作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[情報] 全國房價再創歷史新高！央行喊四沒有成
時間Thu Sep 9 08:26:28 2021
原文標題：
全國房價再創歷史新高！央行喊四沒有成推手？
原文連結：
https://www.youtube.com/watch?v=LUOkHSqsXtM
發布時間：
於 19 小時前首播
原文內容：
內政部八月發布的數據顯示，全國房價再創歷史新高！全國平均買賣房屋總價從5年前的
不到千萬，今年第一季已經突破1150萬！換算平均每坪成交價格漲到了27.4萬。中央銀行
連續5季維持史上最低的利率1.125%，低廉而且龐大的資金衝向股市和房市，台股今年突
破萬八創下歷史新高，上市櫃市值衝破60兆大關。股房同創史上新高，雖然韓國央行率先
亞洲各國升息，但是央行卻喊出四沒有無意升息的表態，股房市多頭似乎將更無阻礙。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
天時地利人和
房價股價創新高
央行不升息，大盤繼續上看兩萬？
--
如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣
█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET
駁斥──────
◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █
優質論文)
在嘴砲王 相反的觀點──
◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社)
應該出現 矛盾────
◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇)
的元素 攻擊態度─
◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版)
人身攻擊↘
偏見↗
▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友)
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1F：→ umaga1 : 房價真的嚇死人 09/09 08:28
2F：→ YLTYY : 什麼叫喊出四？ 09/09 08:28
3F：推 goddamnhuge : 阿北 出四啦! 09/09 08:29
4F：→ ethan0419 : 真的出四惹 09/09 08:30
5F：推 antelung : "四沒有” 09/09 08:30
6F：推 AxelGod : 高房價是政府政策，吵什麼？ 09/09 08:30
7F：推 lipoa85412 : 全國房價創歷史新高 央行說4！ 09/09 08:30
8F：→ eric21358611: 人生好難 09/09 08:30
9F：推 oxoxx : 不能單純提高房貸利率嗎 09/09 08:30
10F：推 gsc0478 : 完全不敢打房 09/09 08:32
11F：推 gap03052034 : 看到那些房二代，沒啥社會能力但就是有錢，唉 09/09 08:32
12F：推 gameboy0618 : 股市不噴要怎麼買房 09/09 08:33
13F：推 Imgoodjob : 說個笑話 台灣打房 09/09 08:33
14F：推 dalbuhr : 祖先沒有買房買地真的在淘汰自己的後代 09/09 08:35
15F：推 gracefeather: “四沒有成推手”是三小 09/09 08:35
16F：推 shyshyan : 沒有錢是你的問題 ok？ 09/09 08:36
17F：推 chungj : 買屋不能貸款不就好了 為什麼風險都要給銀行背 09/09 08:36
18F：推 topfree : 所以六還是一二三成推手了嗎 09/09 08:36
19F：推 olaerc23564 : 太棒了 09/09 08:36
20F：推 ru8bj6 : 文字的序順不影響讀閱 09/09 08:37
21F：→ alex801116 : 幸好前年已買 09/09 08:38
22F：→ tctv2002 : 這就跟股票一樣 看你要不要追高 09/09 08:38
23F：推 neoa01 : 經濟20年來最好，房價不高才奇怪吧 09/09 08:38
24F：→ abyssa1 : 你說房價4不4創新高？ 央行：「4」 09/09 08:38
25F：推 gm3252 : 尚在合理範圍內 09/09 08:39
26F：→ MediaPlayer : 買甚麼股票啦，買房去穩賠不賺 09/09 08:40
27F：推 cblade : 政府怎麼可能做空 09/09 08:42
28F：推 season2011 : 飆房價了還想2萬 想的美 09/09 08:42
29F：→ alex00089 : 無頭期35年貸 09/09 08:43
30F：→ pk0943 : 實價登錄更透明反而助漲。 09/09 08:45
31F：推 Firsss : 房繼續炒 09/09 08:45
32F：→ kyova : 提高房貸利率又不會讓你負擔變低...用點腦好嗎... 09/09 08:45
33F：→ pk0943 : 沒人想賣只能一直漲 09/09 08:45
34F：推 CruiseTom : yeah 火車頭 09/09 08:45
35F：→ comt0928 : 政府當莊 怎麼跌 09/09 08:45
36F：→ AustinRivers: 央行就這個樣子 其他派都能出書了 09/09 08:45
37F：推 FlynnZhang : 說個笑話 居住正義 09/09 08:47
38F：推 jc761128 : 哪四沒有 09/09 08:47
39F：推 dai26 : 本來就不會調，三歲娃兒都知道，不過韓國再升一碼 09/09 08:47
40F：→ dai26 : 就有趣了，嘻嘻 09/09 08:47
41F：推 mecca : 沒4兒 09/09 08:48
42F：推 talentman : 4 09/09 08:48
43F：推 ksmeng : 沒錢沒房沒車沒女人 09/09 08:48
44F：推 apolloapollo: 錢都進房市了 沒人炒股了 09/09 08:48
45F：→ kyova : 還在講韓國... 表示根本不懂嘛... 09/09 08:49
46F：推 redxon : 就中國以前那套啊，炒房當經濟好，結果錢全鎖在房 09/09 08:50
47F：→ redxon : 地產，經濟一下行，沒有最後一隻老鼠接盤，全倒 09/09 08:50
48F：→ cerwvk : 等炒到像對岸一樣的慘狀, 只能說, 平民真的慘爆. 09/09 08:50
49F：→ cerwvk : 去看看對岸的影片吧, 台灣的必定的未來. 09/09 08:50
50F：推 yyls123 : 房子是拿來投資不是住的 09/09 08:52
51F：推 opop1133 : 去年就買好房 只留幾10萬做多 09/09 08:53
52F：→ jasonkey123 : 都QE了,哪個呆子還預期房價會降.... 09/09 08:53
53F：推 peter080808 : 說個笑話 政府壓制房價 09/09 08:54
54F：→ jasonkey123 : 要像對岸一樣政府介入,爆破你家的大樓??? 09/09 08:54
55F：推 lsmd : 覺得房市熱得有點誇張，這個泡泡破了不得了 09/09 08:54
56F：→ lsmd : 2009年是本來經濟面好，槓桿玩太大破掉 09/09 08:55
57F：→ lsmd : 現在是經濟基本面不如2009年，可是大家硬撐 09/09 08:55
58F：→ castjane : 目前剛打45趴稅制 墊高不就要多繳 09/09 08:56
59F：→ castjane : 先觀察吧 09/09 08:56
60F：推 sturmpionier: 美國帶頭印 全球吃 你還幻想會跌 09/09 08:56
61F：→ kinki999 : 說個笑話，有些人最勤政愛鄉土了 09/09 08:56
62F：→ lolpklol0975: 房市跟股市不一樣，股市還有辦法凹 09/09 08:56
63F：→ kyova : 左岸的情況差多了好嗎... 09/09 08:56
64F：→ lolpklol0975: 房市 如果泡沫破掉， 準備變成 日本 09/09 08:56
65F：推 cowaksor : 未來你小孩手裡沒10套房娶不到老婆優 09/09 08:56
66F：→ lolpklol0975: 日本 股市 起來了，房市 還在趴 09/09 08:57
67F：推 iamgoat : 台灣房價不會泡沫的 各位別想了 只能看著房子一直漲 09/09 08:57
68F：→ iamgoat : 價一輩子 09/09 08:57
69F：→ lolpklol0975: 不信的 可以用力花20,30年貸款看看 09/09 08:57
70F：推 peter080808 : 有啊 中國那邊的房價正在下跌 QE與否和房價不一定 09/09 08:57
71F：→ peter080808 : 有直接關聯 要看看政府有沒有勇氣限制資金流向 09/09 08:57
72F：→ kyova : 09狀況跟現在差異很大，不要亂比較... 09/09 08:57
73F：推 fbiciamib123: 有政府 會做事 09/09 08:57
74F：推 nineveh : 誰想要手上的房子貶值? 怎麼可能 09/09 08:57
75F：→ bjoe : 日本這半年房價也在漲了~ 09/09 08:58
76F：→ lolpklol0975: 股票 外資還會買，公司賺錢就好 09/09 08:58
77F：→ kyova : 還在講日本的應該不太懂當時的情況和現在差異 09/09 08:58
78F：→ nineveh : 如果銀行告訴你 你的存款因為政策所以少10% 合理嗎? 09/09 08:58
79F：推 Primk : 支那現在 部分房地產崩~你知道原因嗎？ 可憐吶 09/09 08:58
80F：→ lolpklol0975: 房子 他媽外資誰理你，負資產 09/09 08:58
81F：→ jasonkey123 : 還好意思跟中國比...中國政府干預,信用管制,台灣能? 09/09 08:58
82F：推 cerwvk : 歷史不斷重演 人性從未改變過. 09/09 08:59
83F：→ jasonkey123 : 台灣利率調到10%,貸款成數將到2成,房價也會崩的 09/09 08:59
84F：噓 meowgy : 升息?是嫌台幣現在升值不夠嗎 09/09 08:59
85F：→ jasonkey123 : 但是台灣人民還不同意政府這樣做嘞... 09/09 08:59
86F：推 kkjjkkjj : 不要生小孩就沒有下一代買房的需求了 09/09 08:59
87F：推 peter080808 : 中國與台灣兩個房價所得比都差不多28 一個快崩盤 09/09 08:59
88F：→ peter080808 : 一個還有上漲空間？ 09/09 08:59
89F：→ kkjjkkjj : 台灣就每個人都想買房啊 09/09 09:00
90F：推 peacesb : 打房本來就是假議題 拉開房價歷年曲線表 09/09 09:01
91F：→ peter080808 : 兩個地方房價所得差不多 還有臉笑中共房價跌？ 09/09 09:01
92F：推 redxon : 中國一開始也是不干預啊，沒看到怎麼養出恆大這種 09/09 09:01
93F：→ redxon : 建商巨頭，是對未來經濟問題先做調控，所以房地產 09/09 09:01
94F：→ redxon : 就爆炸了，韭菜才發現自己是最後一隻白老鼠，中國 09/09 09:01
95F：→ redxon : 人更愛炒房不是? 09/09 09:01
96F：推 dorbi33fish : 一堆人ETF或定存股每年5%以上的報酬率在賺，請問這 09/09 09:01
97F：→ dorbi33fish : 樣市區房價是要怎麼跌？好像很多人都幻想只有自己 09/09 09:01
98F：→ dorbi33fish : 的錢會增值，其他人都笨蛋完全不投資 09/09 09:01
99F：→ peacesb : 除了1995那年 哪一年房價跌破均線的? 09/09 09:01
100F：噓 r30385 : 垃圾央行 09/09 09:02
101F：→ kyova : 台灣房價所得比28是只看台北市嗎... 09/09 09:03
102F：→ peter080808 : 兩個地方房價所得比差不多的地方為何有臉笑對方愛 09/09 09:03
103F：→ peter080808 : 炒？ 50步笑100步？ 09/09 09:03
104F：→ kyova : 數據差有點大吧...而且負擔能力指數根本天差地遠 09/09 09:03
105F：→ nautasechs : 實價登錄2.0真是德政 穩定的定錨制度 09/09 09:04
106F：→ jasonkey123 : 問一個最簡單的,你自己的房打5折賣你要嗎.... 09/09 09:05
107F：推 kyova : 區域差異這麼大，各種條件差異也很大，這也能比... 09/09 09:05
108F：→ kyova : 這樣投資調研能力不合格啦... 09/09 09:06
109F：推 senma : 股板股神不是績效屌打買房嗎？怎麼會人生好難 09/09 09:06
110F：推 peter080808 : 所以台灣房價不是泡沫？ 09/09 09:07
111F：→ senma : 之前好幾個靠航運賺翻的都去買房了 09/09 09:08
112F：噓 poi963841 : 一堆廢物整天期待房價跌根本不可能 09/09 09:08
113F：推 gibbs1286 : 台灣不是九倍嗎？28應該是台北蛋黃區吧 09/09 09:08
114F：→ ethan0419 : 反正人就會越來越少越來越老 09/09 09:09
115F：→ gibbs1286 : 只要沒動到稅制，房價就不可能跌啦 09/09 09:09
116F：→ rbelldandy : 台灣?國家? 打房?? 09/09 09:09
117F：噓 qw5526259 : 這個政府房價政策，智商有問題~~~ 09/09 09:09
118F：→ gibbs1286 : 囤房、空屋、多房，但不可能有人推 09/09 09:10
119F：推 peacesb : 台灣不可能會泡沫的 為啥 因為帶頭炒的就... 09/09 09:11
120F：推 ting74942 : 少子化也擋不了龐大的小宅需求 09/09 09:11
121F：推 stanleyiane : 央行：四沒有 ，四沒有，四沒有，四沒有 09/09 09:11
122F：推 nineveh : 台北市房價第一高 台北市有幹什麼有用的事情嗎 沒有 09/09 09:11
