作者s9425201 (syuan)
看板Shu-Lin
標題[發問] 新建案
時間Mon Sep 30 20:12:34 2019
文林國小旁的碧瑤一品學建案
請問有人去參觀過了嗎？
開價大概多少啊
因為家裡有一老一小無法抽身過去看看！
謝謝！
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2F：→ pharos1314 : =5774988 09/30 22:47
3F：→ pharos1314 : 斷掉了......mobile 01有討論串 09/30 22:47
4F：→ DOMOKISS : 有去看過，建案開價34.5 09/30 23:22
5F：→ DOMOKISS : 還沒公開的時候就去看過了，那時候是VIP制。整體建 09/30 23:24
6F：→ DOMOKISS : 案不錯但是這個開價不太可以 09/30 23:24
7F：→ DOMOKISS : 可以直接問我，部分資訊我能幫助你 09/30 23:30
8F：推 callmerain : 我猜成交價一坪30左右 10/01 08:09
9F：→ DOMOKISS : 碧瑤建設最大的賣點就是不二價，不管坪數。公開後只 10/01 09:18
10F：→ DOMOKISS : 會更貴，不會更便宜 10/01 09:18
11F：推 UncleB : 聽說成交只比業代給的價格少5000元 10/01 09:18
12F：→ racoon151 : 聽同事說完銷 10/01 12:31
13F：→ racoon151 : 也是聽說一坪34左右 10/01 12:32
14F：推 f19890913 : 話說星期天沒事去桃園青埔看冠德a19一坪38萬！ 10/01 12:45
15F：→ f19890913 : 然後業務看我們覺得太高價叫我們去別的地方買！ 10/01 12:46
16F：→ DOMOKISS : 你同事沒有說錯，確實完銷。「預售」完銷 10/01 12:56
17F：→ DOMOKISS : 不是我想說，青埔的房，用現在的價錢去買...真的買 10/01 17:22
18F：→ DOMOKISS : 套到 10/01 17:22
19F：推 chaichai : 請問什麼是預售完銷？家人對此建案有興趣，只是都尚 10/01 20:14
20F：→ chaichai : 未去看過 10/01 20:14
21F：→ DOMOKISS : 預售部分已經全部賣完了，其他等成屋！成屋的價錢會 10/01 23:53
22F：→ DOMOKISS : 比現在貴5-8萬 10/01 23:53
23F：→ DOMOKISS : 老實說，碧瑤建設，在許炳崑的理念下，建案都沒有 10/01 23:54
24F：→ DOMOKISS : 什麼大問題，品牌也不差。只是售價真的不便宜 10/01 23:54
25F：→ DOMOKISS : 還有給你們一個觀念，沒有「完全完銷的房子」只有 10/01 23:57
26F：→ DOMOKISS : 掛在工地主任，一間一間慢慢賣，騙你們說剩沒幾間 10/01 23:57
27F：→ DOMOKISS : 的房子。 10/01 23:57
28F：→ DOMOKISS : 這手法很多建商都這樣，一棟大樓如果一百戶，賣出30 10/01 23:58
29F：→ DOMOKISS : 戶就是回本，其他70戶，就是賺錢的最大利潤。 10/01 23:58
30F：推 kch0520 : 回樓上，如果建商是近十年購地，不可能賣三成就回本 10/02 04:25
31F：→ DOMOKISS : 近十年確實不太可能。但老牌建商都市計畫早就閱覽無 10/02 08:06
32F：→ DOMOKISS : 數，養地是建商最大的賺頭 10/02 08:06
33F：→ chaichai : 我還是叫家人把家裡重新裝潢一下好了,謝謝d大 10/02 16:57
34F：→ chaichai : 果然地還是建商最大的賺頭,想到新莊那一大片重劃區 10/02 16:59
35F：→ DOMOKISS : 其實如果只是因為舒適圈在樹林，我是不建議因為這 10/02 18:00
36F：→ DOMOKISS : 原因在樹林買房。可以往南看下去 10/02 18:00
37F：→ DOMOKISS : 至於樹林房價此時能不能買？等台汽那一片到三德街 10/02 18:02
38F：→ DOMOKISS : 那片整個區搬遷就知道了。後續發展重點是樹林第二新 10/02 18:02
39F：→ DOMOKISS : 市鎮 10/02 18:02
40F：推 sandyliuqq : 去看過，雖然現在工作陽台普遍都小，但覺得比我看過 10/02 21:37
41F：→ sandyliuqq : 的建案都更小，使用起來可能滿困擾，而且銷售方式 10/02 21:37
