作者jerry121571 (JC)
看板Loan
標題Re: [問題] 轉貸約500-600急徵業務
時間Wed Jun 20 12:09:09 2012
※ 引述《arod28 ()》之銘言：
: 我在銀行任職滿四年
: 去年扣憑80萬 如需保人有年租金60萬
: 擔保品在新店區公所捷運站步行五分鐘內32年自住公寓
: 因為錢是投資股票使用
: 所以只要"抵利型"或是"額度型"的房貸
: 借保人名下僅有此筆渣打430萬房貸
: 各項利率綁約條件及銀行手續費可寄到[email protected]
: 或電洽0920783185 馬先生
: 謝謝
提問者 您好；
Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~
1.擔保品位於新店區、目前房屋貸款為渣打430萬欲增貸到500~600萬，如屋況與周遭生活
機能良好無嫌惡設施(廟宇、電塔等)，要達到提問者的目標乍看似乎並不困難。
2.主要關鍵是渣打房貸為何時申請？是否已經過了綁約期、轉增貸有無違約金？須先釐清
3.需不需要保證人？須檢視本次貸款申請後的擔保融資成數是否仍在容許範圍內
4.一般銀行對於增貸資金用途需明確陳述與切結，因實際用途~投資股票對於某些銀行而言
風險較高；所以利率部分也可能核准為2.2%~2.5%之間。
以上~
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