123F：推 senma : 你都知道不可能有人推，表示很穩難崩，但又空手眼 09/09 09:13
124F：→ senma : 紅 09/09 09:13
125F：推 pideo : 都馬在打假的沒有用，繼續向上噴出屯起來 09/09 09:13
126F：噓 zephyr105 : 這是新聞嗎 09/09 09:14
127F：推 jeffleentu : 股板一堆人連經濟學原理都不懂，以為利率政策只需要 09/09 09:15
128F：→ jeffleentu : 服務房價，以為央行只需要考慮房價，可憐 09/09 09:15
129F：噓 ikaruh : 繼續炒繼續少子化，社會福利各年金健保一起崩潰最 09/09 09:15
130F：→ ikaruh : 後大家一起死 09/09 09:15
131F：推 pideo : 不可能打趴的一堆還在幻想，趴了就沒有小金庫了 09/09 09:16
132F：→ pideo : 買不起的就繼續像古代一樣當佃農給地主打工吧 09/09 09:17
133F：推 wcc : 台灣房屋自有率很高，誰會想要房價跌 09/09 09:17
134F：→ pideo : 地主一堆都黨政人士爽爽奴役 09/09 09:17
135F：→ abyssa1 : 稅制本身沒什麼問題 地價稅房屋稅都有累進。 09/09 09:18
136F：→ abyssa1 : 短期交易稅賺的一半要給政府跟仲介 09/09 09:18
137F：→ abyssa1 : 只有稅基地方政府裝死不調整問題很大 09/09 09:18
138F：→ wcc : 買不起的我很同情，但也沒辦法除非來場革命 09/09 09:18
139F：推 senma : 把房價想象成股票，有以下特性：緩漲難跌，有大人 09/09 09:19
140F：→ senma : 用力護盤，沒有隔日沖搞事 09/09 09:19
141F：推 e04su3no : 一棟房子持有成本比車子少，這樣稅制沒問題嗎？ 09/09 09:19
142F：推 ezmlzvu : 32樓，傻傻的 顆顆 09/09 09:20
143F：→ kyova : 稅基有調過啊，選舉一到馬上縮回去 09/09 09:20
144F：推 pideo : 當權利跟資產都在同一方時，有人會自己拿石頭砸腳 09/09 09:20
145F：→ pideo : ？ 09/09 09:20
146F：推 Skydier : 自己選的，不要太不滿齁 09/09 09:20
147F：推 metallolly : 隨便啦 反正我躺平了 09/09 09:21
148F：→ senma : 理性分析沒有不入場理由，但有些人卻看不透 09/09 09:21
149F：推 littlehost : 經濟20年來最好，當然房價高 09/09 09:21
150F：→ jasonkey123 : 政府如要把貸款利率加到10%,不少人又會出來抗議了.. 09/09 09:22
151F：→ jasonkey123 : 這些抗議的人又期待低利率房價會跌... 09/09 09:22
152F：推 fishead1116 : 房貸利率拉上去連自住的都會有問題誰敢碰 09/09 09:22
153F：推 Baggio1125 : 房價不可能跌 09/09 09:24
154F：→ Baggio1125 : 跌了經濟崩盤 09/09 09:24
155F：推 y123824343 : 不管啦都馬英九的錯 09/09 09:24
156F：→ Baggio1125 : 受害者還是買不起房的那些 09/09 09:24
157F：推 Jimmy540i : 恭喜!!! 09/09 09:25
158F：→ jasonkey123 : 所以現在超低利率,讓你貸三四十年,至少還買得起房 09/09 09:25
159F：→ Baggio1125 : 全球都是低利率 09/09 09:25
160F：→ Baggio1125 : 台灣沒有理由提高利率 09/09 09:25
161F：推 dennis2030 : 不會跌啦，看一堆人等著崩盤要接，就知道需求還是很 09/09 09:27
162F：→ dennis2030 : 強勁，想買房這個渴望根本刻在台灣人心中 09/09 09:27
163F：推 billy4305 : 升息是打房最痛的點 但也會嚴重影響全體社會 09/09 09:27
164F：推 GivemeApen : 喊4幹嘛不喊123 09/09 09:27
165F：→ willieSin : 幸好我要躺平了 09/09 09:27
166F：→ jasonkey123 : 沒理由提高利率,還期待房價會降??? 09/09 09:27
167F：推 SY082022 : 所以台灣人口還是太多 09/09 09:28
168F：噓 rex9999 : 房價不可能漲破天際 這才是景氣循環法則 09/09 09:29
169F：推 senma : 有些人理性明明知道「一定不會改變」，卻期待改變 09/09 09:30
170F：→ senma : 而選擇空手然後再抱怨，令人費解 09/09 09:30
171F：推 guowei616 : 大部分家庭都有自有房 原物料工資也年年漲 誰會理 09/09 09:31
172F：→ guowei616 : 少數沒房的人在喊 又要薪水高又要房價低 笑死 09/09 09:31
173F：→ tranquilmare: 把房子當投資產品還好意思大言不慚 嘖嘖嘖 09/09 09:31
174F：推 piyieen : 政府蒸棒 09/09 09:32
175F：推 fundme : 清廉 勤政 愛鄉土 09/09 09:32
176F：→ jasonkey123 : 房地產本來就是投資產品.... 09/09 09:32
177F：推 senma : 我沒投資啊，只是理性分析。不能理性分析而用道德 09/09 09:33
178F：→ senma : 綁架是得不到任何東西的 09/09 09:33
179F：→ senma : 我目前也只買自住 09/09 09:34
180F：推 Primk : 跟你講~ 人口變少 都市會越多人 崩的是郊區舊屋 09/09 09:34
181F：→ jasonkey123 : 北海岸也很多破盤價的房,卻又嫌那太偏僻不想住... 09/09 09:34
182F：推 solomonABC : 炒房當萬歲 09/09 09:36
183F：噓 aka88 : 小菸大地主帶領大家超英趕美 09/09 09:36
184F：推 PPSEED : 昨天看到一間30年大樓，那一整棟每坪從15年前一坪5 09/09 09:36
185F：→ PPSEED : ～9萬變成現在一坪25萬，笑噴，租在那邊的像個白癡 09/09 09:36
186F：→ PPSEED : 一樣 09/09 09:36
187F：推 EAFV : 疫情還沒結束怎麼可能升息...原來股板也可以看到這 09/09 09:37
188F：→ EAFV : 種瞎起鬨的推文... 09/09 09:37
189F：推 Thoris : 調利率沒用啦 調持有稅比較有用 09/09 09:38
190F：推 daniel955377: 韓國就升息了啊怎麼不可能 09/09 09:38
191F：推 fajita : 天天在笑鄰國地產泡沫化，結果自己泡泡更大 09/09 09:38
192F：推 laliga : 少年股神不早就買房了嗎，空空都魯蛇 09/09 09:38
193F：推 redxon : 炒爆，加價買就對了，開價當底價用標的，反正不婚 09/09 09:39
194F：→ redxon : 不生減少人口負擔多好。不要跑的比別人慢就好 09/09 09:39
195F：→ jasonkey123 : 好笑的是版上的人都說自己年收2,3百萬 09/09 09:39
196F：→ Thoris : 要房價跌直接把持有稅率調到每年3-5% 馬上就跌了 09/09 09:39
197F：→ jasonkey123 : 年收兩三百萬又在抱怨買不起房..... 09/09 09:39
198F：噓 rex9999 : 日後一堆50年屋齡老房 做夢狂漲不切實際 09/09 09:39
199F：噓 a000000000 : 股版人那摸多 買不起的當然也一堆 09/09 09:39
200F：噓 aka88 : 人渣劍狗塔綠班 09/09 09:40
201F：→ a000000000 : 買不起房的就愛靠北政府不打房 麻這 09/09 09:40
202F：→ hotrain13 : 人口愈少，都市房價還是一樣 09/09 09:40
203F：→ hotrain13 : 你各位阿，趕快去找市政府抗議跳高囤房稅 09/09 09:41
204F：推 senma : 很多獲利千萬的航運股神高歌離席的第一件事就是置 09/09 09:41
205F：→ senma : 產，你覺得他們比你笨嗎 09/09 09:41
206F：→ panzerbug : 好爽 09/09 09:42
207F：→ kyova : 利率講完果然就有人提持有稅率...調這個也不會降低 09/09 09:42
208F：→ kyova : 負擔，還要拖累繳完房貸和租客，提這好笑嗎... 09/09 09:43
209F：→ kyova : 持有稅率其實也不低了，但稅基就有差，自住又更低 09/09 09:44
210F：推 tkhunter : 打房只是個笑話 09/09 09:44
211F：推 laliga : 台灣人有錢不買房，如錦衣夜行，當然房子要夠大 09/09 09:44
212F：→ kyova : 不打自住根本房價影響有限... 09/09 09:45
213F：推 CruiseTom : 稅比車低 扯 09/09 09:47
214F：→ jasonkey123 : 因為大家買得起房,房價才會持續漲.... 09/09 09:47
215F：推 peacesb : 我年薪300啊 但真的不想再買房了 09/09 09:48
216F：→ jasonkey123 : 而版上的結論是沒人買得起房,所以房價一直漲... 09/09 09:48
217F：→ peacesb : 目前都買老透天居多 開玩笑買幾坪我就要住幾坪 09/09 09:48
218F：推 tony467913 : 四三小 09/09 09:49
220F：推 Thoris : 持有稅夠高一定會壓低房價啊 問題只在於台灣是有房 09/09 09:49
221F：→ Thoris : 的人比沒房的人多 09/09 09:49
222F：→ peacesb : 公設比快40%是三小 買40坪最終只能住20坪 甚麼鬼 09/09 09:49
223F：→ Thoris : 調高持有稅 反彈一定是所有房價政策中最大的 因為 09/09 09:50
224F：→ Thoris : 最有效.. 09/09 09:50
225F：→ kyova : 是的，大家都知道利率、稅率都可以讓房價下來，但 09/09 09:51
226F：→ kyova : 重點應該是你負擔能力是否下降。如果繳的利息和稅 09/09 09:51
227F：→ kyova : 其實也沒讓你現金流、負擔降低那也沒用。而且大部分 09/09 09:51
228F：推 peacesb : 唉 房價是真不可能跌啦 09/09 09:52
229F：→ kyova : 人不懂各種金融操作或管道比有錢人、財團更少，那 09/09 09:52
231F：→ kyova : 是更吃虧... 09/09 09:52
232F：→ peacesb : 房在台灣是抵押商品 是押給銀行貸的 09/09 09:52
233F：推 asdfqwer63 : 房價無上限，買起來 09/09 09:52
234F：推 Primk : 謝謝 我薪水還真有漲~ 感恩啦 爽 09/09 09:53
235F：→ aka88 : 塔綠班：選前居住正義，選後你不努力 09/09 09:53
236F：→ peacesb : 房價崩 銀行會崩，不然雷曼怎麼爆的 09/09 09:53
237F：推 LoveMentori : 舒服，看魯空幹幹叫就是舒服，自以為股神還不是被大 09/09 09:53
238F：→ LoveMentori : 趨勢打假的。 09/09 09:53
239F：→ kyova : 最討厭的是連繳完房貸和租客也可能跟著倒楣，那這 09/09 09:54
240F：→ peacesb : 台灣有哪次讓銀行崩的? 想想吧 政府不會讓銀行倒 09/09 09:54
241F：推 qp7281 : 持有稅調高+加上房貸，負擔也沒有比較少好嗎，現在 09/09 09:54
242F：→ kyova : 政策到底誰會支持?? 選票比例又夠大嗎 09/09 09:54
243F：→ qp7281 : 吃有的人負擔變高，未來入手的也不見得輕鬆，爽到 09/09 09:54
244F：→ qp7281 : 政府而已 09/09 09:54
245F：→ LoveMentori : 還在那邊怪政府，不敢承認自己廢嘻嘻。 09/09 09:54
246F：→ peacesb : 最不用動腦的就是讓房價一路疊上去+護航 09/09 09:54
247F：→ peacesb : 反正不要在我任內爆掉就好 懂嗎? 09/09 09:55
248F：→ dly : 炒房才是台灣的終點，股票賺到的錢最後還是進房市 09/09 09:55
249F：→ LoveMentori : 低端要被洗出去了很恐慌嗎顆顆。 09/09 09:55
250F：推 on32 : 大富翁遊戲啊 貴正常 09/09 09:55
251F：推 CruiseTom : 看留言 就覺得台灣房市真的只會持續飆高 09/09 09:55
252F：推 Ray1018 : 笑死當初我朋友還說菸黨不炒房 09/09 09:56
253F：推 Primk : 整天 怪天怪地怪老北~ 應該是最 不動腦的 鍵盤嘴嘛 09/09 09:56
254F：→ peacesb : 本來就不認為房價會跌 09/09 09:56
255F：→ CruiseTom : 為什麼奴隸還幫主人講話 09/09 09:56
256F：→ peacesb : 而且我也不覺得已經到頂了 看看香港 09/09 09:57
257F：推 Thoris : 持有稅調高對「現在沒房」的人「未來買房」的負擔 09/09 09:57
258F：→ Thoris : 一定是會下降的 問題在於這類人比現在有房的人 09/09 09:57
259F：推 fan415 : 你每轉手一次就疊一次重稅+要賺的錢給下一個，你房 09/09 09:57
260F：→ fan415 : 價當然漲爆阿，要等到沒人接的下去就反轉了，跟股 09/09 09:57
261F：→ fan415 : 票一樣抓最後一個 09/09 09:57
262F：→ peacesb : 房價已經到扯淡的地步了 除了2019年9月突然重創 09/09 09:58
263F：→ kyova : 持有稅調高，那市場會去找新的平衡點，事實上就是 09/09 09:58
264F：推 kanehhh : 航運高歌離席轉買房的現在已經財富自由三輩子 09/09 09:58
265F：→ peacesb : 這幾年來又開始緩漲 台灣終究不可能跌 09/09 09:59