42F：→ sandyliuqq : 不太舒服，比如說三房現在要用排隊的?有簽就簽沒簽 10/02 21:37
43F：→ sandyliuqq : 就是沒簽，有這麼神秘嗎…但地點確實不錯，很溫馨， 10/02 21:37
44F：→ sandyliuqq : 未來有超市也滿吸引人。 10/02 21:37
45F：→ ambery : 旁邊都工廠有時候都偷排廢氣會好嗎？ 10/03 09:14
46F：推 smallrayray : 樹新路超級城市附近也很常排，每次打球遇到都覺得快 10/03 11:29
47F：→ smallrayray : 被燻昏，可是也很多人入住呀，窗戶關起來還好啦。 10/03 11:29
48F：推 sandyliuqq : 一品學附近是住宅區居多吧？有工廠? 10/03 12:25
49F：→ DOMOKISS : 一直都有工廠，我客戶的二廠跟三廠就在他旁邊 10/03 12:29
50F：推 callmerain : 一品學旁不少工廠 10/03 23:02
51F：→ callmerain : 不過不得不說 樹林有錢人很多的 很多建案都買的不 10/03 23:03
52F：→ callmerain : 錯 我是蠻好奇富美那種開價買的如何？ 10/03 23:03
53F：→ DOMOKISS : 富美的建案不欣賞，它比旁邊是工廠還慘 10/03 23:05
54F：→ DOMOKISS : 富美的案子沒實際看過，不過跟敦美建設的老闆稍微 10/03 23:07
55F：→ DOMOKISS : 聊過，開價應該不會低於45萬 10/03 23:07
56F：→ chaichai : 有工廠,那裡不少是住家兼工廠 10/04 17:21
57F：→ chaichai : 請問d大說的往南看下去是指?? 10/04 17:22
58F：→ DOMOKISS : 桃園八德那一帶房子房價還可以買。新竹房子也便宜。 10/04 17:30
59F：→ DOMOKISS : 桃園青埔別碰就好 10/04 17:30
60F：→ DOMOKISS : 如果預算足夠，大竹那邊中正北路也可以買。我能講 10/04 17:32
61F：→ DOMOKISS : 的就這麼多（大竹） 10/04 17:32
62F：推 callmerain : 青埔那價格有點太誇張了 還沒開發起來就已經這種 10/04 21:15
63F：→ callmerain : 價格 10/04 21:15
64F：→ DOMOKISS : 青埔也不是桃園未來重要計畫發展區。重點在我上述 10/04 21:21
65F：→ DOMOKISS : 的地方 10/04 21:21
66F：推 ff0830 : 去看過，某年紀頗大的銷售員開38萬/坪，然後態度超 10/06 16:36
67F：→ ff0830 : 差！ 10/06 16:36
68F：→ DOMOKISS : 樓上是說石頭吧？石小姐 10/07 13:32
69F：推 sindy1988 : 一品學附近明明就是住宅區沒有冒煙的工廠啊 10/07 20:57
70F：→ DOMOKISS : 樓上確定住宅區嗎？我客戶的油霧回收直接送排的歐！ 10/07 21:32
71F：推 sindy1988 : 我就住在一品學旁邊的社區啊= = 10/07 23:50
72F：推 chaichai : 由大安敦南過去的社區不算,在一品學的左手邊那一區 10/08 21:56
73F：→ chaichai : 都是工廠兼住家 10/08 21:56
74F：→ DOMOKISS : 旁邊平房都是半工業住宅 10/10 07:43
76F：→ smallrayray : 旁邊就工業地，他自己也市場用地，所以可能一二樓會 10/10 13:48
77F：→ smallrayray : 有有商場之類的吧，像復興路頂好那樣，但這種和住 10/10 13:48
78F：→ smallrayray : 商混合的住宅一樣，出入多少複雜一些，人來來去去。 10/10 13:48
79F：→ DOMOKISS : 他先前有說一樓好像是全聯，我沒記錯是。還有一部 10/10 17:53
80F：→ DOMOKISS : 分捐給新北市政府當警局 10/10 17:53
81F：→ smallrayray : 原來，感謝回應 10/10 23:15
82F：→ DOMOKISS : s大算是很有心，還特地把地目拉出來給大家看。住住 10/11 08:08
83F：→ DOMOKISS : 宅區，不代表旁邊沒有工業區。況且地目表拉出來，你 10/11 08:08
84F：→ DOMOKISS : 們會看到工業用地整片都是。 10/11 08:08
85F：→ smallrayray : 拍謝啦>< 10/12 23:34