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標題[新聞] 「台灣房價真的太高了！」玉山金董座嘆
時間Tue Aug 12 12:38:35 2025
內文：「台灣房價真的太高了！」玉山金董座嘆：再漲危及中產階級
葉憶如｜Yahoo財經特派記者
20250811
外界關心今年銀行的房貸緊縮，房市急縮急凍，被問到玉山銀對下半年房貸的展望？玉山
金（2884）董事長黃男州說「下半年房貸會比上半年稍提高一些」，但他不禁感嘆「台灣
房價真的太高了」，台北買房的家庭71%收入都拿去繳房貸，家庭所得得花16.4年才能買
一棟台灣中位數的房子，整體台灣房價也比世界平均值高太多了。他說「年輕人最大的問
題都是房子」，包括少子化等，他說房價若「再往上升」對中產階級的影響非常大。
對於房市的問題，黃男州說，央行信用管制措施不是主要問題，而是「台灣房價真的太高
了」。他分享現在一些統計資料顯示，台北買房的家庭月收入有多少付給房貸？據統計為
71%，等於一個家庭夫妻都在工作收入10萬元，7萬1去付房貸，只剩2萬9千元付生活費，
整個台灣平均也高達40%，「這比世界平均值高太多了」。
再從房價所得比來看，黃男州說，台北市最高16.4年「家庭所得」才能買房，而台灣的中
位數10年多，他說現今年輕人最大都是買房的問題，小孩生得多不多也跟房價有關，因此
他說，如何讓房地產正常發展、年輕人有能力購屋自己的房子，這些都是政府施政最重要之
一，年輕人自住需求，金融業也該貢獻一定的力量，協助想買自住屋的人，是責無旁貸。
上半年房市只銷售約13萬棟，減少26%，黃男州證實，房屋價格不是大跌，但有些微的往下
跌，他說，目前房價已在比較高的高點，若「再往上升」對中產階級的影響非常大。
https://niurl.cc/7jgBMW
心得
嫌房價貴?
經濟火車頭耶
不怕股票大盤被影響?
營建股房仲股還有金融股首當其衝
--
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1F：噓 Rattlesnake : 你家股價也很高何不感嘆一下 08/12 12:39
2F：推 newvote : 中產階級早消失了.......... 08/12 12:40
3F：推 LipaCat5566 : 同意殺房振興股市 對所有人都好 08/12 12:40
4F：推 sunday0913 : 現在中產階級比日本壓縮機還稀少www 08/12 12:41
5F：推 pru5566 : 哪來的中產 只有頂跟底層 08/12 12:41
6F：推 touchbird : 台灣車房都世界貴 就是坑你 08/12 12:41
7F：推 AustinRivers: 中產消失了。現在是L型 08/12 12:41
8F：推 westmoney : 政府可不這麼想，經濟火車頭捏~ 08/12 12:42
9F：→ HiuAnOP : 什麼中產，是底層啦 08/12 12:42
10F：推 hunteryoyoyo: 真假還有中慘嗎 08/12 12:43
11F：→ AustinRivers: 台積電工程師犯法買房 不覺得很可笑嗎 08/12 12:43
12F：推 a860122004 : 買房看所得？ 08/12 12:43
13F：→ AustinRivers: 照理說他們的薪水應該可以過很好的 08/12 12:44
14F：推 hsshkisskiss: 現在沒有危及？那還好嘛，繼續加價賣吧 08/12 12:44
15F：→ elmer : 可是地方財源籌措很大部分都是標售國有地 08/12 12:44
16F：推 gkkcast : 還有鮮奶世界貴。鬼島就是鼓勵你當房東或股東 08/12 12:44
17F：推 Fezico : 中產早沒了，現在是L型社會。全球皆然 08/12 12:44
18F：→ alanjiang : 股價也太高惹，啥都太高惹，哭喔 08/12 12:44
19F：推 GilGalad : 現在哪來的中產階級 == 08/12 12:45
20F：→ icecubes : 金融報告的中產的定義很寬鬆 300萬無負債就是中產 08/12 12:45
21F：→ h05691657 : 說股價高的有事嗎？跟房價可以比？那乾脆說你的膽 08/12 12:46
22F：→ h05691657 : 固醇也太高了 08/12 12:46
23F：推 Muilie : 台灣沒有中產 08/12 12:46
24F：→ piece1 : 你沒有靠放房貸賺錢嗎? 08/12 12:47
25F：噓 pongp0416 : 阿哈哈哈 多蛙準備再次推高房價 太爽啦!!!!!!!!! 08/12 12:47
26F：推 sunday0913 : 淨資產300？這個比甲甲的括約肌還鬆www 08/12 12:48
