作者toto3527 (toto)
看板Stock
標題[請益] 0056可以這樣操作嗎
時間Fri Dec 5 12:00:35 2025
如果我1300萬買0056 質押800萬出來買房
年利息抓個8%一百萬 差不多扣稅加質押利息 9年還清
260張0056還在每年還是可以領利息加一棟房子
中間還可以再用房子再去質押出來 繼續買第二間房
房子本身也可以拿來租
本身本業也有七萬以上的薪水可以再投入
就這樣一直下去是可行的嗎
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1F：推 Xration : 1300萬買正二12/05 12:02
2F：噓 hsu749 : 你以為借款都不用管資金用途嗎…12/05 12:03
3F：推 abcqq2323 : 可以12/05 12:03
4F：→ Cadd : 搞那麼複雜，直接買房出租不是最簡單12/05 12:04
5F：→ westlife0903: 你不用養家？12/05 12:04
6F：推 berryc : 抵押房子借出來的錢不能買房12/05 12:05
7F：推 TurtleGods : 有抵押品不會管吧12/05 12:05
8F：噓 ginwer : 這種大蜈蚣槓桿 一個環節爆掉 你會全死12/05 12:05
9F：推 wicer : 扛不過像四月那樣的衝擊12/05 12:06
10F：噓 shinewind : 股票跌你要補錢12/05 12:06
11F：噓 BlueBird5566: 一堆人在幻想ETF可以每年都給你一樣的配息12/05 12:06
12F：推 guowei616 : 絕對可以 我已經買10間房了12/05 12:07
13F：推 gkkcast : 可以。推文只是在忌妒你有1300萬12/05 12:07
14F：推 KingHan : 可以 你終於發現財富密碼了12/05 12:08
15F：推 aurse : 可以，沒有1300萬的人無法理解12/05 12:09
16F：推 shisukaca1 : 前提0056 永遠殖利率8%12/05 12:10
17F：推 vviiccttoorr: 四月份就GG了12/05 12:10
18F：推 molopo : 再買股比較好 但不推005612/05 12:10
19F：推 Destrall0708: 可以 全家大小都一起貸下去 要富一起富12/05 12:11
20F：推 Narcissuss : 財富密碼被你發現12/05 12:11
21F：推 BBKOX : 現金流，買SGOV可能比較好，股價斜線向上的12/05 12:11
22F：噓 pikachu123 : 你可以試看看 再來個大解放日 你絕對跳樓 有一個勸12/05 12:12
23F：→ pikachu123 : 一個 想跳樓也不是這樣12/05 12:12
24F：推 yamitis : 可以啊12/05 12:13
25F：推 pttano : 可以12/05 12:14
26F：推 pypy93264 : 可以喔~全家一起來，從一間變四間不是夢12/05 12:15
27F：→ yamitis : 但維持率會有點偏低，抓200%，就是質押650萬較安全12/05 12:15
28F：噓 sing60905 : 我沒有說賭博不好.jpg12/05 12:15
29F：推 cpuds : 要發財了12/05 12:16
30F：推 mimchu : 可以，我1億就是這樣來的12/05 12:16
31F：推 SCLEE5566 : 可以，質押不限用途12/05 12:17
32F：推 zxcvbnm6102 : 你先算算跌35%該怎麼辦吧 光今年一個大解放日 如果12/05 12:17
33F：→ zxcvbnm6102 : 老川晚一天轉彎 再跌 不就倒了12/05 12:17
34F：→ s22610069 : 你要先確定每次都能填息 不然就是花老本12/05 12:18
35F：推 maye : 遇到趨勢往下走時怎辦？只剩2%時怎辦？如果持續好12/05 12:18
36F：→ maye : 幾年你都有能力撐過，那就可以。12/05 12:18
37F：推 Noberman : 可以喔 遇到大跌年你就準備爆開了12/05 12:18
38F：推 j32072 : 可以12/05 12:19
