作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 台積電進駐發威 京城銀：台南善化嘉義太
時間Fri Mar 1 19:39:43 2024
原文標題：
台積電進駐發威 京城銀：台南善化嘉義太保房價破3字頭
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/7802686?from=edn_subcatelist_cate
發布時間：
2024/03/01 16:28:51
記者署名：
夏淑賢
原文內容：
京城銀行（2809）下午法說會，會上京城銀總經理姜宏亮提到，台積電（2330）設廠帶動
的南台灣科技S廊帶效應可觀，京城銀承做房貸業務，發現在台南善化、新市一帶的房價
已經漲到一坪36萬元，嘉義太保的房價也已經到30萬元，短短兩、三年房價增幅就超過四
成。
京城銀董事長戴誠志過去就率先提出京城銀將受惠南台科技S廊帶成形，他今天法說會上
表示，這是一個宏觀、長期策略面角度的影響，京城銀在雲嘉南的據點數是國銀最多，高
雄據點也相當多，南台科技S廊帶發酵是要十年的時間，今天的嘉義高鐵站人潮早已今非
昔比，京城銀本身活存也受惠顯著增加，尤其南科周邊分行更明顯。
姜宏亮表示，台積電南科設廠外溢效果宏大，高雄、嘉義也要設廠，各區域附近工業區也
受惠，南部的半導體產業鏈已經成形，京城銀在承作房貸業務上也看到，像台南的善化、
新市一帶，房價一坪已經漲到36萬元，嘉義太保的房價已經到28、30萬元，漲幅相當可觀
。
心得/評論：
謝謝京城銀總經理和董事長，
告訴我們投資人投資方向，
未來就是加倍投資南部的房地產就對了，
跟著台積電走！
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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1F：推 kimula01 : 謝謝智障龍潭人 03/01 19:40
2F：推 zxcv91039 : 護國神山帶動護國山群 護國永動機 03/01 19:40
3F：推 krezev : 股市房市都開心 03/01 19:43
4F：→ peter98 : 一樓推文會不會被水桶XD 03/01 19:43
5F：→ BlueBird5566: 沒被檢舉就不會 03/01 19:44
6F：推 leon1757tw : GG要不要成立台積電建設 賣房子比賣晶片好賺 03/01 19:44
7F：→ Atwo : 善化人都富起來了 03/01 19:45
8F：推 priston : 謝謝龍潭虎穴，我們全都要 03/01 19:47
9F：→ sukimq : gg全台炒一輪 03/01 19:50
10F：噓 Wolverin5566: 太保 田中央 03/01 19:50
11F：推 madhate : 台中銀也有gg二期，小燕子最速件通過 03/01 19:50
12F：噓 backpacker18: 太保已經沒了啦 03/01 19:52
13F：推 alfi2016 : 善新貧窮線一億以下都是窮 03/01 19:55
14F：→ alfi2016 : 人 03/01 19:55
15F：→ AndyMAX : 京城銀已經沒有對手 03/01 19:55
16F：推 h69890922 : 昨天換虎尾了… 03/01 19:56
17F：噓 ggbi4zzz : 謝謝嘉義人，龍潭人才不需要 03/01 19:58
18F：推 leon1757tw : 是說怎麼沒人要炒沙崙 03/01 19:59
19F：→ mirota : 是說台積電根本沒公布要去嘉義吧? 03/01 20:00
20F：→ whalefirst : 國科會都說嘉義不會有晶圓製造廠了 03/01 20:05
21F：→ chungj : 太保最近才一直地震 03/01 20:09
22F：推 kimula01 : 沒晶圓代工。有封裝研發也可以啊 03/01 20:12
23F：→ kimula01 : 有理由炒房就可以了 管他有沒有作晶片 03/01 20:13
24F：噓 Hitimothy : 太保封測加地震 03/01 20:13
25F：推 LINPINPARK : 戴董！低調點 這樣才可以跌回來加碼 03/01 20:22
26F：推 IKnowWhy : 寧王：我要發飆了 03/01 20:25
27F：→ RTX3080TI : 沒有晶圓，但是有封測 03/01 20:35
28F：推 yan1979 : 炒地皮真的很厲害 03/01 20:49
29F：推 huk40199 : 好了就好了 03/01 21:02
30F：噓 lrac : 這算公然造謠？ 03/01 21:29
31F：→ Taiwanwolf : 太保勇士變烈士 03/01 21:40
32F：推 luv2pac : 善化台積電那帶房價噴的很誇張 03/01 22:01
33F：→ jalai : 京城銀買起來! 03/01 22:05
34F：→ SimACC : 善化新預售案已經40以上嘍 03/01 22:21
35F：推 azhu : 房地產怎麼輸 03/01 22:50
36F：推 bolovema : 朋友善化人剛起漲時買兩戶賺爛了 03/01 22:52
37F：→ moonaya : 房價根本有病。去看看台南那幾個鳥地方。 03/01 22:56
38F：推 GymRat : 何時來新北 03/01 22:56
39F：推 CO2 : 龍潭 種茶就好 03/01 22:59
40F：推 agvnol : 炒起來 03/01 23:18
41F：→ owenxeve : 流動性不高的東西要脫手才叫賺 03/01 23:18
42F：→ owenxeve : 繼續炒南部，把南部炒高高，又不是什麼工作機會很 03/01 23:20
43F：→ owenxeve : 多很好的地方，我看以後脫手給誰 03/01 23:20
44F：推 stocktonty : 京城漲停 03/01 23:43
45F：推 pognini : 我也想知道，南部等繼承就好，炒成這樣以後賣給誰？ 03/02 00:47
46F：→ pognini : 哪來這麼多高薪盤子接手？ 03/02 00:47
47F：推 guowei616 : 建築成本就20幾了 賣30很貴 ？ 03/02 01:15
48F：→ faelone : 太保要30萬? 挖操勒 03/02 04:45
49F：推 KSUGOD : 太保30 那邊台糖地都賺翻喔 03/02 08:56
50F：→ KSUGOD : 建築成本20幾？自已建就知道賺了一倍了 03/02 08:57
51F：推 sai82320 : 善心早突破4字頭 03/02 09:54
52F：推 faithy0929 : 希望每個縣市都有台積電 03/02 10:19
53F：推 sdamel : 我都覺得農改場乾脆賣掉好了超級賺 03/02 10:24
54F：推 nightisright: 太保早就掰了 都說不蓋IC廠了 03/02 10:53
55F：→ tctv2002 : 建築成本20幾？ 笑死 鋼價比去年還低 地價比北部還 03/02 11:12
56F：→ tctv2002 : 便宜 結果建築成本跟北部一樣？ 03/02 11:12
57F：→ tctv2002 : 竟然有人會信商人說的成本 03/02 11:13
58F：推 Athanasius : 台南安南永康新市善化安定佳里麻豆 都30到40起了 03/02 11:47
59F：→ Athanasius : 台積電果然是火車頭，到處帶起炒房風氣 03/02 11:48
60F：→ intelken : 謝龍潭謝謝善政，小新營這種狗住的地方都能破30… 03/02 20:16
61F：推 sdamel : 別急蓋個台積電茶水站也是噴 03/02 21:56