27F：→ Muilie : 以前公務人員勉強能當中產基準，但是待遇不提升就 08/12 12:48
28F：→ Muilie : 是一起下去了 08/12 12:48
29F：→ aloness : 現在中產是千萬級別吧 08/12 12:48
30F：推 wsx26997785 : 政府介入市場要企業讓利或操控匯率 卻放任房價不管 08/12 12:48
31F：推 ericf129 : 連董座都覺得貴 08/12 12:49
32F：推 wei70812 : 總算有人願意說公道話 推 08/12 12:49
33F：推 darkdogoblin: 算了啦！跌下去還不是繼續等，啊你就沒錢沒膽整天 08/12 12:49
34F：→ darkdogoblin: 夢 08/12 12:49
35F：→ xcompaqx : 誠實給推 08/12 12:49
36F：推 jei01 : 殺房價的結果西台灣示範過了，台灣也想要嗎？ 08/12 12:49
37F：→ silentmobius: 哪來的雜質董座？台灣房價只有一個方向，賣不掉就 08/12 12:50
38F：→ silentmobius: 是加價賣，党都教過你了還不會嗎 08/12 12:50
39F：→ icecubes : 以金融資產報告來說1500萬那叫準富裕層 中產是300 08/12 12:50
40F：→ icecubes : 萬起 他是銀行就以這當標準 08/12 12:50
41F：推 dogalan : 不要甚麼都用房價當定錨就不會覺得300萬很少 08/12 12:51
42F：→ mccloud : 說這什麼大實話，沒看媒體還是幫金主說話 08/12 12:51
43F：→ mccloud : 買賣轉移棟數減少 房仲要失業了 代銷沒生意 08/12 12:51
44F：→ mccloud : 廢話 房價不降誰買的起 只想政府放寬讓業者繼續賺 08/12 12:51
45F：→ mccloud : 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格（不降就不買 08/12 12:51
46F：推 wsx26997785 : 不管房價 日本泡沫及美國次貸也示範過了 08/12 12:52
47F：推 tteeccddyy : 董座先把自己的房子打五折拿出來賣啊 08/12 12:52
48F：推 loopdiuretic: 玉山金這波吃好飽 換去永豐了 08/12 12:52
49F：推 NTUT56 : 台北市的三房電梯坡平四千萬起跳，只能往南部買房子 08/12 12:53
50F：→ NTUT56 : 了 08/12 12:53
51F：噓 Heartrock : 你家拿出來便宜賣 08/12 12:53
52F：→ NTUT56 : 難怪桃園一直噴，都是台北市買盤外溢 08/12 12:54
53F：→ AxelGod : 在那叫什麼 能撈就撈就是党的核心 美國人阿公賴清 08/12 12:54
54F：→ AxelGod : 德表示： 08/12 12:54
55F：推 occlumency3 : 說殺房市振興股市的 可能不知道現在股市裡的資金有 08/12 12:54
56F：→ occlumency3 : 一大部分是用房子貸出來的錢XD 08/12 12:54
57F：推 andy79323 : 是不是會怕放款收不回來 08/12 12:54
58F：→ wsx26997785 : 這就是我為什麼只開玉山銀行 人家用心經營銀行 08/12 12:55
59F：推 silentmobius: 股房買好買滿，坐等党全力護盤作多再創新高 08/12 12:55
60F：推 lucifer666 : 這慢了幾拍？ 08/12 12:55
61F：→ NTUT56 : 但是沒上到車也是活該，滿腦子空空，2015崩盤怎不買 08/12 12:55
62F：→ NTUT56 : ，疫情怎麼不買 08/12 12:55
63F：推 Lecwei : 買雲林苗栗阿 不然就去科技業工作 08/12 12:56
64F：→ NTUT56 : 滿腦子空空不值得同情 08/12 12:56
65F：→ NTUT56 : 機會其實都有，自己不敢買的 08/12 12:56
66F：推 domago : 鈔票要膨脹再膨脹 靠房市 08/12 12:57
67F：推 x58420 : 早就消失了 笑死 08/12 12:58
68F：推 toty1101 : 少子化最大原因：房價 08/12 12:58
69F：→ FatFatQQ : 文組都去領飼料了 08/12 12:59
70F：→ searchroy : 中慘階級 08/12 12:59
71F：推 chenyeart : 說什麼大實話 08/12 13:00
72F：推 kilo7 : 說個笑話：銀行董仔嫌房價高 08/12 13:02
