作者cycutom (cycutom真的不出門的那漳)
看板LAW
標題[問題] 有房子的產權，是否就可以請鎖匠開門進入
時間Mon Jan 9 20:08:29 2023
目前我看到的資料只有關於房東與房客的
也就是當房東租給房客後，房東就不能任何進入租給房客的房子
但我要問的是，當一間房子決定不出租後：
假設房子共有人共有ABCD 4人
各持有4分之1
4人中，ABC多數決，決定給C住
D要求他也要偶而過去住（那如果這點ABC用多數決說不同意）
（該房子為一棟透天，有7、8個房間）
那D是否可以找鎖匠開門進去房子？
會這樣，因為ABC所謂的「決定給C住」，其實只是想把「房子出租後，租金不分給D」
所以用「多數決」的方式，表面上說「決定給C住」，實際是偷偷租人
所以D想是想要偶而過去看看，確定，到底房子是不是真的沒租人
另外，還想請問，如果ABC用多數決，說「他們想把房子借給一個認識的朋友使用」
但實際上，就是「偷偷租給他」
如果真的這樣，那D該如果保障自己的權益？
目前我所知道的，就是ABC可以用多數決，決定房子都不租人，而D也只能認了
但其實，把房子空置在那裡，其實不太可能，基本上ABC實際的可能做法，就是
把房子偷偷租人，然後可能利用上述的，偷偷租人不講 或者 對外說「借給朋友」
反正仗著D也沒看到租約或金流。像這樣，D該如何在法律上尋求自己的權益呢？
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※ 編輯: cycutom (140.138.31.175 臺灣), 01/09/2023 20:12:16
1F：推 maniaque: 把大門拆了,人不要進去....... 01/09 22:17
2F：推 saccharomyce: 直接請求分割省麻煩 01/09 22:35
3F：→ maniaque: 要記得提變價分割,不然到時候給你切樓層分割就好玩啦 01/09 23:02
4F：推 CCWck: 民法第817條以下先看一看 01/10 01:07
5F：→ KHlawtel: 有沒有出租根本不用破門就可以查知 01/10 06:05
6F：→ KHlawtel: 已經問了半年…問題大同小異 01/10 06:07
7F：→ Godofthebutt: 都問半年了，還不如請律師 01/10 11:24
8F：噓 LaplaceDemon: 都對對方不信任了 不請律師處理？ 01/10 15:57
9F：噓 JustSad: 妳以為這裡是在宮廟搏不到杯，一直換個方式就能擲聖杯？ 01/10 21:49
※ 編輯: cycutom (123.252.54.50 臺灣), 01/11/2023 14:41:12
10F：噓 Godofthebutt: DomainT你分身吧？別寄信騷擾人 01/11 16:23
11F：→ NEWG5: 房子有沒有人住不需要開鎖才能知道 你可以在外面堵人就好 01/11 23:36
12F：→ NEWG5: 你也可以開鎖進去 房子你不是有所有權嗎？你可以進去使用 01/11 23:38
13F：→ NEWG5: 它 或者居住，至於偷偷租人那你要自己找證據吧 01/11 23:38