作者Coconut ( 慈母多敗兒 )
看板Interior
標題Re: [問題] 施工中被檢舉違建
時間Fri Jan 15 01:50:23 2010
※ 引述《lsat (讀書種子)》之銘言：
: 小弟請了某設計師
: 當初規劃有一塊外推陽台, 設計師說這算雨遮不構成違建
: 目前工程快完工了, 但昨天收到建管處違建通知, 請問我應該立刻停工嗎?
借這篇文章問一下
每次看到陽台外推 陽台外推
到底陽台外推的定義是什麼哇?
我爬了文，卻沒有看到相關討論（只有討論違建的法律問題）
例如說
如果我並沒有把陽台 變成客廳的一部份
只是把陽台加上鋁窗，讓我下雨時可以關起來
這樣也算是陽台外推嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.205.27
1F：推 citcal:看你外推多少公分另外還有看構體本身 01/15 08:19
2F：推 chewie:後面的情形叫陽台加窗 以台北市來說 95.01之後新建照有加窗 01/15 08:50
3F：→ chewie:情形 一律算違建 即報即拆 若是94年之前的建照暫免查報 01/15 08:51
4F：→ kaworutb:基本上就上面說的 除非你是法規之前的 不然一率拆除 01/15 10:12
5F：→ kaworutb:之前可以接受不拆牆壁的加鋁窗 但是問題來了 01/15 10:13
6F：→ kaworutb:大家都把熱水器包進去 導致一堆人CO中毒而死 01/15 10:13
7F：→ kaworutb:結論是 現在想動陽台都是違建 想都不用想了 01/15 10:14
8F：→ jan1981:3樓大大~應是84年以前~查報管制~ 01/15 10:25
9F：→ jan1981:每個地方都一樣~ 01/15 10:25
10F：推 Lian:可是我很好奇,熱水器可以加裝強制排氣阿,不裝鋁窗的話,晾衣服 01/15 10:33
11F：→ Lian:常常會風一大衣服就飛出去了說... 01/15 10:33
12F：→ jan1981:~有防風型晾衣架~有風吹還比較容易乾~ 01/15 10:39
13F：→ kaworutb:有不繡鋼桿子上面有洞可以防風...這不是理由阿 01/15 13:42
14F：→ kaworutb:至於大部分熱水器買的時候放陽台都是普通排氣的 01/15 13:42
15F：→ kaworutb:大部分都是後來增加鐵窗才變室內 一台熱水器大約1萬 01/15 13:43
16F：→ kaworutb:你想你會換嗎? 90%都嗎不換.. 01/15 13:43
17F：推 Lian:請教樓上K大，所以可以裝不鏽鋼桿囉?那樣不算違建嗎?最近很想 01/15 14:39
18F：→ Lian:瞭解這個問題 因為正在裝潢新家 熱水器新買 是強制排氣的 01/15 14:39
19F：→ Lian:因為家附近空曠 高樓層風大 家裡又有小孩 所以覺得陽台很危險 01/15 14:40
20F：→ caution:不鏽鋼桿也很危險 , 因為小孩子會攀爬... 01/15 14:54
22F：→ chewie:為一開始不被認定成違建(內政部有解釋令) 台北市是因應公安 01/15 17:17
23F：→ chewie:而提高標準的 加窗跟外推不同 查報時間點也不同 01/15 17:18
24F：→ chewie:另外現在有"隱形鐵窗"(鋼琴線防護網)可以考慮 01/15 17:20
25F：→ jan1981:民國八十三年十二月三十一日以前之既存違建，如無妨礙公共 01/15 18:40
26F：→ jan1981:安全、公共交通、公共衛生、都市景觀及都市計畫等，拍照列 01/15 18:40
27F：→ jan1981:列管，暫免查報。 01/15 18:41
29F：→ jan1981:有空再來發一些違建相關文章~ 01/15 18:42
30F：推 kaworutb:推樓上說的隱形鐵窗 現在很流行 但是無法防盜 純防墜 01/15 22:54
31F：→ kaworutb:還有一種是防墜欄杆是裝在鐵窗上面..你去M01看 01/15 22:54
32F：→ kaworutb:線再大多應付你這種狀況 這兩種東西便宜又好用.. 01/15 22:55
33F：→ kaworutb:唯一的缺點 透天裝=沒防盜意義 隨便一隻老虎鉗就斷了 01/15 22:55
34F：推 chachabon:陽台:非室內空間...加窗後.變室內空間.改變了容積率面積 01/16 14:38
35F：→ chachabon:所以外推一定是不合法的.. 01/16 14:39
36F：推 JeffreyHsu:新的法規是規定女兒牆上面不能附掛任何附屬設施... 01/18 15:20
37F：→ JeffreyHsu:門窗當然也算在內...那當然算是違建..鐵欄杆鐵窗只要透 01/18 15:21
38F：→ JeffreyHsu:空率夠大...而且好像可以用安全的理由跟建管處申請 01/18 15:22
39F：→ JeffreyHsu:可以算是合法的 01/18 15:23