73F：推 kurotuna : 就是有房才造就中產階級 08/12 13:03
74F：→ timetostudy : 這招厲害 08/12 13:04
75F：→ icecubes : 他說的滿中肯的呀 不知道有什麼好酸的 08/12 13:04
76F：推 sid3 : 沒有中產階級 08/12 13:05
77F：推 mikasakai : 你現在才知道嗎？ 08/12 13:05
78F：推 wendellchen : 台灣哪來的中產階級 08/12 13:06
79F：推 lakeisland : 銀行業也是房價推高的幫凶，這位在說啥？ 08/12 13:06
80F：推 ALDNOAH5566 : 50年貸貸相傳要來了 08/12 13:07
81F：推 A80211ab : 事實上是 銀行不想接沒利潤的房貸 08/12 13:07
82F：→ lakeisland : 嫌房價高，你銀行少貸點房貸不就會跌了 08/12 13:08
83F：噓 lpmybig : 膽固醇也太高 08/12 13:08
84F：噓 ganbee : 這年頭作賊的以為自己不是賊,真神奇. 08/12 13:08
85F：推 yukiinsummer: 年收150也是跪在地上 08/12 13:11
86F：→ dreamnook2 : 中慘早就死掉了 08/12 13:14
87F：推 kyo33 : 銀行業之前隨便放貸濫用寬限期也是元兇啊 08/12 13:14
88F：推 fafcfh : 我看你是不懂喔！美國人阿公總統稱「房地產是另一個 08/12 13:14
89F：→ fafcfh : 護國神山」敢忤逆阿公？ 08/12 13:14
90F：推 budaixi : 在這時代出生時家裡沒房，沒礦，只能一輩子當底層 08/12 13:15
91F：→ budaixi : 人礦被壓搾到死，生育率低也反映出此現實。 08/12 13:15
92F：→ kyo33 : 炒房炒到新生兒跌破10萬了 再繼續炒到絕子絕孫吧 08/12 13:15
93F：推 TCSSH : 就政府不知道而已 08/12 13:15
94F：推 Haerin520 : 台灣還有中產嗎 08/12 13:16
95F：→ CozyLife : 坐等50年房貸 08/12 13:16
96F：推 Hitimothy : 直接持有超過三戶以上課重持有稅 08/12 13:17
97F：推 Samurai : 現在手上沒有房子，不要說自己是中產 08/12 13:17
98F：→ Hitimothy : 打房還不簡單 08/12 13:17
99F：推 kkchen : 期望房價繼續上漲，這樣才能加速少子化，畢竟台灣 08/12 13:18
100F：→ kkchen : 人口過多是事實。 08/12 13:18
101F：推 pppopp : 直接限制房貸不能長於20年 你看會不會跌 新氰安搞 08/12 13:19
102F：→ pppopp : 那三小40年5年寬 真草尼馬 08/12 13:19
103F：噓 azaz12345 : 房版那群人還覺得很便宜 o.o 08/12 13:19
104F：推 pziix : 這是什麼大實話 08/12 13:20
105F：噓 GARRETH : 房板炒房仔可不那麼認為呢～ 08/12 13:21
106F：推 McKing : 13萬棟？還是十三萬戶啊 08/12 13:21
107F：→ pziix : 房價推高 是房仲 08/12 13:21
108F：→ pziix : 最垃圾的職業 08/12 13:21
109F：推 h311013 : 建議油門踩到底一鼓作氣泡沫化 08/12 13:24
110F：推 kapiobhee : 反正我是沒資格買了 08/12 13:25
111F：→ Dix123 : 已經危及了QQ 08/12 13:26
112F：推 Iperfection : 干你玉山金屁事 08/12 13:26
113F：推 TIPPK : 央行踩剎車 政府踩油門，兩邊對抗中 08/12 13:26
114F：推 Flywu : 一樓寧願睡股票上也不要睡房子裡？ 08/12 13:27
115F：噓 sqt : 台積電廠務擴廠評估時.內部炒房團去調查一下 08/12 13:28
116F：推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 08/12 13:28
117F：→ clairehao : 不打下房價 生育率繼續死 08/12 13:28
118F：推 ycjcsie : 先前高喊居住正義的立委 一直裝死到現在 08/12 13:29
119F：→ sqt : 隨著台積電擴廠而炒房的台積炒房團.可以查看看 08/12 13:29