266F：→ kyova : 買方還是雷同的現金流與負擔，只是部分交給政府， 09/09 09:59
267F：→ kyova : 我實在不太認為未來的負擔有變輕阿... 09/09 09:59
268F：推 qp7281 : 持有稅高到房價會反轉，代表稅金高到嚇死人，最好 09/09 09:59
269F：→ qp7281 : 未來購買的人會輕鬆，更不敢買而已 09/09 09:59
271F：→ peacesb : 房價不可能跟股市一樣的 股票會下市 土地會消失嗎? 09/09 09:59
272F：推 senma : 我以為股板的人比較理性 凡事理性考量能不能獲利 09/09 10:01
273F：→ senma : 沒想到很多人還是把八卦那一套搬過來 09/09 10:01
274F：→ kyova : 除非賣方過度反應，拋售過度而已。我覺得只有政府 09/09 10:01
275F：推 lasekoutkast: ....... 09/09 10:01
276F：→ kyova : 是贏家，但政府不會得罪選票和金主... 09/09 10:01
277F：推 peacesb : 在華人圈內 房子是剛性需求 為啥會覺得會跌? 09/09 10:02
278F：→ senma : 吵架在八卦吵 到股板就是以利益為優先不是嗎 09/09 10:02
279F：→ peacesb : 跌的理由是啥? 09/09 10:02
280F：推 IDF5566 : 房價愈打愈高是怎樣？就炒房嘛 09/09 10:02
281F：→ peacesb : 更不用說房子是有使用期限的 時間到就一定要翻新 09/09 10:03
282F：→ tranquilmare: 哈哈哈 房子是拿來住的不是拿來炒作的好嗎 炒房仔 09/09 10:03
283F：推 elmer : 只能怨嘆家裡祖先跟自己沒跟著潮流走 09/09 10:04
284F：推 Primk : 因為柵欄壞掉了~ 跑來 股板 要求大家 獲利吐出來XD 09/09 10:04
285F：推 cj100 : 熱錢那麼多怎麼跌 09/09 10:04
286F：推 Thoris : 市場自然會去找到持有稅和租金的平衡點 照現在每年 09/09 10:05
287F：→ Thoris : 不到實價0.3%的持有稅率 房屋的平衡點本來就是年租 09/09 10:05
288F：→ Thoris : 金的300-500倍 把持有稅調高到實價2% 房價的合理價 09/09 10:05
289F：→ Thoris : 格就只有年租金的50-80倍 09/09 10:05
290F：推 acecup : 調高持有稅，房市大戶會拒絕捐款給政黨，政黨沒金流 09/09 10:05
291F：→ acecup : ，連出來選的機會都沒有，一堆天真的人。 09/09 10:05
292F：推 ys4562004 : 經濟火車頭 09/09 10:05
293F：→ zalasas39 : 想想看那些官員會讓自己房價下去 根本做夢 09/09 10:06
294F：推 senma : 期待台積電回100塊給我買=>作夢 09/09 10:07
295F：推 peacesb : 房租都要漲價了 沒看到政府都默許了嗎? 傻傻的 09/09 10:08
296F：→ senma : 期待房價崩給我買=>正義 我不知道該怎麼吐槽 09/09 10:08
297F：推 amhs : 建商：我的政治獻金總要有回饋的嘛.... 09/09 10:09
298F：推 Thoris : 房屋自有率長期以來都很高 漲持有稅得罪的國民比收 09/09 10:09
299F：→ Thoris : 益的多很多 這才是重點 09/09 10:09
300F：噓 aas753951 : 什麼沒有？看蔡英文沒有啦 09/09 10:12
301F：推 ken327639 : 這個我就不懂了，鄉民們都號稱年薪百萬的金字塔頂端 09/09 10:12
302F：→ ken327639 : 人口，按理說名下有數不盡的不動產了，明明漲價是好 09/09 10:12
303F：→ ken327639 : 事，為什麼看到這個新聞鄉民們還是爆氣呢，是因為沒 09/09 10:12
304F：→ ken327639 : 能搶便宜嗎？ 09/09 10:12
305F：推 Primk : 北海岸 的老屋~ QQ 我沒給錢沒有回扣 可以來買我唷 09/09 10:13
306F：推 peacesb : 買給女兒當嫁妝的啊= = 不然咧 09/09 10:14
307F：→ peacesb : 當然也是想撿便宜 ㄟ黑~ 09/09 10:14
308F：→ jasonkey123 : 北海岸的是破盤價的老屋,還嫌貴買不起,真的是... 09/09 10:15
309F：推 fegat : 酸別人買不起的是有幾間? 09/09 10:15
310F：→ qp7281 : 房價是年租金的300-500倍的話，租房子不是很爽嗎？ 09/09 10:15
311F：→ qp7281 : 錢拿來放股票，股利都比房租多了，傻了才拿來繳房 09/09 10:15
312F：→ qp7281 : 貸 09/09 10:15
313F：推 laliga : 房租漲才是重點，就算再升三級房租也不可能跌了 09/09 10:15
314F：推 yugowolf : 為了面子硬扛房貸的人還不少好嗎 要感謝他們 09/09 10:16
315F：推 cerwvk : 推文有多少既得利益者? 09/09 10:16
316F：→ laliga : 房租年收現在可能是百分之一，但隨時間20年後可能變 09/09 10:17
317F：推 Primk : 來股板 不就是要加入 既得利益抱團嗎? 咦 突破盲腸 09/09 10:17
318F：→ laliga : 20分之一，40年後變純利，跟存股很像 09/09 10:18
319F：→ IBIZA : 買屋不能貸款 銀行應該會先倒 或者開始收存款保管費 09/09 10:18
320F：推 kanehhh : 房價一直破高，租金還一直被嫌高，很奇怪 09/09 10:19
321F：推 jump0520 : 真的是說個笑話 政府打房越打越__ 09/09 10:19
322F：→ rason6 : 期待房價繼續噴，買不起的人越來越多，就會開始出現 09/09 10:20
323F：→ rason6 : 社會問題了。 09/09 10:20
324F：→ jtkimo : 股市不能跌，房價不能漲 09/09 10:20
325F：推 laliga : 社會問題維穩就好了，對面示範教學 09/09 10:21
326F：推 audi1005 : 升息+降低房貸比例就可以打房了 問題是後果 09/09 10:21
327F：→ Cliffx : 升息 09/09 10:21
328F：→ coffee112 : 四?? = =?? 09/09 10:21
329F：→ Cliffx : 直接崩給你看 09/09 10:21
330F：→ IBIZA : 買房的負擔能力本來就是包括房價跟稅, 買房看的是你 09/09 10:22
331F：推 HsuKathy : 爽 資產續噴 09/09 10:22
332F：→ IBIZA : 的PR值, 你調高稅的部分, PR值不變, 能負擔的還是那 09/09 10:22
333F：→ Primk : 台灣人口變少 高齡化二代接房~ 哪來 買不起越來越多 09/09 10:23
334F：推 nicayoung : 政府宣示打房就跟宣示司法改革一樣，只有宣示 09/09 10:23
335F：→ IBIZA : 些人, 不會因為比例改變, 負擔能力就改變 09/09 10:23
336F：→ IBIZA : 改變稅收, 苦的只會是租屋族 09/09 10:23
337F：→ kyova : 不動產也能增轉貸來投資理財，買有增值的物件不見得 09/09 10:23
338F：→ IBIZA : CPI連2%都不到是要升甚麼息 09/09 10:23
339F：→ kyova : 會輸給租房，看自己眼光囉... 09/09 10:23
340F：→ Primk : 要指 買不起~ 是說都會區 要講清楚呀 嘻嘻 09/09 10:24
341F：→ kyova : 我自己也是買低基期落後補漲、題材強烈的物件。 09/09 10:25
342F：推 LoveMentori : 有好多眼高手低的魯空在推文爆氣，當不成既得利益 09/09 10:25
343F：→ LoveMentori : 者眼紅喔？ 09/09 10:25
344F：推 plokm1221 : 小菸笑而不語 09/09 10:25
345F：→ Primk : 北海岸 苗雲彰 偏鄉透天二層老屋 超商打工首購還行 09/09 10:25
346F：→ kyova : 租房也有不少缺點，所以買房會有溢價，不會剛好平衡 09/09 10:26
347F：推 julian42 : 當然是低利大家抄股才買的起房 09/09 10:26
348F：→ LoveMentori : 知道全世界低利率、華人觀念、政府護航，但卻整天想 09/09 10:26
349F：→ LoveMentori : 房價崩，笑死。 09/09 10:26
350F：→ alex801116 : 前年買 今年實價登錄漲15% 09/09 10:26
351F：推 laliga : 其實現在真的還好，沒有一堆像帥過頭的拉人買，表示 09/09 10:26
352F：→ olang : 塔綠班炒房滅種 09/09 10:26
353F：→ laliga : 房市並沒有過熱，屬於驚驚漲 09/09 10:27
354F：→ LoveMentori : 當自己天選之人能違逆趨勢啊？天生智障還差不多。 09/09 10:27
355F：推 senma : 認同買房是看PR值 好的物件降了 依舊被比你有競爭力 09/09 10:27
356F：→ senma : 的搶先買去 09/09 10:27
357F：→ Jimmywin : 從房價就可以知道，中共根本不會打 09/09 10:27
358F：推 ebeta : 房價繼續炒才能快速生出錢來投資跟消費，沒人想投資 09/09 10:27
359F：→ ebeta : 實業，根本賺太慢 09/09 10:27
360F：推 Thoris : 持有稅要高到真正「買不如租」的時候房價才會反轉 09/09 10:27
361F：→ Thoris : 很簡單的邏輯吧 現在持有稅就還在「租不如買」的水 09/09 10:27
362F：→ Thoris : 準 要不房價漲 要不就是調高持有稅 09/09 10:27
363F：→ LoveMentori : 而智障就不要生孩子了，低端生了不教看太多了。 09/09 10:28
364F：推 kis28519 : 爆掉大家一起死 09/09 10:28
365F：→ IBIZA : 看看高持有稅的歐美國家 租金是多少好不好?y 09/09 10:28
366F：→ IBIZA : 租金永遠會高於持有稅 09/09 10:29
367F：噓 cellphone7 : 很可惡 09/09 10:29
368F：→ Thoris : 我上面的倍率是有把各種租房風險產生的房屋溢價算 09/09 10:29
369F：→ Thoris : 上去的倍率 09/09 10:29
370F：→ IBIZA : 看看高持有稅的歐美國家 租金是多少好不好? 09/09 10:29
371F：推 monkeyaaaaa : 花2.30年買房不想生小孩 孤獨死就是未來台灣趨勢 09/09 10:29
372F：推 laliga : 中共不會打加一，黃金之島看著多美好 09/09 10:29
373F：→ kyova : 鄉民最愛的居住正義德國，一線城市一樣貴到靠杯 09/09 10:29
374F：→ kyova : 阿不過歐美規劃和綠化環境是有比較好啦~ 09/09 10:30
375F：推 senma : 剛好相反 生小孩的反而比較願意負擔房貸買房 09/09 10:30
376F：推 LoveMentori : 被現實打臉開始說要革命或經濟爆掉大家一起下去， 09/09 10:30
377F：→ LoveMentori : 笑爛，通常只有低端會下去好嗎？ 09/09 10:30
378F：→ senma : 不買的通常單身比較多 09/09 10:30
379F：→ LoveMentori : 經濟爆掉魯空以為自己還有工作或儲蓄繳房租啊？睡 09/09 10:31
380F：→ LoveMentori : 公園去啦嘻嘻。 09/09 10:31
381F：→ Primk : 有啦~ 台灣現在重劃區 綠化上比 舊市容有好一點 09/09 10:31
382F：→ IBIZA : 美國2018年家庭收入中位數是60748, 購屋者的房屋負 09/09 10:31
383F：→ KID0924 : 漲5倍腰斬還是比原來高 09/09 10:31
384F：→ IBIZA : 擔是10631(17.5%) 租屋者是17252(28.4%) 09/09 10:32
385F：→ IBIZA : 租房子的人的負擔永遠比房東重, 這是不變的 09/09 10:32
386F：→ IBIZA : 收入減支出不是正的, 誰要租房子給你? 09/09 10:33
387F：推 TWLAB : 堆高房價元凶就是政府87政策 09/09 10:33
388F：推 Thoris : 把全國範圍的統計拿來計算 等於拿鄉村房價比城市租 09/09 10:33
389F：→ Thoris : 金 不考慮區段 09/09 10:33
390F：→ kyova : 我的模型算出來應該沒有Thoris算的差那麼多... 09/09 10:34
391F：→ IBIZA : 甚麼區段都一樣 你房東沒賺錢 會租房子給你? 09/09 10:34
392F：推 Haihu : 吃飯睡覺打東東 炒股炒房奴覺青 讚 09/09 10:34
393F：→ IBIZA : 做善事? 09/09 10:34
394F：→ kyova : 真的沒有誤算嗎... 差了10倍也太扯... 09/09 10:34
395F：推 obrag : 房地合一打假的 09/09 10:35
396F：→ abyssa1 : 除非是滿手現金不用貸款 09/09 10:35
397F：→ abyssa1 : 不然調高利率後即使房價降低 利息變多 更買不起 09/09 10:35
398F：→ IBIZA : 你的倍率只是你一廂情願而已 09/09 10:35
399F：→ IBIZA : 台中市有示範過調高持有稅 自己去看看那幾天的房租 09/09 10:35
400F：→ kyova : 跟利率一樣，因為有其他項和不確定性，所以不太能 09/09 10:35
401F：→ IBIZA : 年 09/09 10:35
402F：→ IBIZA : 漲幅 09/09 10:35
403F：→ kyova : 直接反比，那樣計算會出很多問題... 09/09 10:35
404F：推 nineveh : 中央政府不打房 地方政府也不打房啊 09/09 10:35
405F：→ IBIZA : 台灣持有稅低 所以房租一直很平穩 09/09 10:36
