作者mizuutauri (水咏律)
看板Japan_Living
標題[請益] 非永住日本買地自建問題
時間Mon Jul 1 14:14:22 2024
各位日本生活版的前輩們好，
初次在本版發文，還請大家多多指教
因未來規劃想移民到日本，
目前看中茨城筑波-土浦區域附近的幾個地想買下來蓋房子自住
想問如果目前沒有任何長期簽證的話
能否購買呢？
另外想問看看版友有推薦的房仲可以幫忙處理茨城房地產的嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.26.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Japan_Living/M.1719814464.A.F3D.html
1F：推 JinCheng5566: 有錢就能買 07/01 15:03
2F：推 peiwoo222: 不貸款全額付清的話沒有長期簽證也能買 07/01 15:24
3F：推 winnie759281: 可以買阿,不過你可能要先算好你預計何時才要來自住 07/01 15:44
4F：→ winnie759281: 如果是想要買來放個幾年才要來自住,要考慮房屋維護 07/01 15:44
5F：→ winnie759281: 雖然跟建材有關,但房子不住容易壞,木造更是如此 07/01 15:45
6F：推 alihue: 沒有中長期簽證但想移民買 不覺得矛盾嗎 07/01 16:54
7F：推 light51244: 有錢就可以買，想怎麼買就怎麼買。比較好奇你是想怎 07/01 17:26
目前是打算明年4月邊讀一年語言學校邊繼續處理經營管理簽證部分
8F：→ light51244: 麼移民？ 07/01 17:26
抱歉，不是很會用ptt，回文不小心回歪了...
※ 編輯: mizuutauri (49.215.26.24 臺灣), 07/01/2024 17:40:06
※ 編輯: mizuutauri (49.215.26.24 臺灣), 07/01/2024 17:43:35
9F：推 B0988698088: 給我錢我幫你買 07/01 17:57
10F：→ lycantrope: 不貸款，全現金都可以買 07/01 17:59
不好意思，那想再問問大家，如果是全現金購買的話有沒有特別需要準備的東西？
是否要在簽約時帶訂金之類的才能購買呢？
※ 編輯: mizuutauri (49.215.26.24 臺灣), 07/01/2024 18:23:32
11F：推 dennis2030: 如果之後要讀語言學校或是弄經營管理簽證，何不來日本 07/01 20:08
12F：→ dennis2030: 生活一段時間後，看適應與否再考慮要不要買房？有點不 07/01 20:08
13F：→ dennis2030: 懂人都還沒來就急著買房的原因為何。 07/01 20:08
14F：推 INescape123: 樓上不要破了他們的夢 07/01 21:11
15F：→ INescape123: 感覺原PO很有錢沒地方花，先說你幾歲你去讀語校雖然 07/01 21:13
16F：→ INescape123: 沒有年齡限制但是差距太大的話你也交不太到朋友 07/01 21:13
17F：→ INescape123: 到底是想學日文或買房子或旅遊先搞清楚再說 07/01 21:17
18F：噓 INescape123: 補看了樓上的回文我覺得基本上可以不用回他了 07/01 21:19
19F：推 shami7: 直接找中文仲介問比較準 07/02 07:07
感謝各位前輩們的解答，不好意思讓大家見笑了
這邊會再找看看房仲們確認實際狀況
※ 編輯: mizuutauri (49.215.86.242 臺灣), 07/02/2024 10:18:33
20F：→ Bigblackoo: 找信義房屋阿 我姐在東京信義 07/02 16:06
21F：推 bookseasy: 原PO看起來要用留學簽證，之後再轉經營管理簽證待長期 07/04 09:31
22F：→ bookseasy: 。建議先唸語言學校一段時間，看能否適應日本生活方式 07/04 09:31
23F：→ bookseasy: ，再考慮轉經營管理簽證和置產。買地自建，也需要事前 07/04 09:31
24F：→ bookseasy: 跟附近街坊鄰居打招呼。日本買地自建也要符合當地建築 07/04 09:31
25F：→ bookseasy: 法規，很多細節都要留意。日語能溝通會比較好。 07/04 09:31
26F：推 yaoyuuichi: 我在東京的建築師事務所工作，其實像是原po這種這種 07/04 18:15
27F：→ yaoyuuichi: 業主偶爾會有（自地自建），雖然基本上是中國人或新 07/04 18:15
28F：→ yaoyuuichi: 加坡人，可以詳談 07/04 18:15
29F：→ yaoyuuichi: 推薦至少還是看一下現場，跟周圍的關係 07/04 18:15
30F：→ yaoyuuichi: 土浦雖然也不太遠機能還行，不過畢竟不是熱門地點 07/04 18:15