120F：→ sten5453 : 早說，為什麼不早說 08/12 13:29
121F：推 b54102 : 沒有中產了 08/12 13:30
122F：推 kyo33 : 再來個新新青安 50年期 10年寬限 08/12 13:31
123F：→ YOYOISGOOD : 再漲好啊 都買好了 08/12 13:31
124F：噓 sqt : 還在評估建廠時.就已經在計劃如何獵地獵房 08/12 13:32
125F：噓 cospergod : 又一魯魯在哭 08/12 13:33
126F：→ sqt : 等公布台積確定要蓋廠.就可以脫手賺一大票 08/12 13:33
127F：推 diyteam : 除了投資客外；投資金與房仲會把持管委會，想辦法A 08/12 13:33
128F：→ diyteam : 錢。 08/12 13:33
129F：噓 akimu : 台積電趕走吧 有台積電的地方房價特別高 08/12 13:35
130F：→ akimu : 對於進不去台積電的人台積電存在只會讓我買不起房 08/12 13:35
131F：推 sqt : 樓上sten.我之前講很多遍.文章被砍.希望這不會 08/12 13:36
132F：推 orange7986 : 生育率繼續破底 08/12 13:36
133F：推 starport : 這野雞是誰 08/12 13:36
134F：→ rbelldandy : 沒事,還不夠高 因為有錢人多到滿街跑閒房價便宜 08/12 13:36
135F：推 v21638245 : 房版都說這個所得比不高，這董座什麼魯蛇 08/12 13:38
136F：推 ImCPM : 巨嬰氣瘋 08/12 13:38
137F：→ michael888 : 買地和原物料佔房價最多 08/12 13:38
138F：推 McRay : 一人一信請館長國蔥用市價五成價格吧房子賣給小草， 08/12 13:39
139F：→ McRay : 作為居住正義的第一大步。 08/12 13:39
140F：→ rbelldandy : 別傻了,政府政治人物一堆建商炒房的最好會跌 08/12 13:40
141F：推 iamthebest08: 超噁 08/12 13:40
142F：推 wisebani : 可以把貸款利率拉下來一點啊 08/12 13:40
143F：推 beeboombee : 說得很好 但你要變中國人了 08/12 13:41
144F：→ FatFatQQ : 地可以賣財團 為啥要蓋社宅？ 政府又不是傻 08/12 13:41
145F：推 symeng : 金管會摩拳擦掌中 08/12 13:42
146F：推 ycjcsie : 前幾年看到一堆土地的主人在高喊居住正義就覺得好笑 08/12 13:42
148F：→ Minihil : 台灣人很大一部分的消費力都耗在房價了 08/12 13:42
149F：推 qazzaq3977 : 71%都拿去房貸 呵呵 08/12 13:43
150F：推 E103A6 : 執政黨都不擔心了，老百姓怕什麼? 08/12 13:43
151F：推 zb16888888 : 別老是怪政府，誰叫你不買台積電 08/12 13:43
152F：→ symeng : 蛤蟆：那個什麼金龍還是金隆的，查一下這家金控 08/12 13:43
153F：→ jairon : 有差嗎，中產階級早不存在了 08/12 13:44
154F：推 topboy561 : 讚！ 說的好，找機會多撿幾張支持。 08/12 13:44
155F：→ qazzaq3977 : 車房世界貴 在洗腦你沒有不能結婚 笑死 08/12 13:44
156F：推 gn00273680 : 房價是供需 總價不變 空間變小 意思一樣 08/12 13:45
157F：→ qazzaq3977 : 再來擔心少子化 08/12 13:45
158F：→ qazzaq3977 : 難怪 08/12 13:45
159F：推 bery : 台灣房子真的太貴，房蟲真的是台灣經濟毒瘤 08/12 13:46
160F：推 TIPPK : 之前就有部長出來講 房價不高，買不起是年輕人規劃 08/12 13:46
161F：→ TIPPK : 有問題。現在就不敢這麼說了 08/12 13:46
162F：推 matlab1106 : 台gg真的是毒瘤 08/12 13:47
163F：推 denny2000 : 銀行既得利益者，講風涼話，怎麼不幫忙把房價打下 08/12 13:48
164F：→ denny2000 : 來？ 08/12 13:48
165F：噓 DALUGI : 上線推文靠杯炒房 下線滿手不動產 嘻嘻 08/12 13:48
166F：→ qazzaq3977 : 規劃讓自己一半以上的薪水都去房貸？傻了嗎 08/12 13:48
