作者riceflour (美~)
看板Oversea_Job
標題[大洋] 在澳洲工作 台灣貸款買房
時間Sun Jul 23 21:52:24 2023
請問大家有沒有經驗在澳洲工作 然後在台灣貸款買澳洲的房子
我是澳洲公民,其實已經在澳洲銀行貸款買房了,但是澳洲現在的房貸利率真的好高
不久前剛好跟朋友聊到在台灣用爸媽的房子增貸的可能性?當然爸媽已經同意了
也有去台灣的銀行詢問是可以用房子增貸,然後用爸爸的名義貸款(我不能貸款,因為在台灣
沒有收入)
請問有沒有人有經驗在台灣增貸,然後匯到澳洲付澳洲的貸款,然後每個月匯錢回台灣還台
灣的貸款?可不可以分享經驗?
要用什麼名義匯錢到澳洲?因為有查到台灣有每年244的贈與稅
先謝謝大家了 ：）
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1F：→ pengcheng: 左轉去理財之類的吧 07/24 07:21
2F：推 lovejj: 除了要符合台灣贈與上限以外，你還要有英文版親子關係證明 07/24 11:39
3F：→ lovejj: 書；然後他們每次匯款也要出英文版證明書說這筆錢是贈與， 07/24 11:39
4F：→ lovejj: 不是借貸或是海外收入。國際轉帳還有三到五趴的手續費… 07/24 11:39
5F：推 four5: 樓上你說反了，他是要從澳洲匯款去台灣還爸媽的增貸。乾脆 07/25 06:23
6F：→ four5: 一點就跟爸媽寫好借據去公證，按月還錢給爸媽，單純借貸關 07/25 06:23
7F：→ four5: 係這樣沒有贈與上限的問題，不過按月繳增貸一年會超過224嗎 07/25 06:23
8F：→ four5: ？買豪宅？ 07/25 06:23
9F：推 callTM: 如果20年 貸個 3000萬就快超過了 07/25 06:33
10F：推 Palpatine: 台灣能借到錢就可以啊 07/26 11:15
11F：推 akainorei: 其實找認海外收入的銀行增貸就可以了 07/28 12:12
12F：→ akainorei: 像DBS, 永豐 07/28 12:12
13F：→ akainorei: 阿不過原PO案子是拿父母的房子 07/28 12:13
14F：推 j6m3: 在台灣贈與手續辦完之後就是你的財產 直接轉帳到澳洲應該沒 08/19 20:47
15F：→ j6m3: 問題 08/19 20:47
16F：→ j6m3: 從澳洲匯款回台灣會牽涉到薪資收入的所得稅 但海外收入不超 08/19 20:49
17F：→ j6m3: 過一定數字不會課到稅 所以基本上要匯回多少就申報多少即可 08/19 20:49