聲明: 本文是完成裝修後窩要成邀請的推廣文，而本人也是滿意裝修成果後提供的心得。 最近終於完成人生第一間房子的翻新裝潢。過程中參考了許多前輩的經驗分享，因此決定 把自己的翻新歷程整理出來，希望能給正在規劃裝修的人一些參考。 這次購買的是位於台北市大同區、屋齡約45年的老公寓。考量預算與地段，在台北市選擇 老公寓並預留預留150萬作為裝修費用。 在查資料的過程中，幾乎所有前輩都提到老屋翻新的重點在於「水電重拉」以及「浴室防 水」等基礎工程。因此在預算有限的情況下，我選擇找統包，而不是設計公司。 這邊真心建議，如果選擇統包，一定要對施工有基本概念，並且清楚自己想要的風格。否 則在溝通與決策上，很容易出現落差甚至糾紛。 由於時間壓力當時9月交屋，希望能在過年前入住，因此我們密集的花了一個月詢問了五 家統包商就做決定，最後選擇了「窩要成」。主要原因是在諮詢與報價階段，他們的處理 方式明顯不同。由於原屋主有做木作天花與地板，許多統包為了降低風險，對於需要全面 拆除的工程（例如水電重拉）會選擇只有部分施作，或是直接修改明管的建議；但窩要成 的李小姐則是先評估、再提供建議，而不是直接選擇最簡單作法，這點讓我們印象深刻， 也成為最後選擇的關鍵。 原始屋況，室內30坪: https://imgpoi.com/image/2XAB8E https://imgpoi.com/image/2XAELB https://imgpoi.com/image/2XAV9G 在規劃上，我們選擇保留原有的木作天花，並敲除原本的拋光石英磚以進行水電更新， 最後並選擇鋪上超耐磨木地板。 客廳則設置一組系統櫃作為主要收納，其餘透過軟裝補強，家具多來自淘寶與IKEA ，盡量控制預算。不過如果預算上較充裕的話，地板還是會推薦拋光石英磚，現在都會非 常小心的保護地板，避免過度潮濕，如果是拋光石英磚則會相對好維護不少。 After: https://imgpoi.com/image/2XAQR2 https://imgpoi.com/image/2XEZ8D https://imgpoi.com/image/2XA532 老屋翻新在拆除後幾乎一定會遇到問題。我們就遇到廁所外牆漏水的情況，打除後發現是 頂樓在大雨時滲水。這時候我深刻感受到好的統包的重要性，他們不只是施工，更能協助 解決問題。發現漏水後，統包立即協助聯繫防水師傅進行抓漏與補強，連樓下鄰居的抱怨 也盡量協助溝通處理。 另外，這次遇到的拆除師傅非常專業，廢棄物整理得相當乾淨，也維持良好的工地環境， 這點真的很加分。 https://imgpoi.com/image/2XA9DD https://imgpoi.com/image/2XAGRV 這邊也強烈建議大家：施工期間一定要常到現場確認進度與細節。例如我們曾發現糞管位 置錯誤，幸好在泥作封閉前即時發現，才能立刻請水電修正。 此外水電師傅的經驗也非常重要。他不僅協助調整插座位置，也建議在天花板預留網路孔 與插座，方便未來建置全屋 WiFi。這個設計實際使用後非常方便，推薦給大家。 https://imgpoi.com/image/2XES1G 浴室部分則是保留原本的隱藏門，整體重做防水。因為浴室高度較低，採用防水嵌燈來爭 取空間；掛桿則使用免釘膠固定，避免破壞防水層。主客衛皆做乾濕分離，主衛因通風較 弱，額外加裝暖風機。 廁所 Before: https://imgpoi.com/image/2XA4Q9 https://imgpoi.com/image/2XA015 After: https://imgpoi.com/image/2X8395 https://imgpoi.com/image/2X8MTM 主臥: 房間內盡量保留原有實木地板，並增加臥榻提升收納空間。 Before: https://imgpoi.com/image/2XACDM After: https://imgpoi.com/image/2XEYLV 玄關則重新規劃，意外成為家中貓咪最喜歡的角落。 https://imgpoi.com/image/2X8JRB https://imgpoi.com/image/2XE8QB 最後也是統整了我的心得 1. 一定要每週去現場看一次狀況 2. 插座位置及數量需要先根據自身生活習慣規劃，這樣之後才會使用更方便 3. 剩餘油漆及木地板可以先留著，萬一搬家的時候有撞到，或是日後需要補強，能夠 簡單修補 4. 至少預留10%預備金，因為一定會有一些想要修改或是升級的地方，許多地方是在 裝潢過程中可以快速簡單解決的，如果有預留預備金則可以用最小的錢解決 目前入住約兩個月，整體來說這次裝修經驗讓我學到很多。過程中確實遇到過不理想的廠 商，但也遇到非常專業的師傅。而我認為選擇統包最大的優勢就在於，有人可以協助整合 與處理問題。 例如我們曾遇到馬桶進水管滲水的問題，在統包協調下，各工種迅速檢查並排除，最後確 認是管內破損，並在一週內完成修復。如果是自行發包，這樣的整合與效率其實很難做到 。 另外，在一些需要取捨的地方，統包也提供了實際可行的建議。例如原本廚房水槽為水泥 砌成且外貼木皮，一旦漏水幾乎無法維修，原廠廚具商也只願意照舊配置。後來透過統包 協調，增加維修口，大幅提升未來維修的便利性。 https://imgpoi.com/image/2X868G 整體而言，這次裝修（不含家電與部分衛浴）最終花費約153萬，與原預算相差不大，控 制得還算理想。總體的施工時間為10月至2月，約在過年前完成的，其實相對來說也是相 當快速的。 我自己也覺得很幸運，能遇到負責任的統包與窗口。在施工安排、問題處理，甚至鄰居溝 通上都給予很大的幫助。 裝潢過程不可能完美，但能夠一步步把家變成理想中的樣子，真的很值得。 也祝大家都能打造出屬於自己的理想空間，每天回家都能好好放鬆與充電。 --

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