167F：推 sova0809 : 已經有點賣不動了才講 要就早說阿 拿著鈔票擦眼淚 08/12 13:51
168F：推 coffee112 : 唉 08/12 13:51
169F：推 xcc54154 : 啥房價國家才走得更遠 日本中國殺完房價是亞洲第一 08/12 13:53
170F：→ xcc54154 : 跟第二 哪裡有問題了 08/12 13:53
171F：推 kimiraikko : 草莓董座 08/12 13:54
172F：推 KIDDLEE : 繼續漲，還不夠多 08/12 13:57
173F：推 Sixigma : 真的太貴了，2024慢三個月少買一間，太誇張了 08/12 13:57
174F：→ cmshow : 沒差，反正8年級以後不婚不生比例非常高，享受人生 08/12 13:59
175F：→ bndan : 對一般上班族來說 房價<=>收入應要要是對稱的 假設 08/12 13:59
176F：→ bndan : 2019年叫正常 那現在通澎參考黃金至少翻2倍 造成房 08/12 13:59
177F：→ kelon : 喊這麼久還是只會補助房貸 早就沒救了吧 08/12 14:00
178F：→ bndan : 價扣除炒作也要翻2倍(因為是資產) 但問題與此同時收 08/12 14:00
179F：→ bndan : 入也要翻2倍..薪資收入一般反應通澎大概都慢一半以 08/12 14:00
180F：→ bndan : 上 假設後面通澎開始穩定持平(不爆增爆減之意) 那也 08/12 14:01
181F：→ bndan : 要再5年才能讓房價和收入回到2019的樣子... 08/12 14:01
182F：→ sing60905 : 董座準備被金管會請喝咖啡 竟然敢亂說話 08/12 14:02
183F：→ sing60905 : 現在人人安居樂業 哪有什麼房價太貴的問題呢 08/12 14:02
184F：→ sing60905 : 再亂說話是要殺頭的 嘴巴閉上 08/12 14:02
185F：→ TIPPK : 課個1%的稅就好了，都能買幾千萬上億，怎麼可能1% 08/12 14:03
186F：→ TIPPK : 繳不出來 08/12 14:03
187F：→ bndan : 房價跌不實際 薪資漲到對稱(X2之意)也不可期待 只能 08/12 14:03
188F：→ bndan : 說透過金流問題限制買盤 讓房地產價格停漲到薪水追 08/12 14:03
189F：推 s77329 : 經濟火車頭內 08/12 14:04
190F：→ bndan : 上來的那一天(因為那時通澎又更大了..金流問題變向 08/12 14:04
191F：→ bndan : 緩解) 這種是目前比較能看到的方向... 08/12 14:04
192F：推 xsx : 笑死，那房貸、建商借貸的錢，是誰給的！贏局又要 08/12 14:05
193F：→ xsx : 贏話 08/12 14:05
194F：推 MirrorYang : 政府不敢調稅啊 08/12 14:05
195F：→ TIPPK : 現在銀行出來說話 就是風險太高了…… 08/12 14:06
196F：→ sing60905 : 因為現在忙著收割新青安的韭菜們XD 08/12 14:07
197F：推 Plumpy : 解決房價方法 已故阿輝伯已經給過答案了 08/12 14:08
198F：推 charliebitme: 董座喊崩才能多買幾戶置產呀~ 08/12 14:08
199F：→ bndan : 新青安還沒開始 明後年才會爆大波兌現 當然啦 建商 08/12 14:09
200F：→ Lowpapa : 房價世界第二高。 真的笑死 08/12 14:09
201F：→ bndan : 要先能撐到建完才是真的... 08/12 14:09
202F：→ Plumpy : 過了30年沒人要正視 08/12 14:09
203F：→ bndan : 現在"純論"要救這塊的話 就是加大通澎 把$$再高量縮 08/12 14:09
204F：推 mccloud : 其實 照建商邏輯 繼續漲下去 當台北一坪200萬 08/12 14:10
205F：→ mccloud : 漲到一坪400萬 台中 高雄 一坪40萬 漲到一坪80萬 08/12 14:10
206F：→ mccloud : 全台90%的人買不起房 就業力引爆了 08/12 14:10
207F：→ bndan : 小 反向來逼人力價值成長搭配金流卡住買盤 洗個幾年 08/12 14:10
208F：→ bndan : 應該就能回到之前房地產馬照跑舞照跳的日子了 08/12 14:10
209F：推 zzz50126 : 玉山銀自己一堆大樓 明天該賣了吧 不賣股東會不會生 08/12 14:11