406F：→ kyova : 我的模型，持有稅率2%大概房價接近腰斬而已... 09/09 10:36
407F：→ abyssa1 : 去年買到船票到站下船都去掃房 09/09 10:37
408F：→ abyssa1 : 股市大多頭還賠錢或是輸大盤 那當然買不起 09/09 10:37
409F：→ zoo0602 : 現在地段好的新房子尤其說透天都變成奢侈品了 09/09 10:37
410F：→ kyova : 而且恐怕稅會轉嫁給租客居多。直接炸裂 09/09 10:39
411F：→ jasonkey123 : 買不起房就算了,但不要期待政府會免費配給你 09/09 10:39
412F：噓 pornsp : 恭喜央行成為房市最大推手，央行央行得第一 09/09 10:40
413F：推 hitratio : 謝謝小英政府！ 09/09 10:41
414F：推 Thoris : 轉嫁給租客有上限的 如果不把「租不如買」逆轉成「 09/09 10:41
415F：→ Thoris : 買不如租」房價就只能繼續漲啊 09/09 10:41
416F：→ pornsp : 年輕人要買房，下輩子吧 09/09 10:41
417F：推 senma : 除非立法規定房租上限，否則哪來上限? 09/09 10:42
418F：→ senma : 轉嫁後，好的房子租金加倍，房客負擔不起只能改去租 09/09 10:43
419F：→ senma : 次等的 09/09 10:43
420F：→ Primk : 哪有下輩子 就說北海岸要買很多啊 09/09 10:43
421F：推 Thoris : 工薪階級負擔能力有上限 房租不可能無限轉嫁 房租 09/09 10:43
422F：→ Thoris : 對市場供需調節的反應比房價快 09/09 10:44
423F：→ Primk : 你硬要挑 10年內新房 鄰近捷運 公園 百貨 你要說阿! 09/09 10:44
424F：推 Gavatzky : 厲害了，經濟20年最好，原來是炒房炒出來的 09/09 10:44
425F：→ kyova : 我印象中歐美有幹過類似事情，結果一堆老屋懶的出租 09/09 10:44
426F：→ Thoris : 好房子翻倍租金還租得出去 表示有人願意租 那就是 09/09 10:44
427F：→ Thoris : 沒到負擔上限啊 09/09 10:44
428F：→ kyova : 或整修。租屋市場供給和品質急速惡化。 09/09 10:44
430F：→ kyova : 老屋反正也沒壓力，結果租客一樣受害 09/09 10:45
431F：→ IBIZA : 笑了 全台灣的租金都漲 你不付是要住公園? 09/09 10:46
432F：→ IBIZA : 是啦 為什麼歐美遊民那麼多 09/09 10:46
433F：推 Thoris : 鄉下租金很便宜 但是城市才有工作機會 這全球都一 09/09 10:47
434F：→ Thoris : 樣的 09/09 10:47
435F：→ IBIZA : 鄉下租金到時候也是同樣比例上漲啊XD 09/09 10:48
436F：→ rbelldandy : 拿世界統計所得和房屋負擔比 呆丸前5超猛的 09/09 10:48
437F：→ IBIZA : 不要說鄉下租金很便宜 鄉下房價也很便宜啊 09/09 10:48
438F：推 senma : 我猜T的意思是把持有稅逼到極限，高到房租跟不上 09/09 10:48
439F：推 D600dust : 樓上 我瑞士朋友抱怨連寧靜的湖邊小村都被中國炒爆 09/09 10:48
440F：→ IBIZA : 台灣房價負擔比全世界44 哪來的前五 09/09 10:48
441F：→ senma : 逼迫持有多房的人釋出 但又回到問題原點 09/09 10:48
442F：→ Thoris : 加州擠進一堆高收入工薪階級推高房租 讓市場供需失 09/09 10:49
443F：→ Thoris : 衡暴漲之後 自然就會把一些人擠出去睡公園了 09/09 10:49
444F：→ IBIZA : 高到房租跟不上 那就是一堆人去住公園吧 09/09 10:49
445F：→ D600dust : 所以房價高不高和哪裡高不高完全是政府可以"決定"的 09/09 10:49
446F：推 qilar : 股價都創新高了 房價創新高意外嗎 09/09 10:49
447F：→ senma : 政府為什麼要為了你去得罪持有一間以上的人? 09/09 10:49
448F：→ senma : 然後引發一堆社會問題 09/09 10:50
449F：→ IBIZA : 台灣房價所得比很高 但房價負擔比卻只有中等而已 09/09 10:50
450F：推 cerwvk : 7月失業率4.53%創10年同期新高 09/09 10:51
451F：→ kyova : 我覺得乾脆立法禁止2房以上比較快啦... 想太多 09/09 10:51
452F：→ cerwvk : 各有立場 反正到時候PK的時候, 誰贏的問題而已 09/09 10:51
453F：噓 maxed : 類公關帳.升息初始 就是股價漲.名詞/因果亂拼湊 09/09 10:52
454F：噓 smaller : 持有稅提高到房價跌 你還是買不起 09/09 10:52
455F：→ smaller : 因為每個月稅金比租金貴 09/09 10:52
457F：→ IBIZA : 台灣在111個調查國家中是第14名 09/09 10:53
458F：→ IBIZA : 最後兩欄是房貸占所得比例跟房價負擔能力 09/09 10:54
459F：→ IBIZA : 台灣在111個調查國家是44名 09/09 10:54
460F：→ cerwvk : 至於PK的型態是啥? 和平? 武力? 不知道, 等看看. 09/09 10:54
461F：→ IBIZA : 台灣房價高 但利率卻很低 09/09 10:54
462F：→ IBIZA : 台灣購屋利率只有1.31%, 美國4+%, 香港也有2.5+% 09/09 10:54
463F：→ IBIZA : 所以台灣的房價所得比看似嚇人 但負擔其實沒有房價 09/09 10:55
464F：→ IBIZA : 看起來那麼重 09/09 10:55
465F：→ IBIZA : 買房終究看的是負擔能力 而不是房價 09/09 10:55
466F：→ IBIZA : 調高稅金會壓低房價 但不會改變負擔能力 09/09 10:57
467F：推 alex90236 : 最終就是爽權貴 09/09 10:57
468F：推 peacesb : 事實上大家還是負擔的起 只是不想要背這麼久的債 09/09 10:57
469F：→ IBIZA : 現在買不起的 未來還是買不起 只是到時候房租會更高 09/09 10:57
470F：推 bwnzer : 房價創新高 小英政績+1 09/09 10:57
471F：→ IBIZA : 其實房子不是債 大多人想不通 09/09 10:57
472F：→ peacesb : 注重生活品質的結果就是靠北負擔最重的債務 09/09 10:58
473F：→ peacesb : 對啊 房子是資產 是投資的一種 09/09 10:58
474F：→ IBIZA : 比CPI還低的貸款利率 其實通膨在幫你賺錢 09/09 10:58
475F：→ peacesb : 長久看下來基本上是穩賺不賠 09/09 10:58
476F：→ IBIZA : 你現在一個月3萬繳房貸 10年 30年後還是3萬繳房貸 09/09 10:59
477F：→ IBIZA : 但到時候的3萬 其實只是現在的一萬塊 09/09 10:59
478F：→ peacesb : 通膨是穩定經濟下的趨勢 在這前提下你買房後 09/09 10:59
479F：→ peacesb : 放長久來看都是賺 09/09 10:59
480F：→ IBIZA : 貸款利率跟CPI的差值大概是0.7% 09/09 10:59
481F：→ IBIZA : 你貸1000萬 等於貸款每個月幫你賺7萬 09/09 11:00
482F：推 senma : 所以peace你就是受到意識形態影響啊 你理性知道長期 09/09 11:00
483F：→ peacesb : 拉個極端值來看就是30年前的房價跟現在比 09/09 11:00
484F：→ peacesb : 沒啊 便宜的房子誰不想買? 09/09 11:00
485F：→ senma : 是賺 但你心裡就有道坎過不去 09/09 11:00
486F：→ suyusian : 蔡政府讓人最不爽就這件事，居住正義根本明擺著打 09/09 11:00
487F：→ suyusian : 假球，看內政部次長是誰就知道，2022準備慘敗 09/09 11:00
488F：→ peacesb : 我買老透天的原因很簡單 這物價稀有啊 09/09 11:00
489F：→ IBIZA : 表面上你付利息 實際上你不但沒付利息 還賺7萬 09/09 11:00
490F：推 cblade : 長期貸款都是賺，有多久貸多久 09/09 11:00
491F：→ peacesb : 新房子就公設比超莫名其妙XD 09/09 11:01
492F：→ IBIZA : 只是大多人想不通 09/09 11:01
493F：→ IBIZA : 因為利息看得到 CPI看不到 09/09 11:01
494F：→ peacesb : 而且台北某些地區已經來到40% 有夠哭爸XD 09/09 11:01
495F：→ IBIZA : 上面打錯 09/09 11:01
496F：→ IBIZA : 你貸1000萬 等於貸款每年幫你賺7萬 才對 09/09 11:02
497F：→ peacesb : 你要想為啥都少子化了 房價還是下不去 09/09 11:02
498F：→ senma : 自住買透天不錯 但若未來有脫手(換房)打算 新大樓 09/09 11:02
499F：→ senma : 會比較容易賣些 09/09 11:02
500F：→ peacesb : 因為生活型態的轉變已不再是大家族共同生活 09/09 11:03
501F：→ peacesb : 現在生活更注重隱私與品質 每個家庭都想獨立出去 09/09 11:03
502F：推 Thoris : 要人人買的起房很難啦 重點是房價成長「長期超過CP 09/09 11:03
503F：→ Thoris : I成長」 加劇世代階級複製 對國家不利 以持有稅壓 09/09 11:03
504F：→ Thoris : 房價對國家長期有利 但對執政黨短期來說是自殺行為 09/09 11:03
505F：→ IBIZA : 房價成長本來就會長期超過CPI成長 09/09 11:04
506F：→ peacesb : 然後蛋黃區降價更不用想 09/09 11:04
507F：→ IBIZA : 這一百多年, 人類財富一直在增加 09/09 11:04
508F：→ IBIZA : 古代就有可能房價=CPI, 你要回去過古代日子嗎? 09/09 11:05
509F：推 cerwvk : 其實說太多了 到了一個臨界值, PK, 就知道結果了 09/09 11:05
510F：→ IBIZA : 房子是資產 資產成長率如果等於CPI成長率 09/09 11:05
511F：→ peacesb : 以經濟學的角度來看 通膨率是每年1~1.5% 09/09 11:05
512F：→ IBIZA : 這種現象基本上接近通縮 09/09 11:05
513F：→ cerwvk : 各有立場, 怎麼說都有人認為對, 沒啥意義. 09/09 11:05
514F：→ peacesb : 在這前提下怎麼會認為不動產會跌? 09/09 11:05
515F：→ IBIZA : 人類生活只要還是維持過去一百多年的越來越富裕 09/09 11:06
516F：→ cerwvk : 不要對人性過於期待就是. PK才是結果. 09/09 11:06
517F：→ a125g : 所以會無止盡的通膨嗎 09/09 11:06
518F：→ IBIZA : 資產成長率是一定會高於CPI的 09/09 11:06
519F：推 strlen : 買房跟買尖牙股根本一樣阿 反正放十年都賺爆 隨便啦 09/09 11:07
520F：→ IBIZA : 通膨停止的那天 就是人類開始變窮的那天 09/09 11:07
521F：→ cerwvk : 不過永動機概念 對岸論壇看太多了. 09/09 11:07
522F：→ IBIZA : 這不是甚麼永動機 而是希望價格凍結的一方有沒有想 09/09 11:08
523F：→ bnn : 通膨早就爆炸上升了 印鈔就是貨幣貶值購買力下降 09/09 11:08
524F：→ IBIZA : 過 價格是為什麼一直上漲? 09/09 11:08
525F：→ mopigou : 感謝dpp居住正義，下次還要投，繼續漲 09/09 11:09
526F：→ IBIZA : 財富成長率>CPI成長率 人類生活越來越爽 09/09 11:10
527F：推 Thoris : 「資產品通縮」大概是和「資產品通膨」一樣的新名 09/09 11:10
528F：→ Thoris : 詞吧… 那你覺得世界經濟現在是資產通膨的問題嚴重 09/09 11:10
529F：→ Thoris : 還是通縮的問題嚴重？ 09/09 11:10
530F：→ IBIZA : 財富成長率=CPI成長率 人類生活爽度凍結 09/09 11:10
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 09/09/2021 11:11:28
531F：→ IBIZA : 那你覺得為什麼全世界寧願通膨也不願意通縮? 09/09 11:11
532F：→ IBIZA : 因為通縮比通膨更可怕 09/09 11:12
533F：→ IBIZA : 光是凍結這件事情就夠可怕 09/09 11:12
534F：→ bnn : 全世界(X) 資產家(O)希望通膨 正常人兩個都不要 09/09 11:12
535F：→ cerwvk : 各有立場 各有理論 等臨界值PK而已. 09/09 11:12
536F：推 peacesb : 有通膨代表經濟才會流動 才有正向回饋 09/09 11:12
537F：→ IBIZA : 有些國家 通膨幾萬倍 過得很慘 09/09 11:12
538F：→ Thoris : 資產成長率大於CPI 也是貧富差距一直擴大和階級複 09/09 11:12
539F：→ Thoris : 製固化的主因 最終惡化到階級完全不流動時會帶來更 09/09 11:12
540F：→ Thoris : 多問題 09/09 11:12
541F：→ IBIZA : 但你有想過一年通縮50%就好會是怎樣? 09/09 11:12
542F：→ cerwvk : 就等pk結果 , 只是是和平? 還是武力? 不知道. 09/09 11:13
543F：→ IBIZA : 錯 09/09 11:13
544F：→ bnn : 那就是發給你一張紙說值一百 然後通膨掠奪你購買力 09/09 11:13
545F：→ peacesb : 通縮代表生產單位都沒在幹事 你各位不是失業就減薪 09/09 11:13
