作者ChanHoPark (公園先生)
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標題[新聞] 達欣工董事長：缺工、缺料讓房價不會跌
時間Fri Jun 6 12:00:55 2025
原文標題：達欣工董事長：缺工、缺料讓房價不會跌
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20250605701130-430606
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發布時間：2025.06.05 14:08
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：袁延壽
※原文無記載者得留空
原文內容：
達欣工（2535）5日舉行股東會，由董事長王人正主持，會中通過2024年財報及每股配發
現金股利3.75元；王人正指出，缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大。達欣工今
年計劃推出3筆自建案，其中總銷33億元的北士科「達欣文萃」，銷售成績出乎意料的好
，已銷6成以上。
達欣工2024年稅後純益13.54億元，年增13.96％，EPS 5.21元。達欣工宣布，全體員工加
薪10％。
主要以工程營造為主的達欣工，2024年營收組合中，廠辦約占6成多、商辦大樓24％、公
共工程占11％，住宅工程有4％。
王人正指出，達欣工承接不少護國神山廠務，占公司營收已達6-7成，現階段來自護國神
山廠務的案量還算不錯，今年上半年承接護國神山的工程案量就超過120億元。王人正表
示，台積電(2330)是世界級的公司，全世界設廠是應該的，只要高端技術留在台灣就好，
未來8-10年仍將會在台灣設廠。
對於今年的營運計畫，達欣工指出，今年度計劃推出3筆個案，包括總銷33億元北士科「
達欣文萃」、分回總銷約17億元的板橋區「濱河帝景」；第4季將推出總銷約130億元的「
朱崙街案」，此案是中興高中舊址。
今年入帳個案則有「達欣東匯」、「信義文華」，其中「信義文華」已陸續交屋，「達欣
東匯」第3季取得使用執照，將陸續交屋入帳。
心得/評論：
達欣工昨天舉辦股東會，承接護國神山就占公司營收達6~7成，董事長也宣布全體員工加薪
10%，認為缺工、缺料下，房價基本上要下跌的機會不大，看來達欣工應該還是可以繼續當
定存股，各位投資人怎麼看呢?
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1F：→ xpqx : 沒關係 以後給機器人住 06/06 12:01
2F：推 hikai : 只是花更多時間與成本 房價最終還是漲！ 06/06 12:02
3F：→ bamama56 : 住宅才5% 跟他也沒什麼關係 台積電廠商辦好就好 06/06 12:02
4F：→ alex00089 : 變成跟日本一樣變用租的 06/06 12:03
5F：推 beans0202 : 聯上發準備了 06/06 12:09
6F：噓 FatFatQQ : 哪裡缺料 繼續詐騙 06/06 12:10
7F：推 Lowpapa : 笑死 30年老房也缺料嗎 06/06 12:11
8F：推 aimgel : 買的房等增值1000多萬 好爽 06/06 12:12
9F：推 tmdl : 嘻嘻 不會跌 06/06 12:13
10F：噓 NEWinx : 缺工就算了，缺料？？？ 06/06 12:17
11F：→ osso : 誰信誰傻 06/06 12:17
12F：推 ILike58 : 缺工缺料只是大概的說法吧，缺一項就很難進行了，不 06/06 12:20
13F：→ ILike58 : 過如果都缺工了，我相信原料廠也是缺工啦，沒理由那 06/06 12:20
14F：→ ILike58 : 產業的工作條件一堆人想去。 06/06 12:20
15F：噓 DASHOCK : 哪天不缺 06/06 12:20
16F：噓 lobotime : 工料成本佔總成本比例很小 06/06 12:21
17F：→ link4517 : 急了。 06/06 12:22
18F：推 apolloapollo: 想漲 什麼理由都可以 06/06 12:22
19F：推 rainylife : 料工不缺就會降價嗎 06/06 12:23
20F：噓 wateryc : 缺妳媽也能漲啦幹 06/06 12:23
21F：噓 donjenet : 缺什麼料 水泥 塑膠 鋼鐵？ 哪個不跌？ 06/06 12:24
22F：推 ILike58 : 不是工料佔成本的多寡，而是這些要素推遲了房子的產 06/06 12:25
23F：→ ILike58 : 出，等於市場供不應求。 06/06 12:25
24F：→ gene51604 : 不要跌啊 反正也買不起 06/06 12:25
25F：噓 keigo800004 : 房子是買來炒作的，不是用來住的。 06/06 12:26
26F：→ Riseagainst : 確實 飛彈射來應該也還是漲 06/06 12:27
27F：推 kcman : 缺小孩呢 06/06 12:28
28F：噓 andy79323 : 缺盤子 06/06 12:37
29F：推 jin956 : 炒到一坪1億 到時大家都是幾十億富翁 窮人絕子絕孫 06/06 12:37
30F：→ wind2k : 不急用錢的話 寧可放著給鬼住也不會降價的 06/06 12:38
31F：噓 occw0721 : 還在缺工缺料，怎麼不說關稅害的 06/06 12:39
32F：推 b852258 : 以前不缺不也漲價嗎？總有理由 06/06 12:41
33F：→ kilo7 : 缺便宜的工料 一坪成本30 賣122 怎不說？ 06/06 12:42
