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標題[新聞] 沒什麼大建設「新店房價為何高？」內行
時間Sun Dec 28 19:45:46 2025
沒什麼大建設「新店房價為何高？」 內行曝關鍵：就很強了
2025年12月26日 12:36
▲新店的房子為何貴？（示意圖／取自Pixabay，下同）
記者曾筠淇／綜合報導
近日有網友發文表示，對他來說，新店就只有裕隆城跟家樂福，算是蠻無聊的一個區域，
為什麼房價一坪可以賣到快破百萬？
既然是這樣的價格，怎麼不乾脆買三鐵共構的板橋呢？
對此，信義房屋專家認為，新店價格高的關鍵，其實在於交通，且住新店的話，到台北市
也方便。
新店建設不算多 網友納悶為何房價高？
這名網友在
PTT的home-sale板上，以「沒人發現新店沒建設卻貴到X北？」為標題發文表
示，對他來說，新店就只有裕隆城跟家樂福，而且沒什麼建設和工作機會，甚至還是美食
沙漠。
原PO接著說，交通方面，新店所在位置則是班次不算多的綠線，附近的道路，也常塞車。
因此，當他看到新店的房價一坪要破百萬元，便感到納悶，為什麼大家不買在板橋？板橋
不只三鐵共構，還有很多高薪工作。
貼文曝光後，不少網友表示，「等有建設以後就不是現在的價格了」、「國巨、技嘉、精
成科、宏達電你知道在新店嗎」、「很想買新店，但可惜買不起」、「新店這地方往台北
市、板橋、萬華、東區，只要騎車」。也有人說，「新店住很多發薪水的人，他們要的是
好山好水的環境」、「好山好水啊」。
專家分析新店房價高的原因
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新店的價格高，主要是因為捷運，「
有捷運就很強了，等於說離台北市近！」
而且有一說是，當地有蠻多軍公教，不論去文山還是信義區都很快。
另外，新店也有道路可以接到大安等區，所以從早年到現在，一直都有供給量釋出，蠻多
人都會選擇住在新店，價格也就比較高。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3077089
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1F：→ ctrlbreak : 老人多, 有醫院和菜市場就夠了 12/28 21:37
2F：推 dear133 : 個人認為 12/28 21:39
3F：→ dear133 : 這篇跟前一篇討論內容幾乎一樣吧？ 12/28 21:39
4F：→ dear133 : 會不會讓人認為有話題說。 12/28 21:40
5F：→ dear133 : 前一篇已經在地很多精英都提出問題點 12/28 21:40
6F：→ dear133 : 若是以一般的生活機能而言是足過的 12/28 21:47
7F：→ dear133 : 但是，交通、觀光、教育、美食真的不好說。 12/28 21:47
8F：→ anachronism : 新店建商民代一堆 12/29 08:28
9F：推 Demia : 會問房價為何高不外乎就是想買啊，要是真的沒人想 12/29 12:02
10F：→ Demia : 買，房價怎麼會高？這東西就很現實。 12/29 12:02
11F：→ shadowclamp : 體感上快變月經文了，但關鍵字搜了一下房價大約是季 12/29 12:06
12F：→ shadowclamp : 經文，幾乎每季都會拿出來討論 12/29 12:06
13F：推 dear133 : 年前有些真的剛建好剩下一兩戶會降下。用心追著看 12/29 12:34
14F：→ dear133 : 會有但是降幅不是買家所想 12/29 12:34
15F：推 john11894324: 新店學區不佳 12/29 13:30
16F：推 bravery1117 : 簡單來說就是環境比其他地區好，房價說明一切。 12/29 13:51
17F：→ bravery1117 : 學區不佳又沒差，買在新店的有錢人也不會讓小孩念五 12/29 13:53
18F：→ bravery1117 : 峰或是文山，找人掛戶籍就好，離北市大安那麼近，又 12/29 13:53
19F：→ bravery1117 : 有康橋跟一堆山上小學。 12/29 13:53