546F：噓 sm3bp078 : 坐等一坪一百萬 09/09 11:13
547F：→ bnn : 實際上你那張紙只值90了 他就賺這個 09/09 11:13
548F：→ IBIZA : 只要資產成長率大於CPI, 你的購買力就會一直增加 09/09 11:13
549F：→ IBIZA : 看看過去100多年的人類歷史就知道 09/09 11:13
550F：→ IBIZA : 人類能買的東西越來越多 09/09 11:13
551F：→ peacesb : 那種就是惡性通膨啦 不然台灣幹嘛控制在2% 09/09 11:13
552F：→ cerwvk : 口水戰沒有意義, 臨界值一但來臨, pk誰贏而已. 09/09 11:14
553F：→ cerwvk : 一點都不複雜. 09/09 11:14
554F：→ IBIZA : 貧富差距擴大的現象不是只有通膨才有 通縮一樣會有 09/09 11:14
555F：→ IBIZA : 過去人類社會長期是凍結的情況 你覺得明朝清朝 09/09 11:14
556F：→ IBIZA : 的貧富差距比現在好嗎? 09/09 11:14
557F：推 Thoris : 零資產或負資產的階級人數可不少 所以這完全是個 09/09 11:14
558F：→ Thoris : 階級決定立場的問題嘛 09/09 11:14
559F：→ peacesb : 朱門酒肉臭 路有凍死骨沒聽過?XD 09/09 11:15
560F：→ IBIZA : 通縮的話 零資產跟負資產的人會更多 09/09 11:15
561F：→ IBIZA : 看看明朝 09/09 11:15
562F：→ IBIZA : 通縮是遠比通膨可怕的怪物 09/09 11:15
563F：→ bnn : 通縮也還是資產家換一個方式壟斷(貨幣供給)的掠奪 09/09 11:15
564F：→ IBIZA : 一個國家可能還能承受幾年一年好幾倍的通膨 09/09 11:15
565F：→ IBIZA : 連續幾年通縮50%你試試看 09/09 11:15
566F：→ bnn : 差別只是你壟斷是物資(貨幣貶值)還是貨幣(物資上漲) 09/09 11:16
567F：→ peacesb : 不用連續 一年這國家就崩了 09/09 11:16
568F：→ IBIZA : 智障才會覺得通縮或凍結 就不會產生貧富差距 09/09 11:16
569F：→ peacesb : 50%是怎樣 戰爭了是吧XD 09/09 11:16
570F：推 Thoris : 帝制是權本主義社會 階級不是以財富為單一分界 階 09/09 11:17
571F：→ Thoris : 級上升靠科舉 和現代不能類比 09/09 11:17
572F：→ IBIZA : 通膨 短期內你還能有工作 還有能力負擔家用 09/09 11:17
573F：→ IBIZA : 通縮 很快失業率就會爆表 09/09 11:17
574F：→ Thoris : 而且把資產價格下降 直接連結到CPI下降然後說通縮 09/09 11:18
575F：→ Thoris : 也很好笑 根本畫靶子自己打XD 09/09 11:18
576F：→ IBIZA : 跟帝制哪有關係 明朝也不是皇帝才壟斷 有錢人一樣 09/09 11:18
577F：→ IBIZA : 壟斷土地啊 09/09 11:18
578F：→ Thoris : 原來新的定義已經是資產價格下降=通縮 所以股市下 09/09 11:19
579F：→ Thoris : 跌也是通縮了 09/09 11:19
580F：→ IBIZA : 就跟你說 資產<CPI就是通縮了啊XD 09/09 11:19
581F：推 Ovechkin : 利率低啊 借的到的隨便炒 09/09 11:19
582F：→ IBIZA : 不燃你怎麼定義通縮? 09/09 11:19
583F：推 Baggio1125 : 大家加油！邁向資本家遠離貧窮 09/09 11:19
584F：→ IBIZA : 股市只是資產的一種 09/09 11:19
585F：→ IBIZA : 這個社會的資產成長率<CPI 就是整個社會的財富縮水 09/09 11:20
586F：→ Thoris : 明朝就皇權和富商兩種階級鬥爭最後一起完蛋的典型. 09/09 11:20
587F：推 KrisNYC : I大妳幹嘛不回文... 09/09 11:20
588F：→ IBIZA : 事實上股市跌 也的確社會會很慘沒錯 09/09 11:20
589F：→ IBIZA : 看2008就知道了 09/09 11:20
590F：→ KrisNYC : 推的都比本文長3倍了 09/09 11:20
591F：推 piliwu : 股版想買房的人比想買股的還多笑死人 09/09 11:21
592F：→ IBIZA : 股市爆掉你沒辦法處理 就是變1929的經濟大恐慌 09/09 11:21
593F：噓 goodgodgd : 打房？ 09/09 11:21
594F：→ IBIZA : 資產大幅下降就是會這樣 09/09 11:21
595F：→ Thoris : 經濟學定義的通縮是看 CPI M2 GDP成長率 不是看資 09/09 11:22
596F：→ Thoris : 產品價格 09/09 11:22
597F：→ IBIZA : 財富縮水現象出現 就是資產擁有者開始把資產換成貨 09/09 11:22
598F：推 Baggio1125 : 打房不可能，除非打仗 09/09 11:22
599F：推 jonaswang01 : 房子本來就不是必需品，不然哪來那麼多遊民，合理 09/09 11:22
600F：→ jonaswang01 : 吧 09/09 11:22
601F：→ IBIZA : 幣 經營公司商店者也是一樣 09/09 11:23
602F：→ IBIZA : 不然你說說看 你會怎麼做? 09/09 11:23
603F：→ IBIZA : 經濟學定義我很清楚 我只是告訴你不用等到CPI變負的 09/09 11:24
604F：→ KrisNYC : 清醒程度其實股版>八卦版 有在操作資本有差 09/09 11:24
605F：推 piliwu : 所以這邊名下沒房的都是遊民？ 09/09 11:25
606F：→ IBIZA : 財富跟不上CPI, 苦日子就已經開始了 09/09 11:25
607F：→ KrisNYC : 不用變負的 剩1%四個沒有的沒有QE就要開起來了 09/09 11:25
608F：→ IBIZA : 這是為什麼台灣之前除了名目薪資 都會計算考慮CPI 09/09 11:25
609F：→ IBIZA : 之後的實際薪資 09/09 11:26
610F：→ KrisNYC : 台灣亂調基本工資的唯一優點就是有拉到一點CPI 09/09 11:26
611F：→ IBIZA : CPI有變負的嗎? 沒有啊 但薪水購買力就是縮水了 09/09 11:26
612F：→ IBIZA : 這就是實際通縮了 不用等到CPI變負的 懂? 09/09 11:26
613F：→ NowQmmmmmmmm: 要記住台灣未來毀滅的話就是這群人害的 09/09 11:26
614F：→ KrisNYC : 但我就很好奇現在一餐隨便破500對領薪水的人不痛? 09/09 11:26
615F：推 cerwvk : 講這麼多有用? 各有立場, 沒啥意義,PK結果才有意義. 09/09 11:27
616F：→ KrisNYC : 台灣現在的房價是民國50年的幾倍 破百倍吧? 毀滅了? 09/09 11:27
617F：→ IBIZA : PK結果不早就知道了XD 09/09 11:27
618F：→ cerwvk : 是嗎? 我不認為全民pk的時間來了. 09/09 11:28
619F：→ IBIZA : 一直講PK要幹嘛 如果你真的想來硬的 不如自己上街 09/09 11:28
620F：→ cerwvk : 那請問講這麼多有意義? 各有立場而已. 09/09 11:28
621F：→ IBIZA : 也許是這個時間永遠不會到? 09/09 11:28
622F：推 peacesb : 台灣的CPI還在漲喔~問題在於真實購買力真的有這樣? 09/09 11:28
623F：推 piliwu : 你想什麼政策去公投就知道了看支持者有多少 09/09 11:28
624F：→ Baggio1125 : 打房慘的還是基層，因為銀行會倒，發生金融危機 09/09 11:28
625F：→ cerwvk : 會不會到? 不知道, 等臨界點. 09/09 11:29
626F：→ Baggio1125 : 然後中小企業開始倒 09/09 11:29
627F：→ KrisNYC : pk結果你去問台北大地主連家仁濟院阿 09/09 11:29
628F：→ Baggio1125 : 基層弱勢會沒飯吃 09/09 11:29
629F：→ peacesb : 不會到啦 上面講這麼多了 09/09 11:29
630F：→ piliwu : 你們上街公投都不敢講什麼pk 09/09 11:29
631F：推 Thoris : 負資產或零資產的階級不會從資產品價格上升中受益 09/09 11:30
632F：→ Thoris : 把資產價格作為通膨觀測指標明顯有階級問題 現代社 09/09 11:30
633F：→ Thoris : 會的貧富差距問題主要就反映在工薪和資產價格兩種 09/09 11:30
634F：→ Thoris : 階級收入的成長率不平衡上 09/09 11:30
635F：→ Baggio1125 : 現在台灣只有很少部分人餓肚子 09/09 11:30
636F：→ Baggio1125 : 照顧好他們就行 09/09 11:30
637F：→ KrisNYC : T現在面臨的是人類史上沒經歷過課本通通無效的時期 09/09 11:31
638F：→ piliwu : 貧富差距是左派創造的假議題根本不重要 09/09 11:31
639F：→ Thoris : 追求長期溫和通膨沒有問題 但長期來說各階級受益的 09/09 11:31
640F：→ Thoris : 比例相同 系統才可持續 09/09 11:31
641F：→ KrisNYC : 課本跟你說只要實質負利率 理性選擇下經濟就崩毀了 09/09 11:31
642F：→ piliwu : 上面有人講對了照顧好餓肚子的人就好 09/09 11:31
643F：→ KrisNYC : 你講的這個問題 革命就是要多數人活不下去 09/09 11:31
644F：推 peacesb : 正因為目前的情況是前所未見的 所以才要靠通膨撐著 09/09 11:31
645F：→ KrisNYC : 活不下去才會拼命 台灣現在活不下去的人 真的少 09/09 11:32
646F：→ piliwu : 各階級受益相同社會就崩潰了 09/09 11:32
647F：噓 cpz : 只覺得有人很緊張，瘋狂推文zzz 09/09 11:32
648F：→ Baggio1125 : 明朝滅亡就是大規模餓死人 09/09 11:32
649F：→ KrisNYC : 香港為什麼玩這麼大還是玩不起來 因為沒有多數人 09/09 11:32
650F：→ KrisNYC : 受到嚴重的性命威脅 09/09 11:32
651F：→ piliwu : 你創業、投資、上班承擔的風險天差地遠要求報酬一 09/09 11:32
652F：→ piliwu : 樣 09/09 11:32
653F：→ Baggio1125 : 但是要說台灣實體經濟還是不錯的 09/09 11:32
654F：→ cpz : 很像滿手貨又缺乏流動性的股票cc 09/09 11:32
655F：→ peacesb : 美國也是控制在5%(自稱)不是? 雖然最近的是5.4% 09/09 11:32
656F：→ Baggio1125 : 台灣經濟並不是虛的 09/09 11:33
657F：→ KrisNYC : 你想知道鍵盤革命 還有基本存活能力的革會不會成功 09/09 11:33
658F：→ KrisNYC : 你就看香港就知道了 09/09 11:33
659F：→ piliwu : FED說4%5%都健康啊台灣一半不到在喊燒笑死人 09/09 11:33
660F：→ peacesb : 美國CPI5% 台灣扣打只有3% 09/09 11:34
661F：推 Thoris : 台灣失衡還不算高啊 而且現代社會國家武力和個人武 09/09 11:34
662F：→ Thoris : 力差距太大 早就不是武裝起義可行的年代.. 09/09 11:34
663F：→ peacesb : 不過都在控制內 基本上沒啥太擔心 09/09 11:34
664F：→ Thoris : 只有中央集權未完成的國家才有內戰可能性 09/09 11:34
665F：→ KrisNYC : 如果真的很過分國家武力反打 這種狀況就會成功 09/09 11:34
666F：推 senma : 不要講武裝起義 連示威遊行都徵不到人好嗎 09/09 11:34
667F：→ senma : 所以一堆人在八卦板問為啥都沒人出來抗爭 09/09 11:35
668F：噓 cpz : 錢是自己的，瘋狂推文說服別人幹嘛？動機可議 09/09 11:35
669F：→ Thoris : 沒有軍閥不可能內戰 在已完成中央集權的國家 除非 09/09 11:35
670F：→ Thoris : 秩序崩潰 不然哪有私人武力發展空間 09/09 11:35
671F：→ senma : 因為覺得活不下去的只有你 09/09 11:35
672F：推 piliwu : 之前有啊結果200人不到後來就沒人提了XD 09/09 11:35
673F：→ Baggio1125 : 連罷工都不敢，沒有工會，哪來爭取權益 09/09 11:36
674F：噓 Expend : 都虛坪實價登陸有個屁用 09/09 11:36
675F：→ cpz : 要嘛滿手貨，要嘛怕信心衰退，自己選一個 09/09 11:36
676F：→ Baggio1125 : 台灣勞工孬種不是一天兩天的事 09/09 11:36
677F：→ KrisNYC : 因為今天沒東西可以操作很閒 有老朋友閒聊就++ 09/09 11:36
678F：→ KrisNYC : cpz也老版友了 這麼多年了還沒買滿阿 09/09 11:37
679F：→ Thoris : 風險投資有比較高的收益率沒什麼問題 祖傳房地產是 09/09 11:37
680F：→ Thoris : 零風險的東西 長期收益大過工薪漲幅問題比較大 09/09 11:37
681F：→ bnn : 台灣超過3%你看會不會有共諜進來煽動暴動和動亂 09/09 11:38
682F：推 cpz : 別cue我辣，我說18124哈哈 09/09 11:39
683F：推 KrisNYC : 3%就是雞排70變75這樣 怎覺得好像已經有點習慣 09/09 11:40
684F：→ IBIZA : 負資產或零資產的階級現在有多少? 而且事實上這些 09/09 11:40
685F：→ IBIZA : 階級沒辦法從任何情況獲利 整個社會財富還在成長時 09/09 11:40