210F：→ zzz50126 : 氣 未來崩盤負資產耶 08/12 14:11
211F：推 libraghost : 這是個不能說真話的年代 08/12 14:12
212F：推 jumilin927 : 你房子便宜賣人啊 08/12 14:14
213F：推 A90812345 : 少子化元兇 08/12 14:14
214F：推 johnkry : 這一定魯酸空... 08/12 14:14
215F：→ zer0319 : 什麼叫中產...年薪過百也不敢買車買房，金逼哀 08/12 14:15
216F：→ fitenessboyz: 你的股價也是很高 08/12 14:15
217F：推 yesnike : 地價一直漲，房價就下不來，放寬農地都改成建地，建 08/12 14:15
218F：→ yesnike : 蔽率也都放寬，這樣是不是有機會讓房價下來 08/12 14:15
219F：推 a77942002 : 不要核貸啊 坐到董座了還要我教~ 08/12 14:17
220F：推 nono5938 : 雜質 08/12 14:18
221F：推 DIDIMIN : 好啊，房價下跌銀行不要補抵押品 08/12 14:19
222F：推 bloodyiris : 很好啊 多跌一點 08/12 14:20
223F：噓 yorke00 : 上次還有人說少子化跟房價無關，說是假議題笑死， 08/12 14:22
224F：→ yorke00 : 因為手上囤太多間很怕被打房吧 08/12 14:22
225F：→ bndan : 放寬建地和建蔽率 對現狀沒啥幫助 因為金流被卡住了 08/12 14:25
226F：推 harpuia : 少子化結果房價越漲越高，台灣是在蓋世界奇觀膩 08/12 14:25
227F：→ bndan : 不管是建商還是買盤..你要讓這些人大量"生產" 除了 08/12 14:25
228F：→ bndan : 降低成本外 還要協住提供金流外 更重要的是"市場" 08/12 14:26
229F：推 rereterry : 我記得台灣分布不是好幾年前就變成中間下降，兩側上 08/12 14:26
230F：→ rereterry : 升了嗎？ 08/12 14:26
231F：→ bndan : 還是那句 只有共產黨才會認為 生產>>>>>需求 在任何 08/12 14:26
232F：→ bndan : 時期..所以共產黨致力於降低成本提供生產環境(含金 08/12 14:26
233F：→ h90257 : 就是銀行開始發現不好做了 所以管控 08/12 14:27
234F：推 justeat : 最貴的地方本來就不是給一般人住的 08/12 14:27
235F：→ bndan : 流)以期爆發性生產...然後就沒有然後了 因為變成高 08/12 14:27
236F：推 eriker : 狂蓋社會住宅就可以降了 明顯只有一個人是玩真的 08/12 14:27
237F：→ bndan : 度內卷後高量通縮 = = 這就是否定市場需求的結果 08/12 14:27
238F：推 qwerapple : 房蟲會說這是魯空 08/12 14:28
239F：→ eriker : 傳產幾乎錢都在房地產 也是最喜歡政治獻金跟買新聞 08/12 14:28
240F：→ eriker : 的 08/12 14:28
241F：推 jasperhai : 早就危及中產階級了 08/12 14:28
242F：→ eriker : 兩黨基本上都是傳產的狗 看某在野也是狂喊貶貨幣就 08/12 14:29
243F：→ eriker : 知道 08/12 14:29
244F：→ berserk : 不想貸 咩貸咩貸 08/12 14:32
245F：推 joy159357 : 漲阿用力漲 08/12 14:32
246F：→ ob962 : 已知用火 08/12 14:36
247F：噓 TCLanLanLu : 實價課稅 笑你不敢 08/12 14:41
248F：→ reaves15 : 少子化辦公室？？？？？ 08/12 14:42
249F：→ wtfconk : 所以呢?玉山帶頭打房嗎?蓋些合理價格的房子來主張正 08/12 14:43
250F：→ wtfconk : 義? 08/12 14:43
251F：→ wtfconk : 說到也要做到才值得尊敬,不然就是個說說人罷了 08/12 14:44
252F：→ Cyuhsuan : 10年前早就了吧 還再漲 08/12 14:48
253F：推 liusean : 中產早就買不起台北市了 新北也是要咬牙買 08/12 14:50
254F：推 qwesazx : 房蟲會說你自己不努力 買不起房怪自己先 08/12 14:51
255F：→ FatFatQQ : 需求下降是美國封鎖 別在那帶風向好嗎 08/12 14:51
