作者ok8299ok8299 (BenTseng0205)
看板LAW
標題[課業] 請教一題研究所民法題目
時間Thu Jan 26 11:58:23 2023
各位前輩新年快樂，我有個關於中正財法111年民法的題目想請教，因多方找人討論以及
上網查找資料均無果，故在此借版發文！
https://i.imgur.com/QPCstHv.jpg
以下為我的問題：
1、考卷上問題（一）問丙的主張，依題目內容丙應該只能提起善意取得，如果要另外主
張拆屋還地應該要另起一訴吧？但這個地方應該是訴訟法內容，感覺應該不是考點？
2、考卷上問題（二），依照民法426-2優先承買權的要件，乙沒有以同樣條件書面通知甲
，應該就是沒有盡通知義務，這樣也就沒有426-2十日的時效問題。但網路也都沒查到優
先承買人的主張是否有時效問題，這題考點到底是什麼？尤其配分又很少
3、考卷上問題（三），這裡給的時間也好奇怪……怎麼會只有超過3年半就主張時效抗辯
拒絕給付？請求權的消滅時效不是應該是15年嗎？
4、考卷上問題（四），這題問題超級冗長配分又只有15分，實在沒有很get到他的問題：
（1）系爭契約是定型化契約，這樣是不是要先拿消費者保護法來討論？
（2）另外關於審閱期間，預售屋的審閱期間內政部有個特別規定是5日，跟消保法的30
日內又不一樣，這個範圍是不是有點超過了？
（3）丁明明已經給付10萬元訂金+三期的約定價款，為什麼只有主張返還10萬元訂金？
這裡是要討論訂金和違約金的性質嗎？
-
麻煩各位了QQ新年快樂 學業順利！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.1.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/LAW/M.1674705505.A.8AA.html
※ 編輯: ok8299ok8299 (49.217.1.40 臺灣), 01/26/2023 11:59:02
1F：推 KKyosuke: 我覺得你需要的是教科書而不是直接拿研究所考題來看01/26 12:34
2F：→ KKyosuke: 第一題各題其實都算是正常的試題，但你的切入點讓我覺得 01/26 12:35
3F：→ KKyosuke: 你是不是沒有經歷過任何法律考試…？ 01/26 12:35
實在不好意思問題有點沒程度…… 但因為想說考試範圍不包含訴訟法的內容，我看到的
題目爭點卻是在訴訟法，所以才想問（一）主要在考的應該是什麼？
※ 編輯: ok8299ok8299 (49.217.1.40 臺灣), 01/26/2023 12:41:12
4F：推 KKyosuke: 從頭到尾沒有訴訟法的問題啊.. 01/26 13:58
5F：→ KKyosuke: 先不管丙是要反訴還是要抗辯抵銷還是要什麼 01/26 13:59
6F：→ KKyosuke: 第一題不就問"丙之主張是否有理?" 01/26 13:59
7F：→ KKyosuke: 那你不就應該從實體法上分析丙的主張 為什麼會去想訴訟 01/26 13:59
8F：→ KKyosuke: 法的問題? 01/26 14:00
9F：→ KKyosuke: 善意取得有沒有理由 能不能拿來抗辯優先承買權不就是考 01/26 14:02
10F：推 KKyosuke: 點嗎? 還有違建是否影響拆屋還地 被拆了以後怎麼處理 01/26 14:04
11F：推 leptoneta: 拿出你的民法教科書 開始認真念一遍 01/27 18:45