686F：→ IBIZA : 他還能得到一些社會福利 社會負成長時他們能得到甚 09/09 11:41
687F：→ IBIZA : 麼? 09/09 11:41
688F：→ bnn : 然後私人武力發展空間 新聞還不夠多只有我沒槍嗎 09/09 11:41
689F：→ IBIZA : 你會覺得1929年的遊民比較快樂嗎? 09/09 11:41
690F：→ bnn : 當你有敵人的時候 他會幫你推動秩序崩潰 09/09 11:42
691F：→ IBIZA : 還是說1929年的遊民過得比較爽? 09/09 11:42
692F：→ IBIZA : 這個社會從來都不是高資產族群跌倒 低資產就獲利 09/09 11:42
693F：→ IBIZA : 高資產跌倒 低資產只會更慘 09/09 11:42
694F：推 KrisNYC : 零資產階級這十年基本薪資成長30%+ 比中間多吧 09/09 11:43
695F：→ IBIZA : 你要過得爽 只有從低資產->高資產 09/09 11:43
696F：→ KrisNYC : 這十年可憐的是領3~6萬那種 吃到高物價沒吃到漲薪資 09/09 11:43
697F：推 Hecc : 大到不能倒 國安基金會進場護房市XD 09/09 11:44
698F：→ IBIZA : 簡單講 假如資產腰斬現象維持三年 巴菲特資產會從 09/09 11:44
699F：推 cpz : 建議18124念點財政學辣，思路會更宏觀 09/09 11:44
700F：推 Thoris : 負資產或零資產在美國可不少 台灣在已開發國家中是 09/09 11:44
701F：→ Thoris : 相對低 但隨著世代過去 終究也會走到美國那步 家裡 09/09 11:44
702F：→ Thoris : 沒房有學貸 剛出社會就是負資產啦 台灣還好學貸不 09/09 11:44
703F：→ Thoris : 像美國那麼驚人 09/09 11:44
704F：→ IBIZA : 一千億變成250億 但上班族會從一個月賺5萬變成回家 09/09 11:44
705F：→ IBIZA : 吃自己 09/09 11:44
706F：→ KrisNYC : 年收有過百萬的 有投一點股票什麼的 蝦買也是漲不少 09/09 11:44
707F：推 piliwu : 基本工資就懲罰中產階級一直講還有人不信 09/09 11:44
708F：→ cpz : 如果你是知道故意引導，當我沒說 09/09 11:44
709F：→ IBIZA : 有沒有自己在那邊自言自語 然後叫人不要cue的八卦XD 09/09 11:45
710F：→ IBIZA : 笑死 09/09 11:45
711F：→ piliwu : 我同學去美國念法律說身邊一堆同學畢業先負債10萬 09/09 11:45
712F：→ piliwu : 美元 09/09 11:45
713F：→ Thoris : 18142 這個就涓滴經濟學啊 老東西了 09/09 11:45
714F：→ IBIZA : 通常叫人去念書就是自己講不出東西來 09/09 11:45
715F：→ KrisNYC : 念醫科會-20幾萬喔 哈哈哈...但入學證明就可以貸 09/09 11:46
716F：→ cpz : 是18124不是18142，起源於八卦版cc 09/09 11:46
717F：→ KrisNYC : 當年曾經有一年紐約所有應屆畢業學生學貸中樂透 09/09 11:46
718F：→ IBIZA : 老東西 但是不是事實呢? 09/09 11:46
719F：→ IBIZA : 看中國就好 09/09 11:46
720F：推 Thoris : 涓滴經濟學過了這麼多年依然是貧富差距的遮羞布 09/09 11:47
721F：→ cpz : 不要再搖惹cc 09/09 11:47
722F：→ IBIZA : 笑死 那是你只看八卦版吧 還起源八卦版咧XD 09/09 11:47
723F：→ KrisNYC : 有個有錢人基金會算一算2b美金而已 我幫各位還 09/09 11:47
724F：→ IBIZA : 我還老虎起源動物園咧 09/09 11:47
725F：→ IBIZA : 不喜歡涓滴經濟學 可以看看共產主義啊XD 09/09 11:47
726F：推 piliwu : 貧富差距是左派陰謀根本不重要 09/09 11:47
727F：→ KrisNYC : 應該註解一下 如果底層多數人可以吃飽穿暖 就不重要 09/09 11:48
728F：→ piliwu : 你在意你跟郭董貧富差距越來越大嗎？ 09/09 11:48
729F：→ IBIZA : 鄧小平的先讓一部分人富起來 跟習近平的共同富裕 09/09 11:48
730F：→ IBIZA : 誰比較正確 很快就知道 09/09 11:48
731F：→ IBIZA : 至於共產主義 比涓滴經濟學還老 也更早被證明行不通 09/09 11:48
732F：推 piliwu : 當社會在進步一直要求貧富差距不變根本沒必要 09/09 11:50
733F：→ piliwu : 底層人民生活越來越好整天鬥有錢人幹嘛 09/09 11:50
734F：推 Thoris : 反對涓滴經濟學立刻就滑坡到共產主義 這套路怎麼和 09/09 11:50
735F：→ Thoris : 三十年前的新自由主義者那麼像 原來新自由主義還沒 09/09 11:50
736F：→ Thoris : 破產啊 09/09 11:50
737F：→ IBIZA : 有沒有一直主張負資產跟零資產者的利益 但講到共產 09/09 11:50
738F：→ IBIZA : 主義就說別人滑坡的八卦XD 09/09 11:51
739F：推 leader2005 : 有房就是爽啦,哈哈哈哈哈. 09/09 11:51
740F：→ IBIZA : 自己要滑到無產階級去 怪我? 09/09 11:51
741F：→ IBIZA : 某T 就是一直宣揚資產縮水的好處 才會不得已只好舉 09/09 11:51
742F：→ a125g : 高資產族群只要能創造更多工作機會 提供收入給更多 09/09 11:51
743F：→ a125g : 人 09/09 11:51
744F：→ a125g : 就能進入正循環 09/09 11:51
745F：→ a125g : 反之無法提高更多機會就會進入負循環 09/09 11:51
746F：→ a125g : 純粹囤積資產同樣也不好 無法提高生產力 09/09 11:51
747F：→ IBIZA : 無產者來講 但說他是共產主義又不爽XD 09/09 11:52
748F：→ IBIZA : 他也很清楚 資產縮水即使小資產階級都會不爽的XD 09/09 11:52
749F：→ IBIZA : 自己論點就破 怪別人滑坡喔XD 09/09 11:52
750F：→ IBIZA : 笑死 09/09 11:52
751F：推 cerwvk : 想問問, 推文中, 有多少從房地產獲利的? 09/09 11:53
752F：→ IBIZA : 共產主義是你自己滑過去的 沒人推你 09/09 11:53
753F：→ cerwvk : 這應該就是答案了. 09/09 11:53
754F：→ IBIZA : 共產主義者就是幻想資產差距消失會很美好 09/09 11:54
755F：→ IBIZA : 但事實證明這只是幻想 09/09 11:54
756F：→ orea2005 : 如果說實質需求大於供給，房價漲正常。但台灣就是沒 09/09 11:54
757F：→ orea2005 : 有實質需求，房價卻還一直漲。 09/09 11:55
758F：→ IBIZA : 錯 09/09 11:55
759F：→ bole : 有錢人的央行啊...沒有通膨...管貧民去死 09/09 11:55
760F：→ IBIZA : 台灣實質需求一直有 房價是被貨幣跟利率衝高的 09/09 11:55
761F：推 Thoris : 照你的打法所有要求重分配政策的左派都是共產主義 09/09 11:55
762F：→ Thoris : 啦.. 你這種共產定義法是極右觀點好嗎 現在的保守 09/09 11:55
763F：→ Thoris : 右派都不敢這樣把所有社會主義都標成共產了 09/09 11:55
764F：→ IBIZA : 這是為什麼台灣房價暴漲 但實際負擔能力其實還好的 09/09 11:56
765F：→ IBIZA : 原因 09/09 11:56
766F：推 senma : 怎麼會沒需求 一堆人想買 不就是需求 09/09 11:56
767F：→ IBIZA : 我笑了 你剛剛只有主張重分配嗎? XD 09/09 11:56
768F：→ IBIZA : 要不要翻翻前面你說了甚麼? 09/09 11:56
769F：推 qp7281 : 台灣沒有買房的實際需求XD，那幹嘛吵房子買不起， 09/09 11:56
770F：→ qp7281 : 就是有需求才有吵房價貴啊 09/09 11:56
771F：→ orea2005 : 應該說實質需求是有的。我所謂實質需求是真的是買 09/09 11:56
772F：→ IBIZA : 資產價格上漲對無產階級沒有好處? 09/09 11:56
773F：→ IBIZA : 資產價格上漲對無產階級沒有好處? 09/09 11:56
774F：→ IBIZA : 資產價格上漲對無產階級沒有好處? 09/09 11:56
775F：→ IBIZA : 你剛剛根本就是反資產價格 現在說你只是要分配? 09/09 11:57
776F：→ IBIZA : 笑死人 09/09 11:57
777F：→ orea2005 : 來住的。而不是買來等漲價賣。 09/09 11:57
778F：→ IBIZA : 自己要把話講這麼左 現在怪人家說你左? 09/09 11:57
779F：→ senma : 剛好房板有一篇在罵房價太貴 結果他買了沒多久就加 09/09 11:57
780F：→ orea2005 : 但台灣顯然供給是大於實質需求的。 09/09 11:57
781F：推 Elaine1211 : 好棒 越貴越好！ 09/09 11:57
782F：→ senma : 價30%賣出 給你參考 09/09 11:57
783F：→ IBIZA : 買來等漲價的沒多少啦 10%都不知道有沒有 09/09 11:58
784F：推 piliwu : 沒有買房需求為什麼股版討論房地產文章每篇都爆討 09/09 11:58
785F：→ piliwu : 論股票推文少少 09/09 11:58
786F：→ IBIZA : 其實台灣房價一直存在一個現象 09/09 11:58
787F：→ senma : 沒買之前都罵太貴 買了之後變我脫手不能虧 09/09 11:58
788F：→ IBIZA : 就是批評房價高的人一直想要塑造一個大反派 09/09 11:58
789F：→ IBIZA : 好像打倒這個大反派 房價就能得到控制 09/09 11:58
790F：→ IBIZA : 而這個大反派常常被講成是炒房者 09/09 11:59
791F：→ qp7281 : 一間自住買來住都嫌買不起了，還有錢買來等漲價賣 09/09 11:59
792F：→ qp7281 : 喔，炒房客這幾年少很多了，自住客才是大宗 09/09 11:59
793F：→ IBIZA : 炒房者確實有 但有多少? 09/09 11:59
794F：→ IBIZA : 如過只是炒作 價格能維持20年? 你看過甚麼炒作的東 09/09 11:59
795F：→ IBIZA : 西價格可以維持這麼久的? 09/09 11:59
796F：推 qwe875416 : 看這些房仲笑傲20年了 還能笑多久 09/09 12:00
797F：→ IBIZA : 台灣房屋價格是實際負擔能力在撐 實際負擔能力是 09/09 12:00
798F：→ senma : 只要大家不願意賠錢賣 要怎麼跌 09/09 12:00
799F：推 KrisNYC : 台灣蛋白區供大於求 但是沒人要買 Q口Q 09/09 12:00
800F：推 dangu4rmp : 政策就是要房價漲阿 抑制房價怎麼可能會是從稅下手 09/09 12:00
801F：→ dangu4rmp : 有做過買賣都知道 成本增加就是轉給下一手而已 真 09/09 12:00
802F：→ dangu4rmp : 的要抑制房價就是 提高購買門檻 壓低需求 這兩個政 09/09 12:00
803F：→ dangu4rmp : 府要做絕對是輕輕鬆鬆 不做就擺明要房價漲阿 09/09 12:00
804F：→ IBIZA : 因為貨幣跟利率在撐 簡單講就是這樣 09/09 12:00
805F：→ KrisNYC : 每個人都在看單坪50 80 100萬的區域說買不起 09/09 12:00
806F：→ IBIZA : 你在兩個時代都買過房子就知道了 09/09 12:00
807F：推 Thoris : 資產價格上漲對無產階級沒有好處 單純就是事實陳述 09/09 12:00
808F：→ Thoris : 而已 你反應還真大 09/09 12:00
809F：→ IBIZA : 哪裡反映大? 說你共產主義你反映才大吧 09/09 12:01
810F：推 ChoiceLife : 炒起來 09/09 12:01
811F：→ IBIZA : 你講這話 說你共產主義也是事實陳述啊 09/09 12:01
812F：→ senma : 總而言之 空手的人喊空 一旦入場就變多多益善 09/09 12:01
813F：→ KrisNYC : 這也是事實 10年前有房地的老人不會上網跟你吵 09/09 12:02
814F：→ KrisNYC : 現在太陽花五周年了 林九萬都快買房了吧 09/09 12:02
815F：→ KrisNYC : 加上這批少年股神大軍 八卦風向都快反轉了 09/09 12:02
817F：→ KrisNYC : 最近的標題不是變成高房價理所當然啥的 09/09 12:03
818F：→ IBIZA : 你在兩個時代都買過房子就知道了 09/09 12:03
819F：噓 ooxx101 : 喊尼馬，垃圾 09/09 12:03
820F：→ IBIZA : 我在199x年買過一間店面 當時價格是1750萬 我貸了 09/09 12:03
821F：→ KrisNYC : 反正跟台股一樣 最後邪惡第五波 衝到哪不知道 09/09 12:03
822F：推 miamia520520: 打房根本無效 苦的還是小老百姓 09/09 12:03
823F：推 Thoris : 你這很明顯就是想打低層級泥巴仗 不奉陪了 你贏了 09/09 12:04
824F：→ Thoris : 開心就好 09/09 12:04
825F：→ IBIZA : 不到1400萬, 20年8%利率, 一個月繳十萬左右 09/09 12:04
826F：→ KrisNYC : 你要等跌 覺得會比今天便宜就請便 資產數字不用爭 09/09 12:04
827F：推 laliga : 這波賺到能買房的不多，才會一直吵，股市還有戲 09/09 12:04
828F：→ IBIZA : 你這明顯就是講不過人家說別人泥巴仗 09/09 12:04