39F：推 ntpukid : 房屋抵押有限用途唷！代書關心您12/05 12:19
40F：推 clisan : 可以12/05 12:20
41F：推 yukiinsummer: 亮 他們只是嫉妒你12/05 12:20
42F：→ toto3527 : 好我知道了！那我就不要質押那麼高 然後等到大跌年12/05 12:20
43F：→ toto3527 : 再進場執行計劃12/05 12:20
44F：推 bking : 風險管理好就好 有人喊個MAGA是跌是漲就不知道了12/05 12:20
45F：推 Hina : 我現在只要看到質押 大概就是高點到了 = =12/05 12:21
46F：噓 Harmonic : 不考慮一下質押的斷頭風險…？12/05 12:21
47F：→ Harmonic : 如果又有類似解放日的狀況 你心裡素質撐得下去嗎12/05 12:21
48F：→ Harmonic : ？12/05 12:21
49F：→ heveninferno: 問就是可以！都成年人了對自己負責就好12/05 12:21
50F：推 WisestCat : 大跌年還買什麼0056…12/05 12:21
51F：推 adsl12367 : 壓太滿了吧12/05 12:21
52F：推 post91 : 那些在那邊不能買房的，去看看質押本來的名字是什12/05 12:22
53F：→ post91 : 麼好嗎？12/05 12:22
54F：噓 ohya111326 : 醒醒吧 你沒有錢12/05 12:23
55F：推 yyyy : 被你發現財富密碼了我2020年就押好押滿到現在12/05 12:24
56F：噓 abdiascat : 不行 不可以 大跌要補錢 可能斷頭 抵押品被拍賣12/05 12:24
57F：推 Lenney33 : 可以 槓到爆炸才是投資12/05 12:24
58F：推 no2muta : 前陣子高股息大戰的文章沒有看嗎？哈哈12/05 12:24
59F：→ piece1 : 8%這麼穩喔！真是好標的12/05 12:24
60F：推 sonny0927 : 1300萬質押6成4月那種跌法 全家睡公園真會持家12/05 12:24
61F：推 Falajack : 貼著海面飛行，任一個瞬間接觸到海面就掰掰12/05 12:24
62F：推 keyseelar : 不懂質押原理 但是你銀行有欠款 還能再貸款？12/05 12:24
有欠款可以質押喔 是用股票當擔保品 還不出來 賣你股票
63F：→ oplk : 有本業7W/月的金流應該是還好12/05 12:25
64F：推 mainsa : 問就是可以 你找到聖杯了 噓的人都是在嫉妒 不要鳥12/05 12:25
65F：→ mainsa : 他們12/05 12:25
66F：→ sonny0927 : 你真當高股息不會跌？ 去定存吧12/05 12:25
67F：噓 rfynw : 如果覺得可行應該買919一年11%賺更快！12/05 12:26
68F：推 Falagar : 有8%年息 想怎麼玩都可以12/05 12:26
69F：推 kusocomtw : 大跌年還買0056 這操作真的猛12/05 12:26
70F：噓 snahwwww : 股市超穩，都不會賠錢，大家槓桿一起開到爆~12/05 12:27
71F：→ neilisme : 一堆人怕你賺太多在那邊嚇你 別被唬到了12/05 12:27
72F：→ WenliYang : 會贏哦~~~12/05 12:28
※ 編輯: toto3527 (36.236.228.62 臺灣), 12/05/2025 12:29:53
73F：推 macbook13 : 雨天收傘 12/05 12:29
74F：推 DanielHAO : 可以 很多人在做 12/05 12:30
75F：推 adamk2 : 可以 今年四月那種情況再來一次，你看你撐不撐得住 12/05 12:30
76F：推 kitsune318 : 00713還可以，0056算了吧 12/05 12:31
77F：推 Terry2003xx : 要預想最壞情形如4月崩30趴斷頭 12/05 12:31
78F：推 yyyy : 不用等大跌年，現在就進場慢慢買用錢滾錢 12/05 12:31
79F：推 f204137 : 可以像我抄底0056十年線 12/05 12:31
