作者dealaiko (dealaiko)
看板Finance
標題Re: [請益] 請教板上兆豐銀的授信或法金人員
時間Mon Nov 22 22:36:33 2010
※ 引述《Delirium (<關鍵>)》之銘言：
: 家裡的親戚開了公司，和兆豐銀有授信往來，
: 這幾天收到該行的雙掛號信，是為了告知續約對保的期限，
: 想請問在該行服務的授信或法金人員，
: 與貴行授信往來也提供足額擔保之不動產，需要徵提幾位連保人
: 如有板友是該行人員的話，煩請賜教，感激不盡。
1.足額怎麼知道阿??
除非拿到兆豐內部估價報告
通常市價和銀行內部估價差個2~3成不是新聞阿
價值出來後，說不定不動產附近環境遇到內規需要加註
還蠻多種狀況的
2.整體而言，會徵提負責人夫妻外的保人，
說穿了就是認為負責人財資歷不夠
不然就是認定負責人非實際經營者
3.從顧客角度來看
你親戚被甲夠夠
趕快找別家銀行 來評估一下
不然借個2.3千萬，房子被設定
又提供一堆人作擔保， 搞不好 他還給你送信保
一隻牛到底要撥幾張皮阿???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.161.126.162
1F：推 ricely:銀行要的是還款 又不是要房子 一個 兩個還款能力不夠當然 11/22 22:48
2F：→ ricely:多徵幾個是有可能的 11/22 22:48
3F：推 happycorner:授信條件本來就是你情我願.. 11/22 22:49
4F：→ happycorner:連保人一般說穿了也是保心安. 11/22 22:50
5F：→ dealaiko:所以阿 找別家銀行評估看看條件，找小家一點的 11/22 22:54
6F：推 KJ8:1.賤價組的會把你的房子鑑的很賤價 11/22 23:07
7F：→ KJ8:賤價組的不是業務~他不會為你想，他為自己飯碗想 11/22 23:07
8F：推 KJ8:2.擔保品提供人就順便徵提為連保人了!! 11/22 23:10
9F：→ KJ8:可以請你的業務幫你親戚免徵提配偶，可以少一個XD 11/22 23:11
10F：→ KJ8:3.續約~代表你親戚在上次簽約可能就接受了這些條件~ 11/22 23:17
11F：→ KJ8:或是財務狀況變差~條件被加上去~送信保就...了 11/22 23:18
12F：推 inshi:鑑價不是主要都給第三人鑑價公司估?內部不太能自己鑑自己放 12/06 22:04
13F：→ inshi:喔 雖然話說銀行似乎可以左右想要鑑多少 但鑑價報告的錢也是 12/06 22:05
14F：→ inshi:行吸收(?!) 12/06 22:05