829F：推 Thoris : 對 我講不過你 你贏了 恭喜 09/09 12:04
830F：→ IBIZA : 現在這間店面大概漲到4000萬, 如果有人買下來付貸款 09/09 12:05
831F：→ IBIZA : 一個月也是十萬左右 09/09 12:05
832F：→ IBIZA : 這個金額也差不多是這間店面一個月租金 09/09 12:05
833F：→ IBIZA : see? 09/09 12:05
834F：推 NowQmmmmmmmm: 不用跌啊反正現在年輕人放棄買房也不結婚不生小孩 09/09 12:05
835F：→ NowQmmmmmmmm: 讓台灣自然滅亡剛好而已 09/09 12:05
836F：→ IBIZA : 其實每個時代的人都很精 你會買就是看這個東西 09/09 12:06
837F：→ IBIZA : 收支會有一點利益才會買 09/09 12:06
838F：→ NowQmmmmmmmm: 年輕人就放棄抵抗看你要漲到一坪幾千萬也可以反正 09/09 12:06
839F：→ NowQmmmmmmmm: 我也買不起有什麼大不了的 09/09 12:06
840F：→ IBIZA : 所以你說房價是炒作? 09/09 12:06
841F：→ IBIZA : 錯了 房價的支撐其實是大家的負擔能力 而負擔能力會 09/09 12:08
842F：→ IBIZA : 因為貸款年數跟利率大幅增加 這才是房價漲兩三倍的 09/09 12:09
843F：→ IBIZA : 原因 09/09 12:09
844F：推 maxboy06 : 不懂在股版炒房價幹嘛 炒房那麼慢 09/09 12:09
845F：→ lolpklol0975: 笑死,等家人繼承房子就好幹嘛另外買？,台灣繼續少 09/09 12:09
846F：→ lolpklol0975: 子化下去,中共哪天接收台灣也不意外,一堆房的自己 09/09 12:09
847F：→ lolpklol0975: 知道 09/09 12:09
848F：→ IBIZA : 不管怎麼打房 其實都很難改變負擔能力 買房終究是看 09/09 12:10
849F：→ maxboy06 : 股神都租屋把錢省下來在股市爆賺 09/09 12:10
850F：推 Toge : 沒有不景氣，是你不爭氣 09/09 12:10
851F：→ IBIZA : PR值 09/09 12:10
852F：推 moto000 : 月薪四萬 房價千萬 09/09 12:10
853F：→ lolpklol0975: 土地不會下市？？？那是指美國,的土地 09/09 12:10
854F：→ maxboy06 : 俗稱租屋股神 09/09 12:10
855F：→ IBIZA : 房價千萬 一個月貸款也才兩萬多啊 09/09 12:10
856F：→ IBIZA : 其實四萬真要咬牙負擔得起耶 09/09 12:11
857F：推 KrisNYC : 要子女放棄人生還要給對岸接收 真是愛台灣 09/09 12:12
858F：推 amgn997 : 大家嫌歸嫌又沒任何動作，政府完全裝死，懷念馬狗時 09/09 12:12
859F：→ amgn997 : 期，罵一罵至少會出來回應 09/09 12:12
860F：推 NowQmmmmmmmm: 因為財富都集中在少數人手裡咩那些人一直買物業把 09/09 12:12
861F：→ NowQmmmmmmmm: 房價撐高就好了錢一直滾錢隨便買都幾十戶在買看很多 09/09 12:12
862F：→ NowQmmmmmmmm: 了 09/09 12:12
863F：推 leo3258 : 台灣已經炒到鄉下沒人住的老房子都可以加價賣了 堅 09/09 12:12
864F：→ leo3258 : 持不加重多戶持有稅 09/09 12:12
865F：→ KrisNYC : 很多年了 常常最後就是不會自省的人永遠在檢討別人 09/09 12:13
866F：推 F1ower : 所以我說實價登錄完整版呢 09/09 12:13
867F：→ KrisNYC : 台灣多戶持有稅稅率就真的已經世界高 是稅基過低 09/09 12:13
868F：推 Primk : 鄉下沒人住 加價賣 貼出來看看~ 我只找到北海岸QQ 09/09 12:14
869F：→ leo3258 : 持有多戶貸款利率大量拉高 一堆囤房客直接斷頭 黨就 09/09 12:14
870F：→ leo3258 : 是不要 09/09 12:14
871F：→ KrisNYC : 稅基不是中央權責 各縣市調不調這個你就可以看阿 09/09 12:14
872F：推 cerwvk : 看來不少人從房地產賺大錢? 09/09 12:14
873F：推 senma : 所以你都知道政府會護盤鄉下老房都會漲 你為何空手 09/09 12:14
874F：推 jack250802 : 這種文章下面一定互相戰來戰去 笑死 09/09 12:15
875F：→ KrisNYC : 選擇性性用管制也做了阿 第二第三房都是6成以下 09/09 12:15
876F：推 NowQmmmmmmmm: 台南幾棟新大樓投資客都佔快到六成他們用來租人還是 09/09 12:15
877F：→ NowQmmmmmmmm: 掛著讓仲介慢慢賣也是賺他們又沒有資金壓力頂多丟 09/09 12:15
878F：→ NowQmmmmmmmm: 著而已早晚也會有新的投資客接走繼續炒 09/09 12:15
879F：→ KrisNYC : 其實都是老人忍不住嘴碎 這麼多年一直一樣的問題 09/09 12:16
880F：→ Primk : 有一個嘴叫做 鍵盤自己覺得 讚啦 09/09 12:16
881F：推 pqpqpqpq : 可憐的沒背景的年輕人 注定窮 09/09 12:16
882F：→ senma : 在股市叫送分題的東西 變成房子 你突然不會做了 09/09 12:16
883F：推 Toge : 幾年後房子就都不住人了....都是拿來買賣用的 09/09 12:17
884F：→ senma : 不會答送分題 只會爆氣 在股板叫什麼? 韭什麼的 09/09 12:17
885F：推 NowQmmmmmmmm: 對頂端投資客來說你管到幾成都沒用真的有錢的都是 09/09 12:17
886F：→ NowQmmmmmmmm: 用現金買的沒在貸款的他買來轉個手現金就入袋了根 09/09 12:17
887F：→ NowQmmmmmmmm: 本毫無壓力 09/09 12:17
888F：→ Primk : 不要怕~ 回看上面推文 說買給女兒當嫁妝 背景自己做 09/09 12:17
889F：推 piliwu : 各縣市都在調稅基啊，往下調而已 09/09 12:18
890F：推 cerwvk : 怎麼會這麼生氣? 09/09 12:18
891F：推 senma : 送分題擺到你眼前，你大罵這題太不正義拒答(聳肩) 09/09 12:20
892F：→ cerwvk : 你管人家答不答題? 那你要不要管別人買賣? 09/09 12:22
893F：推 Thoris : 往下調有票 往上調政治自殺 很合理.. 09/09 12:22
894F：→ cerwvk : 個人自由買賣問題, 需要被人說? 09/09 12:22
895F：推 hcchiena : 這麼熱烈討論我還以為是房版.... 09/09 12:22
896F：推 maxboy06 : 奇怪 股版都租屋股神 幹嘛這麼生氣 09/09 12:22
897F：推 senma : 對啊 自由買賣導致越買越高 你在爆氣啥 09/09 12:23
898F：噓 roee333 : 升息只會讓房貸只會衰到租屋的好嗎，升息對房東根本 09/09 12:23
899F：→ roee333 : 沒差 09/09 12:23
900F：→ IBIZA : 實價登錄現在不就是完整板? 09/09 12:23
901F：→ hcchiena : 去房版一看竟然沒這篇... 09/09 12:24
902F：→ IBIZA : 不然怎樣才算完整板? 09/09 12:24
903F：推 LoveMentori : 自己知道自由買賣又在罵別人既得利益啥的，人格分 09/09 12:24
904F：→ LoveMentori : 裂喔？ 09/09 12:24
905F：→ senma : 你不買 空手 這送分題就跟你沒關係啊 09/09 12:24
906F：→ hcchiena : 房版到處都股神, 股版各個炒房小能手？ 09/09 12:24
907F：→ LoveMentori : 別人有錢買你沒有，管別人越買越高做啥？ 09/09 12:24
908F：→ IBIZA : 剛剛推文又有人提出貸款利率大量拉高 09/09 12:25
909F：推 cerwvk : 呵呵 問問推文有多少人從房地產賺大錢, 不能問? 09/09 12:25
910F：→ IBIZA : 講這句話的人有沒有想過貸款利率為什麼低? 09/09 12:25
911F：→ IBIZA : 事實上政府不干預 貸款利率還能更低 09/09 12:25
912F：→ IBIZA : 銀行的貸款利率有兩個成本 09/09 12:26
913F：→ IBIZA : 銀行的貸款利率要考慮兩個成本 09/09 12:26
914F：推 LoveMentori : 但沒有人打算回答你誒，問給自己爽喔？ 09/09 12:26
915F：推 maxboy06 : 航運一天的漲幅就超過房子一年 傻了才買房 09/09 12:27
916F：推 senma : 自住占多數 然後自住的看自己的持股(持房)漲價爽 09/09 12:27
917F：→ IBIZA : 一個是銀行的資金取得成本 台灣來講就是央行的重貼 09/09 12:27
918F：→ IBIZA : 現率 09/09 12:27
919F：推 cheerptt : 買不起，沒差 09/09 12:27
920F：推 cerwvk : 看不懂我問的用意? 09/09 12:27
921F：→ IBIZA : 一個是銀行取得資金後的機會成本 也就是銀行資金 09/09 12:27
922F：→ IBIZA : 拿去投資 能賺多少錢 09/09 12:27
923F：推 LoveMentori : 有人答了八成又要扣人既得利益者的帽子然後說啥等將 09/09 12:28
924F：→ LoveMentori : 來PK什麼的，真無聊。 09/09 12:28
925F：→ senma : 還真的不懂 你是想反諷買房的沒賺 還是要說投資客賺 09/09 12:28
926F：→ IBIZA : 重貼現率是1.125, 機會成本的部分 現在銀行的無風險 09/09 12:28
927F：→ senma : 很多 09/09 12:28
928F：→ IBIZA : 利率 也就是台灣國債的利率是0.6% 09/09 12:29
929F：噓 buyoption : 升息看看房價會不會跌 09/09 12:29
930F：→ kyova : 原來航海王自己爆賺買大安公園第一排，他也是傻... 09/09 12:29
931F：→ LoveMentori : 這麼憂國憂民快去公投，不管你要投什麼我都投你一 09/09 12:29
932F：→ LoveMentori : 票啦，看看能不能成。 09/09 12:29
933F：推 cerwvk : 看來答案蠻明顯的. 09/09 12:29
934F：→ IBIZA : 如果銀行能找到比1.31%好 風險又低的投資 房貸利率 09/09 12:29
935F：→ senma : 但那都不重要啊 會漲就是有自住接盤 有接盤就是有人 09/09 12:29
936F：→ kyova : 會說這種蠢話的人基本上也不怎麼懂市場... 09/09 12:29
938F：→ IBIZA : 就會漲 09/09 12:29
939F：→ senma : 買得起 09/09 12:29
940F：→ IBIZA : 如果銀行不能 那房貸利率只好貼著取得成本 09/09 12:30
941F：→ IBIZA : 懂嗎? 09/09 12:30
942F：→ senma : 那就跟你認為的沒人買得起、沒人要買 與事實不符 09/09 12:30
943F：推 maxboy06 : 對啊 所以我不懂怎會一堆股神在崩潰房價 09/09 12:30
944F：→ maxboy06 : 航運一天就比房價漲一年還多 09/09 12:31
945F：→ senma : 所以我才說 打不贏就加入 送分題在眼前你不上車 09/09 12:31
946F：→ senma : 一直講什麼正義的 有幫助嗎 09/09 12:32
947F：→ IBIZA : 房貸利率會這麼低 主要是銀行沒甚麼穩當投資 只好壓 09/09 12:32
948F：推 LoveMentori : 不要網路喊到燒聲人在家中躺，這樣要打倒既得利益 09/09 12:32
949F：→ LoveMentori : 者很難的，懂嗎？ 09/09 12:32
950F：→ kyova : 頂級物件在租屋市場大概也很難找到...這沒啥租或買 09/09 12:32
951F：噓 liuhan : 台灣央行 呵呵 09/09 12:32
952F：→ IBIZA : 低房貸利率 讓多餘資金有地方去 09/09 12:32
953F：→ Primk : 因為很多都是 隔壁避孕窮酸仔 跑過來 被多空雙巴的 09/09 12:32
954F：→ kyova : 的問題... 爽就買阿，各位騷年股神，有錢就任性 09/09 12:33
955F：→ IBIZA : 強迫銀行拉高房貸利率 基本上就是逼銀行去死 09/09 12:33
956F：→ IBIZA : 真這樣的話 銀行大概只好轉頭向存款戶收存款保管費 09/09 12:35
957F：→ IBIZA : 以免太多資金存到銀行 又貸不出去 造成銀行虧損 09/09 12:35
958F：推 maxboy06 : 在別的地方崩潰就算了 這邊不是每個都少年股神？ 09/09 12:36
959F：推 cerwvk : Don't be evil. 我一直覺得是一句很有意思的話. 09/09 12:36
960F：→ cerwvk : 可以看見人的本質. 09/09 12:36
961F：→ IBIZA : The road to hell is paved with good intentions 09/09 12:37
962F：→ LoveMentori : 噗呲 09/09 12:37
963F：→ IBIZA : 這也是一句很有意思的話 09/09 12:37
964F：推 senma : 好好我們買房都evil 你是holy 09/09 12:37
965F：→ LoveMentori : 通往地獄的路是善意鋪成的，有沒有聽過？ 09/09 12:37
966F：→ IBIZA : 想打房的 姑且不說是不是為了自己想買啦 就算是你真 09/09 12:37
967F：推 AOP1512 : 要兩萬了啦 09/09 12:37
968F：→ IBIZA : 的是為了窮人跟子孫好了 09/09 12:38
969F：→ IBIZA : 你有想過你的善意會通向地獄嗎? 09/09 12:38