34F：噓 ck326 : 這種就壯膽而已，不用太認真 06/06 12:43
35F：推 a70327cow : 樓上當地不用錢 呵呵 06/06 12:44
36F：→ frank01 : 喊給投資客聽的 06/06 12:45
37F：推 pziix : 根本沒人要買了 還在幻想 06/06 12:47
38F：噓 cityhunter04: 唬爛！老闆跟股東少賺一點不就好了 06/06 12:47
39F：噓 wind93 : 沒缺工缺料就有跌嗎？ 房價已經世界前幾貴了 有點良 06/06 12:53
40F：→ wind93 : 心吧 06/06 12:53
41F：→ imlucky : 說個笑話 現在單價一斤多少 ，現在吃的一顆賣多少 06/06 12:53
42F：→ imlucky : ？ 06/06 12:53
43F：→ imlucky : 蛋 06/06 12:54
44F：推 jumilin927 : 推 讓空空失望了哈哈哈 06/06 12:56
45F：推 kkkkkkkkkkkk: 少子化這麼嚴重 未來供需失衡 真不會跌??? 06/06 12:56
46F：→ kilo7 : 地早在20年前就買了 一坪成本30算貴的了 06/06 12:57
47F：推 imba789 : 笑死所謂缺工缺料，看看發牌數比出生人口還多 06/06 12:57
48F：推 fenway18 : 覺青：便當沒人買，老闆就會降價了，便當店老闆賺 06/06 12:58
49F：→ fenway18 : 太多了，成本只有20 06/06 12:58
50F：推 DDDDRR : 營造成本一建坪14萬 看多會吹 06/06 13:01
51F：推 ufo559 : 無所謂 反正以後是老人島 需求不怎麼高 06/06 13:05
52F：噓 zbar411387 : 就不要買就好了 反正你也比我早死 06/06 13:05
53F：→ pttbeigowow : 老闆缺錢辣 嘻嘻 06/06 13:05
54F：→ airstar123 : 那就不買他家的房，選別家 06/06 13:12
55F：推 jeffsu : 好的空空悲憤 笑死 06/06 13:21
56F：→ kkchen : 房價確實不會跌，只會加速少子化，期望台灣房屋總 06/06 13:21
57F：→ kkchen : 數大於人口總數。 06/06 13:21
58F：噓 cms6384 : 不缺工、不缺料 房價就會跌嗎? 06/06 13:27
59F：推 bingobin : 新房一間動輒2000W, 有這錢都財務自由了。當家宅躺 06/06 13:36
60F：→ bingobin : 平族就好。 06/06 13:36
61F：推 saihao : 缺人看誰來買 06/06 13:36
62F：→ sonyvaio : 台灣的人工跟建材比日本貴？ 06/06 13:40
63F：噓 iamthebest08: 原物料現在多貴? 這些人整天在唬爛 06/06 13:44
64F：→ gw00086 : 那就是買氣跌囉 06/06 13:46
65F：→ stand5566 : 飛彈把人炸死 缺工 06/06 13:46
66F：→ Betterdays : 缺料？== 06/06 13:48
67F：推 kiboryin : 真的假的 那缺人買呢 06/06 13:48
68F：噓 bonniekiss2 : 不管什麼正反面理由都不跌，笑死 06/06 13:51
69F：→ davidaustin : 沒賺錢才會出來喊啦，有賺都嘛低調 06/06 13:53
70F：噓 FreedomKoala: 經營者誠信是投資很重要的因素呢 06/06 13:54
71F：噓 artning : 工跟料又不佔房價的主要成分。 06/06 14:10
72F：噓 yukiinsummer: 缺德漲更兇 06/06 14:26
73F：噓 TCMRYUTARO : 缺人買 06/06 14:26
74F：噓 a034601481 : 反正遲早邁向日本少子化 奸商繼續炒地皮看還能炒多 06/06 14:35
75F：→ a034601481 : 久，之後就都老人了 哈哈 06/06 14:35
76F：噓 free770327 : 阿請問30年的房子缺什麼工缺什麼料？ 06/06 14:38
77F：噓 johnny04a : 媽的 06/06 15:01
78F：→ RayTn : 急了,後面斷頭潮快來了,慢慢撐 06/06 15:04
79F：噓 JazzyKit : 過量供給才會 06/06 15:38
80F：推 troy30408 : 股價好穩 06/06 15:40
81F：推 sam210263 : 噓的是有問題？ 虛擬股票能漲 實體房子不能漲 笑 06/06 16:12
82F：→ sam210263 : 死 06/06 16:12
83F：推 marvin6688 : 股票都會丟了 06/06 16:19
84F：→ marvin6688 : 房子當然也會 06/06 16:19
85F：→ marvin6688 : 還沒算上老屋折舊 06/06 16:19
86F：噓 wakaura : 是不想跌吧，撐久必跌 06/06 16:45
87F：推 godchoice : 股市大跌房市還不一定跌多少哩 06/06 18:02
88F：→ Xanphenir : 漲的時候說需求面，跌的時候說供給面，怎麼輸？ 06/06 19:10
89F：推 xcompaqx : 原物料都回跌了 騙人沒再買材料？ 06/06 19:18
90F：推 straggler7 : 幫翻譯:我還沒賣完 06/06 22:43
91F：噓 genius721105: 不理解 缺工合理 但是缺料是什麼意思 06/07 08:34
92F：推 mobetam07670: 說的很好，下次不要再說了。 06/07 15:21