256F：推 raymond501 : 台灣就是全世界實質最高 貪婪之島 08/12 14:52
257F：→ qwesazx : 聽到台g蓋廠貸款先買起來再高價賣工程師，賺錢 簡 08/12 14:52
258F：→ qwesazx : 單 08/12 14:52
259F：噓 DOOT : 已知用火 08/12 14:53
260F：→ TIPPK : 狂蓋社會住宅是一定有用。結果說要蓋二十萬 一百萬 08/12 14:55
261F：→ TIPPK : 戶的都沒蓋 08/12 14:55
262F：→ fywei : 中產不是消失了嗎 08/12 14:55
263F：推 yclin : 金融業想貢獻怎不提供無息房貸？ 08/12 14:55
264F：推 sonic37 : 趁房市好，快用高房價抵押貸款投股市，一下跌能貸量 08/12 14:56
265F：→ sonic37 : 就變少 08/12 14:56
266F：推 qaz2334438 : 中產早就吃屎了…… 08/12 14:57
267F：推 mdkn35 : 房價如同玉山下山 08/12 14:57
268F：推 yclin : 16.4年是買一戶 不是買一棟 連量詞都用錯 08/12 14:58
269F：推 hollowlife : 不是說房地產經濟火車頭 08/12 15:11
270F：推 fastsheep : 要被房版嗆 這神麼魯蛇發言了 08/12 15:13
272F：→ brunchbug : 說實話還要被酸 08/12 15:18
273F：噓 e44444 : 不是啊，這不是馬後炮嗎，房價都漲多久了 08/12 15:20
274F：推 facefear : 財富分佈越來越不均 這不是好事 08/12 15:25
275F：→ lolicat : 建議繼續漲 連郊區一起漲破100萬 畢竟是經濟火車頭 08/12 15:26
276F：→ lolicat : 漲一些很正常 08/12 15:26
277F：推 jin956 : 炒到一坪一億 美金1:1 到時把美國日本買下當第2州 08/12 15:27
278F：→ lolicat : 台灣社宅政策是個笑話 覺得有用的建議先去看詳細那 08/12 15:27
279F：→ lolicat : 些規定和租金 08/12 15:27
280F：→ ken86084 : 看脆上面的青鳥各個都很成功呀 08/12 15:30
281F：推 asdf70044 : 不然? 08/12 15:35
283F：噓 castby : 這是獲利成長，對股東更小氣的黃董事長嗎 08/12 15:42
284F：→ mrshort : 董事長的房子1折釋出拋磚引玉阿？ 08/12 15:42
285F：→ agoodjob : 中產階級早就買不起了 08/12 15:44
286F：噓 CGDGAD : 這董座可能沒看過有錢人哦，多去房版爬文 08/12 15:50
287F：推 NITERRO : 除非限制資產階級買房，但這樣類共產有人可以接受？ 08/12 15:53
288F：推 letyouselfgo: 黃男州是從基層一路被提拔做到董座他說這話有說服力 08/12 15:53
289F：推 ichiro322 : 苗栗還很便宜喔 08/12 15:54
290F：推 jsml : 推，終於有人說出實話了 08/12 15:55
291F：推 tbes : 垃圾炒房政商勾結！金融大老真實話！ 08/12 16:00
292F：→ littleaoi : 連金控董事都覺得太高 08/12 16:13
293F：→ weidersin : 中產早就買不起了 信用管制下來就是資產階級爽買 08/12 16:19
294F：推 zzz50126 : 說實在的 他可以自己去問他們公司裡面房貸審核部門 08/12 16:35
295F：→ zzz50126 : 台北市家庭收入10萬 他們公司會不會核貸7萬1 家庭沒 08/12 16:35
296F：→ zzz50126 : 有其他收入了喔 就公務員那樣 我相信他會被洗臉 08/12 16:35
297F：→ DreamW : 董座還沒買夠 08/12 16:36
298F：→ zzz50126 : 他要舉例 但舉了一個他自己都能知道不合理的例 08/12 16:36
299F：→ kanehhh : 有比玉山高嗎？ 08/12 16:36
300F：推 pesta0121 : 砍房價才是王道 08/12 16:38
301F：推 wind93 : 空屋稅課下去吧 08/12 16:46
302F：→ fatb : 台積電那個是買兩間 08/12 16:47
303F：→ appledick : 哪有中產 是中慘 08/12 16:53
