注意：１、答案須說明理由。 　　　２、准參閱未載有解釋、判決（例）、決議、解說及個人註記等之法典。 一、乙向甲購買錄影機一架，甲將錄影機運送至乙宅，惟因乙未能依約同時支付價金，甲 　　乃拒絕交付將該錄影機運回，於運回途中因路上行人丙引發火災將該錄影機燒毀，甲 　　可否請求乙支付錄影機之價金？又若本件係因錄影機有瑕疵，乙因而拒絕受領，該錄 　　影機於運回途中因路上行人丙引發火災被燒毀，甲可否請求乙支付錄影機之價金？ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（１０分） 二、甲將汽車贈與乙，惟煞車失靈；另甲將房屋贈與丙，約定此項房屋贈與，於甲死亡時 　　始發生效力。試分別說明下列問題： １、乙得否請求甲修復煞車？若本件煞車失靈無法修復，乙得對甲為如何之主張？ ２、若乙不知汽車煞車失靈，駕駛該汽車外出因而發生車禍受重傷，並因而喪失訂約機會 　　損失應得利益五十萬元，乙得否就上開損失向甲請求損害賠償？若本件甲曾保證汽車 　　並無瑕疵，其法律效果有無不同？ ３、甲得否撤回房屋贈與契約？若丙故意致甲受重傷，嗣丙因病死亡，丙之繼承人丁請求 　　甲履行贈與時，甲得否撤回贈與或拒絕履行贈與？　　　　　　　　　　　二十五分 三、甲將房屋出租於乙，並由乙交付十萬元押租金予甲。乙積欠租金三萬元，得否對甲主 　　張以其所交付之押租金充償？該房屋有一個房間會漏水，乙得否請求甲修繕並為減少 　　租金之主張？若房間會漏水係因可歸責於乙之事由所造成，其法律效果有無不同？又 　　若該房屋因可歸責與乙之事由以致全部滅失，甲乙之間發生如何之法律效果？ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二十分 四、甲將房屋出租予乙，約定租至該房屋不堪使用為止，於租賃存續期間，乙得甲之同意 　　，支出有益費用在該房屋內增設工作物。經過二十年，甲得否對乙主張其租賃關係消 　　滅？又若本件甲乙間之租賃關係已消滅，乙請求甲償還有益費用，甲得否主張乙應取 　　回工作物而拒絕償還？乙得否以甲未償還有益費用，拒絕返還租賃物？　　　十五分 --

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