作者tomkobe (tomkobe)
看板Oversea_Job
標題Re: [北美] 請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子
時間Tue Feb 21 15:23:07 2023
最近用turbo tax 報稅
Itemized deduction
州稅withhold 加上房屋稅 超過10000 算10000
Standard deduction 2022 = 25900
25900-10000 = 15900
所以一年的利息超過 15900
用itemized deduction 就會划算了
如果爸媽沒有美國身分 沒有美國贈與的問題
父母抵押 匯給你台灣的帳戶 一位有220萬台幣免贈與稅 兩位就是440萬
如果要避免 贈與稅 就寫個借條 跟每年匯一部分的錢給爸媽 就應該有借貸關係的成立
但帳單收據要收好 以免台灣國稅局查 美國就報贈與就好 不會被課稅
台灣跟美國的利益差的收益 應該遠大於itemized
deduction 收益
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 71.193.130.10 (美國)
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※ 編輯: tomkobe (71.193.130.10 美國), 02/21/2023 15:38:24
※ 編輯: tomkobe (71.193.130.10 美國), 02/21/2023 15:42:39
1F：推 MIKEmike07: 同意最後一句，台灣那種利率真的低到靠北02/21 19:16
2F：推 roneyuan: 現在是一位244萬了02/22 00:31
3F：推 cassine: 技術上台灣的銀行除了房產擔保，還會要求有工作收入的台02/22 01:36
4F：→ cassine: 灣人擔保，如果原 PO 沒有人台灣親友願意做保，銀行批下02/22 01:36
5F：→ cassine: 貸款的可能性不高02/22 01:36
6F：推 cy8521: 外商銀行可以承認海外薪資 只是會打折去算負債比02/22 01:41
7F：推 danny54108: 想請問一下 因為我爸媽沒有美國身分也沒有綠卡，所以02/22 02:45
8F：→ danny54108: 他們可以在台灣用房子抵押去借錢出來以後 匯到我的台02/22 02:45
9F：→ danny54108: 灣帳號 然後再從我的台灣帳號匯到我美國帳號。這樣我02/22 02:45
10F：→ danny54108: 在美國只需要報父母贈與 所以沒有金額限制 也不會被美02/22 02:45
11F：→ danny54108: 國扣稅嗎？然後台灣方面只要我都固定匯錢回台灣還錢 02/22 02:45
12F：→ danny54108: 就算借貸關係 我爸媽那邊也就沒關係這樣？謝謝02/22 02:45
我去年是 美國這邊主要報贈與就好 不會課稅
台灣那邊 我們低於台灣贈與免稅額度下
你如果超過 可以請你父母問借貸銀行 但查到的只要有借貸關係證明 就不會被課到贈與
13F：推 kimicochiang: 樓上的問題是不是需要跟IRS解釋海外資產來源？02/22 03:47
14F：→ cityport: 在台灣就把錢匯到你戶頭，贈與稅是發生在台灣02/22 05:10
15F：→ cityport: 肥霸的問題要問會計師，你是現金買房肯定超過額度02/22 05:14
16F：推 debut0: 應該是從父母的台灣帳號匯到你的美國帳號或escrow比較好02/22 07:35
17F：→ MIKEmike07: 跟IRS申報而已，完全沒有課稅問題。02/22 10:25
※ 編輯: tomkobe (172.58.43.113 美國), 02/22/2023 10:42:24
18F：→ tfg3leeh: 推 debut 大，父母台灣帳戶直匯美國應該比較好。美國很 02/23 04:11
19F：→ tfg3leeh: 歡迎外國人的錢，你的美國帳戶收海外贈與超過每年 100 02/23 04:11
20F：→ tfg3leeh: k 鎂可以填 form 3520，申報就好不用繳税；如果中間經 02/23 04:11
21F：→ tfg3leeh: 過自己台灣帳戶，綠卡持有者海外帳戶曝光，之前沒報可 02/23 04:11
22F：→ tfg3leeh: 能就要多繳稅 02/23 04:11
23F：推 Subaru5566: 超過10萬才要報吧，不過有報有保佑 02/23 09:18