※ 引述《atzkgb (加油)》之銘言： : 我一樣區分利益團體及立場 : 我主要是要保護首購族的購屋社會問題 : ※ 引述《houkoferng (GHOTBI監督，我要冠軍~)》之銘言： : 補充說明，補助的確是火坑，因為會拉高房價 : 看似立意良好的寬鬆貸款政策也不完全是正面的東西 : 從台灣的經驗來看，這樣的槓桿操作在台北市幾乎是穩賺不賠， : 唯一一次讓房價一拳倒地的政策，老師稱為房價228的描述讓我印象深刻 : 就是緊縮購屋貸款，據老師闡述那個年代，足足趴了十年 那幾年也沒有比較好的建案，這根本就是本末倒置。 而且那幾年也不是人人都可以買房子，根本就是不相關的事情。 : 分期貸款制度的出現，使人民可以負擔高價的物品 : 但也拉高了東西的售價 完全前因後果不對，分期交易的結果是負擔利息成本，所價格自然會提高。 這些都西都是交易成本，不可能消失。 : 不是消費，而是購置進資產，日後都有轉手的可能 : 沒有轉手意願一樣有價值，而台北市的人會瘋狂地買房子 : 就是因為會不斷增值，使房子價值高於貸款許多 : 這已經是很多人的共同回憶 如果是購入可以轉手的資產，那就是一種投資行為。 : 個人認為首購族的問題比換屋族重要很多 首購族就是支付能力有限的族群，基本上這種東西就是依照支付能力去交易。 而不是讓他們去買房 : 換屋族就已經不符合上面你說是消費的假設 消費只是分類，哪來的假設 有沒有把分類當假設的八卦~攤手 -- 個人部落格 清水清水エスパルス、日本代表與J聯賽逐日新聞 http://blog.yam.com/houkoferng --

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