從小吃到到大的老店 不算頂級 但就是親切順口的味道 到了外地生活 難得回內湖 就會想念一下 東湖人把握最後機會啊 好像是到20幾號 東湖36年美食老店將歇業　 員工：大家年輕做到老「身體都壞了」 記者項瀚／台北報導 東湖36年平價日料熱炒「三戶料亭」將歇業，老員工說：「老闆快70歲，二代不接手，而 且我們所有員工也都是年輕做到老，筋骨、身體都壞掉了，該退休了，歇業與店租、生意 量無關。」信義房屋房仲表示，該店位於康樂街，店面效益不差。 《地產詹哥老實說》EP235／「台北雙星」帶動房價噴發？一商圈沒人買來住？　周邊房 市熱區完整剖析 ▲▼ 東湖老店 。（圖／記者項瀚攝） ▲東湖36年平價日料熱炒「三戶料亭」將歇業。（圖／記者項瀚攝） 在東湖開業36年的「三戶料亭」，有日式料理、各式熱炒等餐點，生意相當不錯，在當地 也頗有名。不過，近期該店傳只營業到12月22日，公告上寫著「我們要退休了，感謝大家 36年來的支持愛護和照顧。」讓許多老顧客相當不捨。 記者平日下午走訪，人潮還是不少。一位老員工表示：「老闆快70歲，年紀大了，二代不 接手，而且我們所有員工也都是年輕做到老，筋骨、身體都壞掉了，該退休了。」 她說：「歇業原因主要就是大家都老了，與生意、店租無關，我們生意量一直都ok，店租 每月5~6萬元內可以搞定，也不是問題。」 經查謄本，「三戶料亭」店面在2017年曾換過房東，在地人林姓自然人以買賣取得。再看 實價登錄，該店面含1車位權狀23.8，當時以總價2050萬元，平均單價約86萬元左右。 ▲▼ 。（圖／記者項瀚攝） ▲「三戶料亭」小檔案整理。（表／記者項瀚製） 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東湖住宅人口多，又有不少所學校，因此商 圈熱鬧，店面效益都相當不錯，最熱鬧的是東湖路商圈，沿線幾乎沒有空店面，去年連鎖 速食業者還以年租348萬元進駐該區。 曾敬德接著表示，「三戶料亭」位於康樂街，與東湖商圈相距不遠，也算是東湖熱鬧的區 域，沿線空店面也不多，但路寬比較窄，人潮還是比東湖路少，觀察該區零售型業種會少 一些，主要以平價餐飲為主。 --

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