最近有再整理 當時在考場大概寫了些什麼 國文總分:53 國文作文 我用了不少孫子兵法裡的東西 多算盛少算不勝 何況不算乎 云云 還有 知己知彼百戰不殆 臨事而懼好謀而成 這些 算是之前準備預官考試時有唸到的東西吧 不過這樣分數似乎也只有二十幾 -------------------------------------------------------------------- 英文法學 我憲法28 法緒28 英文20 英文沒念 也就只能拿這種分數了 -------------------------------------------------------------------- 土地法:47 一、 （一）:單獨申請公同共有繼承的話沒問題啊 土登有規定 共有物分割 每個繼承人都有權利去行使的 （二）:可以賣地給第三人 土地法34-1 I-III 有規定 （三）:戊 將優先於 乙丙丁 （四）:甲對乙丙丁要做損害賠償 戊的話可以向法院訴請塗銷土地登記 二、都亂寫 懶的講答案 自己都不忍卒睹 三、塗銷登記:拋棄 混同 訴請塗銷 債務清償 存續期間屆滿 等等 與消滅登記之異同:塗銷是相對權利的喪失 消滅是權利客體的實體消滅 四、會同申請的意義:確認意思表示的真實 一方死亡時得如何辦理:依土登102條辦理...... -------------------------------------------------------------------- 土地利用:38 一、沒唸都更 不會寫 二、政府於土地使用規劃管制中究應扮演之角色: 我大概寫了:立法者 規劃者 管制者 取締者 宣導者 這些吧 然後細目再做比較詳細的介紹 三、集村農舍是比較理想的 而農舍目的本來就是讓農民安身立命的地方 難道農民只能住在破爛窳漏的老屋裡嗎 有好的生活環境才有力氣去耕作吧 阿配套措施 就多寫些集村農舍興建辦法裡的東西 四、開發者的因應措施:備妥價款 請求政府代為收買或徵收吧 評論:這對於私有財產權造成了侵害 但衛了促進大眾福利 只好去犧牲少數人 柏拉圖只是幻想 終究只能達到馬歇爾 -------------------------------------------------------------------- 土地經濟學:61 一、要用邱念農業區位論吧 高中經濟地理也有教過同樣的東西 我是這麼寫: 丘念的理論原先雖是用於農業區位 但也能適用於現在的都市 交通越方便者 運輸成本越低 地租也越高 不論是農業時代的市集 或 現代都市的CBD 皆然 因而丘念圈的中心點 自然是地租最高的所在 俗諺有云 坐落爛區位 只是假豪宅 坐落好區位 才是真豪宅 這句話也驗證了丘念的地租理論 二、這個 環保導向團體 追求的是平衡 所以兩條弧線的交會點應該會在中間 物質導向團體 追求的是利潤 所以兩條弧線的交會點會偏向利潤方 三、辛克萊是山型 邱念是斜線 四、就是 地價效果 替代效果 所得效果 的呈現 -------------------------------------------------------------------- 土地政策:50 一、差異:自然科學存在者真理定律 社會科學家都覺著自己是公平正義 公共政策面對的問題特質:兩面討好 八面玲瓏 尋求雙贏 才能解決問題 社會問題經過建構而來? 應該是吧 人面臨生活上的困境 而集思廣益去解決問題 問題要先經過建構 才能得到解決 二、公共利益:我用非敵對性 菲排他性 去解釋 土地徵收條例界定公益之機制: 我就列舉出土徵第三條 其他都不是 三、條文評論:民間的參與經常還是力有未逮吧 政府比較兇...... 四、缺陷:專家都不用去知道民間疾苦的啦 在冷氣房裡自作聰明 自以為是 就以為能達到柏拉圖的大同境界 噁心 -------------------------------------------------------------------- 民法:57 一、土地的話 非經登記不生效力 建物的話 不以登記為必要 有第一次登記就要做移轉登記 沒有就不用費心了 二、人保:物保 2:1 在補習班上總複習時 老師把這段跳過... 還好我還有點殘留的印象...... 三、法定財產制關係消滅之原因 我寫了 死亡 離婚 被撤銷 改採分別財產制 我沒寫婚姻無效 不知該不該寫? 到現在我也還不知道 四、法定:保證之債 還有 未成年人之繼承 意定:知悉三個月內-->向法院申報-->開具遺產清冊-->交給法院解決 -------------------------------------------------------------------- 土地估價:34 一、成本法的估價原則 我寫了 替代 供需 均衡 貢獻 二、新訂租約:比 積 收 續訂租約:比 例 推 差 三、先求取樓層別效用比 再扣除 建物效用比 就得到 地價分配率 四、我看到大量估價 就寫成標準宗地和基準地 還寫了什麼 中庸性 代表性 永續性 地標性 最後才知道那是回歸分析.... 高考都考過了居然基三又考一次...... --

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