: : A房的裝潢比較好 是我以前自住的房子 : : 家具還有書桌 書櫃啥的 床墊都比較好 : : 已經買了滿五年了 租人一年 : : 房子的現況都挺好的 : : 目前空置 很多人來問 想租想買房的都有 : : 大概總價可以賣到比B稍微高一點點 : : 沒有房貸 : : B房目前有租客 是大正妹 : : 租的蠻穩定的 平常按時給房租沒啥事找我 : : 被動收入還算可以的 差不多一個月台幣一萬元 : : 之前兩間房都有人租的時候 : : 一個月被動收入兩萬多 : : 老實說在這邊工作平常補貼還蠻夠用的 : : 由於A房目前空置 清明連假回去一趟看看情況 : : 目前桂林的工作薪水景氣不太樂觀 : : 所以我的房子有不少租客嫌貴 : : 想說不然拿去賣掉好了 : : 倒是蠻多人來問的 甚至有人要買兩套房 : : 1. 兩間房都賣給投資客，現金為王 : : 我大概知道投資客的報價 : : 拿到現金之後創業還有再廈門買房都容易 : : 2. 保留A房，賣B房 : : 把A房租出去收租金，補貼收入 : : 把B房賣給投資客，拿現金準備買廈門和創業 : : 3. 保留B房，賣A房 : : 把現在空置的A房賣高一點點的價格 : : B房的租金繼續收租當被動收入 : : 4.兩間房都保留，把A房租出去 : : 就是回歸到之前收兩間房的租金 : : 一個月拿被動收入兩萬多 : : 只是未來有可能會降低 : : 如果是你，會怎麼選擇呢？ : 來匯報最後的情況了 : 今天早上有兩組租客來看房 : 鄰居大姐對於第一組客戶稱讚不已 : （可能昨天晚上的客戶素質太差了） : 一問之下原來是福建來的老闆還戴勞力士 : （大姐自己是個愛錶人士） : https://i.imgur.com/pg03xOf.jpeg : 談一談 價格也談成了 : 除了租我房子之外 另外還租了大姐的車位 : 這樣也順便幫大姐解決租車位的事情太好了 : 所以最後的選擇是4 : 這段時間我考慮了一些情況 : 目前廈門的房子還在緩跌 我想買島外 : 如果真的明年或者後年看到不買可惜的房 : 我就馬上把桂林 裝修比較一般的那套房子賣掉 : 反正那位投資客大哥願意兩套房都收 XDDD : 有他能夠接手 我還蠻放心的 : 畢竟目前還沒有到馬上缺乏資金的地步 : 而且說老實話 拿到錢我也不知道投資啥 : 所以現在還是放著兩套房子繼續收租唄 : 等到真的缺錢的時候 頂多就賣投資客唄 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 我不是故意搞連載的 只是今天又有後續了 昨天不是終於租給戴勞力士手錶的老闆嗎 我想說終於事情都結束了 目前也不缺錢 就每個月穩穩收租當作被動收入就好了 結果…….. 結果之前回桂林 來我房子拍影片的仲介妹妹 打電話過來說 她的客戶真的很想買…….QQ 我說不過比較好的那間房子昨天才租出去咧 人已經都搬進去住了 不方便看房咧 那個仲介妹妹就一直拜託一直盧……. 說什麼她的客戶看好我們這個社區要買啦 還說什麼這棟的房子我們這個戶型最好啦 又說什麼去年年底才說好要買一間結果沒買到 客戶手裡有錢真的可以全款買房就想投資 啦啦啦的說了一堆一直拜託……. 所以現在不看好股市卻又滿手現金的人 真的是很多對吧？對吧！ 就是想買一間房子當作被動收入 賺那個投報率6%對吧？ 我可以理解啊！因為我去年就是這麼想啊！ 好吧…….看來我要準備跟我的大美女租客 說再見了 QQ 她真的很美又很乖 https://i.imgur.com/cnjDKV4.jpeg 其實這麼好的租客我是捨不得離開她的 QQ 但是仲介妹妹真的太會盧了啊！ 我說了一個價格 如果能夠談到我就賣 其實是比市場行情價稍微高一點點 但是！！！只要那個男生來看房 看到是這麼一個漂亮嬌滴滴的房客來開門 是男人都會想要買我這套房啊！！！！！ 看來我的大美女租客 還有這套房 是留不住了啊嗚嗚嗚嗚嗚………… 唉 想到要離開這麼美又這麼乖的租客 我的心都要碎了 QQ 不過 好像在不經意之間 峰迴路轉的從選項4 變成了選項2（保留A房賣B房） 這一套操作我嚴重懷疑是A房幹的 不然怎麼前面空置了一個多月 那個想買房的都沒有過來看 非要等到我房子昨天都租出去了 今天才說要過來看-.- 不是只好逼得我賣B房嗎 好吧 看來他們如果明天看完不出意外的說要買 我只好再回去一次處理B房的事情 （如果竟然不買 那一定是那個老婆說不要） 然後之後要討論的話題 就是現在有現金要放在哪裡就是了……. 話說從去年10月買到現在不過才半年 大概連同租金可以小賺10%吧…… 在這樣的行情裡面還能夠賺到租金和房價 我的田宅宮也未免太旺了…….. ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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