970F：→ cerwvk : 你看見甚麼, 就會是甚麼? 意識反應答案. 09/09 12:38
971F：→ IBIZA : 就像剛剛那個主張資產價格要低於CPI的 09/09 12:38
972F：→ IBIZA : 他應該也是覺得自己是善意 09/09 12:38
973F：→ LoveMentori : 所以現在投資還要檢驗道德關卡，好難哦 09/09 12:38
974F：→ cerwvk : 我倒是覺得可以思考啥是evil的定義. 09/09 12:38
975F：推 maxboy06 : 滿好笑的 通縮大家都不買東西 工廠倒閉 09/09 12:39
976F：推 agvnol : 這篇討論熱烈就表示還是很多人想買，那就繼續漲 09/09 12:39
977F：→ maxboy06 : 大家一起失業 一點總經的概念也沒有 09/09 12:39
978F：→ IBIZA : 看見甚麼就會是甚麼 所以我看見善意 你看見evil? 09/09 12:39
979F：→ KrisNYC : 18124你好煩 你再推下去這篇快不能閱讀了 09/09 12:39
980F：→ cerwvk : 就看個人的想法了. 所以才說是一句很有意思的話. 09/09 12:40
981F：→ KrisNYC : 佛渡有元人 沒供品不要一直教 09/09 12:40
982F：推 senma : 那也不能賣股票了，因為你賣有可能導致別人套牢evil 09/09 12:41
983F：推 k798976869 : 持有稅每年至少要繳的比車子多 這樣就好 09/09 12:41
984F：→ IBIZA : 車子是牌照稅吧 09/09 12:42
985F：推 LoveMentori : 買低賣高超evil，我建議除了現金啥都別持有。 09/09 12:42
986F：推 senma : 投資太難了，看來我該讓腎了 09/09 12:44
987F：推 cerwvk : 我也沒說啥甚麼是evil. 需要這麼氣? 09/09 12:45
988F：→ IBIZA : 哪有人氣? 你再幻想甚麼XD 09/09 12:46
989F：→ IBIZA : 你說evil 大家也就只是討論evil而已 誰氣了 09/09 12:47
990F：推 k798976869 : 股票不要像為了錢炒作高端疫苗這種 其他都不算evil 09/09 12:47
991F：推 cerwvk : 了解. 09/09 12:50
992F：→ amyforestry : 台灣人滅絕計畫早就啟動很久了 09/09 12:55
993F：推 maxboy06 : 你們以為這個月大盤沒量 錢跑哪裡去了？ 09/09 12:55
994F：推 weqwe : 以台幣目前的匯率，如再升息，台GG會先出來叫 09/09 12:56
995F：推 cutbear123 : 少年股神自己在股市賺爛 不准別人在房市賺錢？厚道 09/09 12:56
996F：→ cutbear123 : 一點吧 09/09 12:57
997F：推 voei : 通貨緊縮是遲早會來的......畢竟有週期性 09/09 13:00
998F：推 NowQmmmmmmmm: 基本上房價很難控制了只要市場資金太多就不可能 09/09 13:01
999F：→ WWIII : 媽的 央行給我升息啦 垃圾炒房行 09/09 13:02
1000F：→ IBIZA : CPI才2, 央行要升甚麼息啦 09/09 13:06
1001F：→ IBIZA : 好歹把CPI搞到3.x 再來談升息好不好? 09/09 13:08
1002F：推 seou : 智障覺青看到房價 昏死在路邊 09/09 13:12
1003F：推 d8731400 : 樓上要掰了 09/09 13:14
1004F：噓 snoopy920 : 打房94笑話 09/09 13:20
1005F：→ cyshowen : 房市賺錢還要人家幫你拍拍手喔~ 不虧是房蟲邏輯 09/09 13:22
1006F：→ cyshowen : 公司有從事生產 房子就只是持有稅低寧可空在那邊 09/09 13:23
1007F：→ cyshowen : 搞囤積壟斷 要不要笑死人了 09/09 13:24
1008F：推 LoveMentori : 交易股票又有什麼生產力了？第一手出資認股的嗎？如 09/09 13:25
1009F：→ LoveMentori : 果不是的話跟房蟲是同等級的喔嘻嘻。 09/09 13:25
1010F：→ ILike58 : 台灣人就是信奉出張嘴就能拿到好處了吧，一直說自己 09/09 13:25
1011F：→ ILike58 : 很苦讓上頭的人去壓房價，其實現在YT上面影片一堆， 09/09 13:26
1012F：→ ILike58 : 多看看就知道在台灣其實生活壓力算低了，連買房都是 09/09 13:26
1013F：推 maxboy06 : 股票隨便都漲贏房子 租屋股神不屑買方吧 09/09 13:26
1014F：→ ILike58 : ，搞不好連創業壓力都沒別人大。 09/09 13:26
1015F：推 LoveMentori : 自己在股市沒生產力的買低賣高是我厲害，別人在房 09/09 13:27
1016F：→ LoveMentori : 市買低賣高是他evil ，厲害了。 09/09 13:27
1017F：→ cyshowen : 你承接買的股票也是初始股東賣掉的~ 你就是股東so? 09/09 13:29
1018F：→ cyshowen : 公司股票被市場集體拋售，你看公司會不會完蛋??你以 09/09 13:30
1019F：→ cyshowen : 為公司護股價護假的喔?? 笑死 我投資的錢有從事生產 09/09 13:31
1020F：推 gm3252 : 之前不是一堆人說房子投報率太差輸股票？這樣哪有 09/09 13:32
1021F：→ gm3252 : 什麼房價太高的問題，反正無腦大盤都漲的比房子快呀 09/09 13:32
1022F：→ cyshowen : 你囤房等同 搞壟斷民生必需品 有說錯嗎? 09/09 13:33
1023F：→ ushcg01 : 這個國家終將為炒房付出代價...... 09/09 13:33
1024F：推 maxboy06 : 租屋股神租一輩子老了再買可以買逃豬蚓園 09/09 13:34
1025F：→ maxboy06 : 股票一天就漲贏房價一年 租屋股神不屑買房 09/09 13:35
1026F：推 gm3252 : 你買股票也是助長炒房阿，你投資的公司也會去買房地 09/09 13:35
1027F：→ gm3252 : 產，獲利的股東也會去囤房 09/09 13:35
1028F：推 LoveMentori : 以爲當股東就有參與生產喔嘻嘻，如果你不是初始大 09/09 13:36
1029F：→ LoveMentori : 股東而是承接的散戶，你就是離公司生產最遠的一群， 09/09 13:36
1030F：→ LoveMentori : 連借公司錢的債主都比你有貢獻好嗎。 09/09 13:37
1031F：推 mmchen : 營建發大財 09/09 13:37
1032F：推 maxboy06 : 在骨板嫌房價就是個笑話 09/09 13:37
1033F：→ maxboy06 : 一樣都是資本主義變錢的產物 09/09 13:37
1034F：推 LoveMentori : 至於房子是民生必需品？有得住才是必需，有自己的 09/09 13:38
1035F：→ LoveMentori : 房子不是，偷換概念棒棒。 09/09 13:39
1036F：推 cyshowen : 自己住還會有買低賣高喔?? 神邏輯 佩服!! 09/09 13:42
1037F：→ nrxadsl : 哈哈哈一堆買不起房的可悲仔在推文 09/09 13:42
1038F：→ LoveMentori : 原來一輩子不換不繼承喔？？神邏輯 佩服！誒 09/09 13:43
1039F：→ cyshowen : 你有聽過市場上說我房子住30年還是從父母繼承來賺多 09/09 13:46
1040F：→ cyshowen : 少出來炫耀嗎?? 笑死~ 偷換概念的才是你吧~~ 09/09 13:46
1041F：推 LoveMentori : 你沒有聽過嗎？可憐吶，代表你離市場很遠，遠離市 09/09 13:47
1042F：→ LoveMentori : 場的人跟我說偷換概念真厲害。 09/09 13:48
1043F：→ LoveMentori : 你是不是沒接觸過中古屋市場或老屋翻新？ 09/09 13:48
1044F：推 fletcher5014: 之前版上不是有個壓長榮期貨的賺好幾千萬 也是馬上 09/09 13:49
1045F：→ fletcher5014: 轉房產只留一千萬在股市 09/09 13:50
1046F：→ fletcher5014: 真的是聰明人 09/09 13:50
1047F：推 maxboy06 : 租屋股神你有時間崩潰不會多炒幾隻股票？ 09/09 13:50
1048F：→ maxboy06 : 還是你連股票都沒有只是來骨板吵架？ 09/09 13:51
1049F：→ cyshowen : 今年大概賺20萬美金~ 來這邊看笑話而已~ 09/09 13:51
1050F：推 LoveMentori : 可能賺不夠多吧，以爲可以買房了結果發現還是買不起 09/09 13:52
1051F：→ cyshowen : 連歷史文章都不會查~ 可憐 09/09 13:52
1052F：→ LoveMentori : 就崩潰了。 09/09 13:52
1053F：推 maxboy06 : 那很好啊 那就繼續租屋炒股阿 09/09 13:52
1054F：→ maxboy06 : 股票漲一天大於房價一年不是？ 09/09 13:53
1055F：→ LoveMentori : 看笑話結果自己跳下來回這麼多，說自己是看笑話還是 09/09 13:53
1056F：→ LoveMentori : 被看真說不准呢。 09/09 13:53
1057F：推 pamying : 阿營建股怎麼沒有大爆射 09/09 13:54
1058F：→ maxboy06 : 租屋股神多租幾年就能租陶朱隱園 很好啊 09/09 13:54
1059F：→ pamying : 假的吧 09/09 13:54
1060F：推 jo7878 : 民進黨比國民黨更會炒房 09/09 13:54
1061F：→ maxboy06 : 租屋股神超會賺 幹嘛這麼生氣 想不透 09/09 13:55
1062F：推 eipduolc : 我好廢 09/09 13:58
1063F：推 ilovekenix : 航海王賣股炒房 09/09 14:07
1064F：噓 jamesho8743 : 錢印那麼多 股市都萬七了 房價不漲是白痴嗎？ 房子 09/09 14:19
1065F：→ jamesho8743 : 是資本的累積 房價要跌除非改共產 09/09 14:19
1066F：推 tikowm : 不要懷疑政府炒房的決心！！ 09/09 14:21
1067F：推 fabledqqman : 沒人買的起科科 09/09 14:24
1068F：噓 jamesho8743 : 資本主義就是要保障別人之前的“努力"和累積 這是 09/09 14:27
1069F：→ jamesho8743 : 整個社會的基礎 但世代久了 會變成無法改革的沉疴 09/09 14:27
1070F：→ jamesho8743 : 除非自我破壞 09/09 14:27
1071F：噓 jamesho8743 : 要打房要等到大部份的人能接受自己放在銀行的錢也可 09/09 14:37
1072F：→ jamesho8743 : 以被打折 再來說打房 09/09 14:37
1073F：噓 freekadze : 第一次這麼希望阿共打過來 09/09 14:58
1074F：推 jamesho8743 : 太慢了 你可以跑去對岸當中國人 不難 09/09 15:28
1075F：推 jamesho8743 : 每個朝代為什麼大概都兩三百年？ 因為那時既得利益 09/09 15:33
1076F：→ jamesho8743 : 者和貴族早就腐爛到底了 社會的種種制度在體制內也 09/09 15:33
1077F：→ jamesho8743 : 無法改變 09/09 15:34
1078F：推 jamesho8743 : 想共產的去看看鄧小平改革之前 一起吃大鍋飯的日子 09/09 15:37
1079F：→ jamesho8743 : 大家一起窮 沒人在意房價 09/09 15:37
1080F：推 s94516 : 到現在還沒買房的真的應該檢討自己 身邊朋友七成 09/09 15:37
1081F：→ s94516 : 都有房子 沒買房的這波也是在股市賺得盆滿缽滿 09/09 15:38
1082F：→ s94516 : 央行降息多久了？剛降的時候房價也還沒噴 你不去買 09/09 15:40
1083F：→ s94516 : 是要怪誰？ 09/09 15:40
1084F：→ s94516 : 就像之前海運50塊的時候根本送分題 你不去買漲起來 09/09 15:40
1085F：→ s94516 : 才在那邊該什麼？ 09/09 15:40
1086F：噓 jamesho8743 : 資本社會就是要累積資產啦 不是上一代努力累積給你 09/09 15:47
1087F：→ jamesho8743 : 就是你努力累積給下一代 但目前就是一般人的努力已 09/09 15:48
1088F：→ jamesho8743 : 追不上房價 少數有錢人已掌握了社會大多數的資源 09/09 15:48
1089F：→ jamesho8743 : 而且差距還在擴大中 一般人已變成奴隸階級 09/09 15:48
1090F：推 shakesper : 房價帶動經濟 史上最佳 09/09 16:07
1091F：推 Narcissuss : 感謝蔡總統 09/09 16:28
1092F：推 magic404011 : 連中國都在打房了，反觀 09/09 16:38
1093F：→ kyova : 講中國的要不要自己研究一下再來說...一堆不做功課 09/09 16:45
1094F：推 hamaoka : 你是不是想革命 09/09 16:50
1095F：→ simo520 : 不買就沒有感覺.乖乖住原來的房子吧 09/09 17:00
1096F：噓 AAAntou : 不知道有土地=壟斷的真的素養很差 連上個世紀的 09/09 17:22
1097F：→ AAAntou : 學問都沒念完 房屋蟑螂滾回隔壁好嗎 09/09 17:22
1098F：推 jrbobo : 建商給那麼多政治獻金 怎麼可能打房 09/09 18:50
1099F：推 Petrovsky : 台灣建商治國 房價當然只漲不跌 09/09 19:39
1100F：推 seou : 有些人的言論真有趣 以前怪政府 現在變檢討人民 09/09 20:36
1101F：推 bigpan : 政府是打沒房的人吧 09/09 21:02
1102F：噓 dodoro1: n 10/05 11:07