304F：噓 mimimaomao : 笑死 日本房價並不高 日本少子化問題超嚴重 08/12 16:54
305F：推 cedric1982 : 中產=北市有房&家庭年所得大於三百 08/12 16:55
306F：推 starwillow : 台灣少子化比日本嚴重好意思笑人家 08/12 16:56
307F：推 jojomarcher : 房價噴噴 08/12 17:01
308F：推 wei9898 : M型化 08/12 17:02
309F：→ wei9898 : 土地財政需要錢，所以拉高地價給建商 08/12 17:03
310F：推 a1277034 : 有什麼好虛的，身為銀行業勇敢說出實話，而不是用 08/12 17:09
311F：→ a1277034 : 力吸買高房價的年輕人的血，幾霸分 08/12 17:09
312F：→ zzz50126 : 1+1=3 也是幾霸分的話 你是對的 08/12 17:11
313F：推 abakama : 笑鼠輪 08/12 17:12
314F：推 bella1815 : 房價所得比 08/12 17:15
316F：推 NTUT56 : 空蛙稅課不到我啊 我每天設定自動放水開冷氣就好 08/12 17:17
317F：推 koyo017 : 有政府 真安心 08/12 17:21
318F：噓 asd33893389 : 房價真的太貴 08/12 17:35
319F：噓 a1119151 : 從小聽到大 08/12 18:05
320F：推 sa13961387 : 要被房版水桶了吧 08/12 18:09
321F：推 coolcat2p : 中層奴隸，什麼中產 08/12 18:47
322F：噓 mic73528 : 買不起自己檢討好嗎 拉基自己住公園 08/12 18:59
323F：推 kobfm005 : 中慘階級 08/12 19:09
324F：推 tungpayton : 沒買沒傷害 08/12 19:16
325F：推 kiopl : 反正我買不起 繼續大漲吧 火車頭 08/12 19:21
326F：噓 MixBear : 笑死 玉山董座家先降啊 08/12 19:34
327F：推 BleuSaphir : 銀行業者講出這句該推 08/12 19:40
328F：推 saintlin : 中國跟週邊鄰國房價所得比都好前面XD華人較活躍的地 08/12 19:58
329F：→ saintlin : 區不意外。 08/12 19:58
330F：推 huntergirl14: 他怕的是沒有交易量啦，DEAD MONEY 08/12 20:40
331F：推 small28 : 經濟火車頭 08/12 20:46
332F：推 Athanasius : 金融業不是怕貴，而是怕沒交易量，錢不流動 08/12 21:08
333F：推 hzhz5566 : 貴到年輕人不想販售未來 08/12 21:25
334F：噓 g9xuggf : 房價太便宜了 魯蛇躺平吧!!! 08/12 22:37
335F：推 bh2142 : 怎麼會有人覺得房價沒問題啊 08/12 22:40
336F：→ bh2142 : 房價所得比這麼簡單粗暴的數字還會有人看不懂喔 08/12 22:40
337F：推 carlos159357: 現在殺房市已經來不及了，房市現在要是爆掉，台灣經 08/13 00:38
338F：→ carlos159357: 濟直接墜機、銀行直接倒閉，不要傻了，早在一開始就 08/13 00:38
339F：→ carlos159357: 不要搞新青安進場就沒事了 08/13 00:38
340F：推 sai82320 : 沒想到 當到銀行董事長也會發表魯蛇言論 08/13 00:39
341F：推 jimhall : 騙買房阿 告訴你現在跌很慘趕快買 幫忙接手 08/13 01:58
342F：推 max9527 : 銷量減價格可沒減 反正建商空屋沒成本 實價登錄幫兇 08/13 10:23
343F：推 bella1815 : 人口超過100萬的國家中，台灣人口密度世界第6；若1 08/13 10:42
344F：→ bella1815 : 000萬人口則世界第2，加上台灣山地多，這是先天劣 08/13 10:42
345F：→ bella1815 : 勢 08/13 10:42
346F：→ ccwjeff : 已知用火 08/13 11:16
347F：推 wheat1130 : 笑死，你們把房炒這麼高，現在才哭會不會太靠北 08/13 12:18
348F：噓 cityhunter04: 那你們銀行還放款給炒房客？笑死人的呼籲 08/13 15:35
349F：→ huabandd : 笑死，危及低產時怎麼不講？ 08/20 20:19
350F：→ huabandd : 現在才出來講有什麼意思？ 08/20 20:20