80F：推 redbeanbread: 記得補錢.jpg 12/05 12:31
81F：噓 zhoaxun : 現在不管信貸或質押都不可以用來買房了，資訊是有多 12/05 12:31
82F：→ zhoaxun : 落後 12/05 12:31
83F：推 AlarmAlarm : 房蟲說台灣違約率世界低 800萬買的房再抵押貸款買0 12/05 12:32
84F：→ AlarmAlarm : 056 又能再買一間 12/05 12:32
85F：→ timetostudy : 財富密碼被發現了！ 12/05 12:32
86F：推 hihi29 : 直接買正二 才是正解 12/05 12:33
87F：噓 iPolo3 : 可以 全民繼續炒房 12/05 12:33
88F：推 CHINAISSHIT : 房屋抵押有限用途 貸出來買正2跟金融股 12/05 12:33
89F：→ ru04hj4 : 現在質押還能買房喔 12/05 12:33
90F：→ bluezoo : 頂樓風好大.jpg 12/05 12:34
91F：推 piyieen : 財富密碼 好屌 12/05 12:34
92F：噓 hectorbibby : 搞的好像0056不會崩盤？ 12/05 12:34
93F：推 yyyy : 記得不要用銀行質押，要找證券質押一起賺錢吧 12/05 12:36
94F：推 BABY19831016: 你很勇喔 12/05 12:36
95F：推 ru04hj4 : 不入虎穴 焉得虎子 幹進去就是了 12/05 12:37
96F：→ yyyy : 0056崩，所有股票崩，怕崩就別買股票 12/05 12:37
97F：推 mynumber55 : 可以快去 12/05 12:37
98F：推 qpqp1 : 已經可以想像未來財富自由的你了 12/05 12:38
99F：推 SweetDolphin: 二樓很兇，但質押還真的不管你資金用途 12/05 12:38
100F：推 iorittn : 0056跌起來嚇死人… 12/05 12:38
101F：推 Lexus : 當然可以 下一個首富就是你 12/05 12:39
102F：噓 zhoaxun : 打房限貸令出來，早就不可以質押買房了 12/05 12:40
103F：推 kuosos520 : 財富密碼，現在流行美債 12/05 12:40
104F：推 leo00134 : 當然可以 12/05 12:40
105F：推 SweetDolphin: 算一下1300萬買滿的話大概跌到27元的時候要補保證 12/05 12:42
106F：→ SweetDolphin: 金 12/05 12:42
107F：推 YJM1106 : 再加上大崩盤的時候換成正二等待反彈 12/05 12:43
108F：推 vettelking : 說到重點 大跌在質押就好 12/05 12:43
109F：推 Lexus : 頂多0005就好了 後面一堆拉基 12/05 12:44
110F：推 ferrari293 : 方法可行喔！但真的要質押的標的大跌再質押 12/05 12:44
111F：→ silentence : 有1300幹嘛不直接800買 12/05 12:45
112F：推 vettelking : 保險的話，質押全部，然後1/3 or 50%買兩倍商品， 12/05 12:45
113F：→ vettelking : 剩下一半不使用拿來補繳用 12/05 12:45
114F：推 SweetDolphin: 今年4月0056也才到28.5元而已 12/05 12:45
115F：推 Ogano : 也要考慮被裁員的風險，槓上加槓太危險 12/05 12:46
116F：推 wiesley1029 : 可以 快借 再慢就來不及了 12/05 12:46
117F：推 abcrr123 : 股版壞人多，開槓桿的通常都沒好結果 12/05 12:46
118F：推 ferrari293 : @silentce大大，原PO目的是想9年後有1300萬的0056加 12/05 12:47
119F：→ ferrari293 : 上一棟800萬的房子的資產 12/05 12:47
120F：噓 hrcdf1125 : 會贏喔 12/05 12:48
121F：→ jim272272 : 你以為8%永動機也是很天真 12/05 12:49