作者xinchih0218 (在新竹定居的台北人)
看板FamilyCircle
標題[問題] 難以決定的選擇題!?
時間Mon Sep 1 20:18:16 2025
有個領殘障手冊的哥哥,目前在親戚公司搬貨,年薪約70萬,和爸媽住在台中40年的公寓
房. 而我在台北工作,年收>400萬(不含老婆賺的),有兩個小孩,當初買房子爸媽有贊助500
萬頭期款
爸媽一直想要買電梯大樓,近期簽約2400萬的新成屋, 房子會買弟弟名下,
弟弟手上有600萬 而爸媽有1000萬現金
爸媽計畫是拿出20%現金(我和爸各拿250萬出來),貸款8成,但因為我弟是拿現金,所以沒有
報稅,銀行不會借那麼多錢給我弟,這邊我需要當保人…..
等搬過去新房子後,舊房子賣掉約1200萬,慢慢還
爸媽和老婆關西很差(爸媽很傳統,很難相處),且很會情緒嘞鎖,常說我不孝順,
我了解爸媽老了不想走樓梯 & 希望給哥哥保障(買新房才可以住更久),所以要求我給250
萬+當保人,且他們身上還有300+1000萬現金,才有安全感
和老婆討論後,
1.不了解能力不夠為什麼還要買這麼貴的,不選華夏?
2.爸媽老了 錢一定都留給哥哥 ,畢竟我比較會賺
3.之後老了…醫療費用一定都是我出
4.身上的錢還有1300萬,為什麼不能動?
5.就當還當初的500萬頭期款
所以只妥協…給200萬,但是不能當保人,這樣房子就買不成….然後我一輩子就會被冠上不
孝順的名義,想問問大家有無比較好的做法,謝謝
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1F：推 cici950630: 給250~300不當保人，其它將來發生再思考 09/01 20:30
2F：推 madib: 還掉爸媽當初給的500萬 然後別作保 09/02 07:46
3F：推 Ferrari360: 一定是選5 然後別當保人啊 09/02 07:58
4F：→ squirel0206: 原來借父母的錢不用還全部；建議至少還500萬，不保人 09/02 16:23
5F：推 sheeppig: 還500不作保人，剩下的用舊屋去做房貸加上弟弟和父母的 09/04 16:45
6F：→ sheeppig: 現金，看能不能拼直接現金買房不房貸。 09/04 16:45
7F：→ sheeppig: 然後會情勒的父母就不用想你還了500他們就開心了，當他 09/04 16:49
8F：→ sheeppig: 們把罪名安在你身上怎麼洗刷都沒用。還有你父母未來的 09/04 16:49
9F：→ sheeppig: 醫藥費既然他們有積蓄就請他們直接出不然還要遺產稅。 09/04 16:49
10F：→ sheeppig: （說了絕對會被罵死） 09/04 16:49
11F：→ sheeppig: 基本上我覺得還600比較好，畢竟算是借貸有利息，比起還 09/04 16:51
12F：→ sheeppig: 500他們會開心一點。以你的年收來說應該做的到 09/04 16:51
13F：推 huang19898: 房在弟弟名下 怎知未來哥哥不會被趕走? 09/07 23:30
14F：推 davidlin99: 當保人可以，但房子要兄弟兩人名下 這樣才ok 09/08 16:12
15F：→ vegap: 年薪70萬貸500以內，你付600或再加一點不當保人 09/12 06:47
16F：推 a2132623: 最少用個預告登記 09/30 20:20
17F：→ chair209: 所以你家有三男？還有一個弟弟要登記房？ 10/21 16:18
18F：推 chair209: 弟弟6百萬，爸媽1000萬，舊房1200萬，加起來2800了，換 10/21 16:23
19F：→ chair209: 2400的新房沒什麼問題啊，房貸是誰要付的問題而已 10/21 16:23
20F：推 juju1019: 名在弟弟名下，就一定保証他讓哥哥住到老死嗎 12/05 01:42
21F：→ juju1019: 父母當年給的錢還他們，保人不要做 12/05 01:43