz: 基本委託房仲的房東大都上班族投資客 這種易出問題又麻煩 09/29 17:24
7F：推 bearthy: 在男博住一學期，說退就退直接走人也沒發生任何事……還 09/29 18:47
8F：→ bearthy: 有我一進去就說椅子太爛了，立馬幫我換一張耶！ps我是男 09/29 18:47
9F：→ bearthy: 房東 09/29 18:47