作者Mylife5566 (這就是人生)
看板Stock
標題[請益] 房屋增貸投資股票?
時間Sat Dec 13 23:48:31 2025
看到版上許多用房屋增貸去投資股票的文章，讓我也很想這樣套利，
但金管會與銀行法規不是明訂，房屋增貸不可用於高風險投資(如股票)
這樣的目的銀行會放款?查到的話不是會要求提前還款與違約處分?
還是各位版友神通廣大，有其它門路?
底下附上所查到法規:
https://www.js-bank.com.tw/home-loan-topup-rules-review/
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1765640913.A.F03.html
1F：噓 BlueBird5566: 大水庫理論啦 12/13 23:49
2F：→ BlueBird5566: 你不會把貸出來的錢拿去做家庭支出 12/13 23:50
3F：→ BlueBird5566: 然後本來要做家庭支出的錢拿來炒股 12/13 23:50
4F：推 molopo : 你不要做 存定存好了 12/13 23:51
5F：推 ssarc : 不要被查到就沒事啦 12/13 23:52
6F：→ Mylife5566 : 就是要一筆大筆的阿，所以不能這樣做。 12/13 23:52
7F：推 ilanese : 只能說行員會教你怎麼做？ 12/13 23:54
8F：推 j32072 : 完全沒問題 12/13 23:56
9F：推 onekoni : 債務整合 我還個質押臭了嗎 12/13 23:56
10F：→ onekoni : 只是還完又不小心質押了一層 12/13 23:56
11F：噓 premh104 : 金管會總是說台股基本面良好，怎麼會是高風險投資 12/13 23:57
12F：→ premh104 : ？ 12/13 23:57
13F：→ BlueBird5566: 有些東西是內控 不是法律規定 要搞清楚 12/13 23:57
14F：推 ChikanDesu : 這篇文章唬爛的吧 增貸明明就叫你只能丟金融商品 還 12/13 23:58
15F：→ ChikanDesu : 跟你要對帳單 12/13 23:58
16F：→ ChikanDesu : 債務整合給你錯誤資訊讓你覺得只能找他 12/13 23:58
17F：推 neilisme : 為啥銀行叫我增貸出來加碼阿?? 12/14 00:00
18F：→ offstage : 不確定你問到甚麼資訊，我貸款時要寫明用途，想投資 12/14 00:01
19F：→ ssarc : 今天銀行可以借你錢，明天也能抽銀根 12/14 00:01
20F：→ offstage : 甚麼商品都要寫，當初沒寫定存，結果房貸撥下來第 12/14 00:01
21F：→ offstage : 一天我全拿去定存，隔天就接到專員打電話來關心 12/14 00:01
22F：噓 awanderer : 你附的連結擺明亂寫，你完全沒有判斷能力嗎哈哈哈 12/14 00:02
23F：→ offstage : 請我盡快拿去投資，然後要給她證明。 12/14 00:02
24F：推 ChikanDesu : 你知道什麼是請鬼拿藥單嗎 12/14 00:02
25F：→ awanderer : 借錢的時候都是跟銀行說要買股票，銀行一句話也沒 12/14 00:03
26F：→ awanderer : 說，這是合法用途 12/14 00:03
27F：→ offstage : 對了，銀行倒是有說不可以拿去買實體黃金，我覺得 12/14 00:03
28F：→ offstage : 很好笑，因為我買黃金存摺之後立刻提領黃金就可以 12/14 00:03
29F：→ offstage : 我猜你被債務整合公司偷換概念騙你啦。申請房貸時 12/14 00:04
30F：→ offstage : 確實要提交用途說明書，根據不同的用途，比方說修 12/14 00:04
31F：→ offstage : 繕、購車，銀行給的額度跟利率會不一樣，這是風控 12/14 00:05
32F：→ offstage : 的要求。所以你確實不能申請的時候說你要修繕房屋 12/14 00:05
33F：→ offstage : 結果拿去投資股票。但如果一開始你誠實說你要投資 12/14 00:05
34F：→ offstage : 股票，就沒問題了。我問過我的專員一樣的問題，她 12/14 00:06
35F：→ offstage : 說如果我貸款目的如果不是投資，那可貸成數會下降 12/14 00:06
36F：→ offstage : 你想想，我貸款去買0050，跟買一台BMW，哪個風險高 12/14 00:06
37F：→ offstage : (指的是未來無法還款的風險) 12/14 00:06
目前名下有無貸款房屋，在新北市蛋黃區，我沒有債務
※ 編輯: Mylife5566 (118.232.108.98 臺灣), 12/14/2025 00:08:36
38F：→ offstage : 對阿~我跟你情況一樣啊，拿沒有設定中的房子去借款 12/14 00:12
39F：→ offstage : 直接去找幾間銀行報價貸款利率就對了 12/14 00:13
40F：推 CAFEHu : 浪上借你錢玩（X 12/14 00:13
41F：→ CAFEHu : 雨天收傘抽你銀根（O 12/14 00:13
42F：→ offstage : 房貸不用怕被抽銀根啦，房子就已經設定給銀行了 12/14 00:14
43F：→ offstage : 你不還錢的話他就拿去拍賣，而且中古屋可貸成數也 12/14 00:14
44F：→ offstage : 不如新成屋。 12/14 00:15
45F：→ agvnol : 糕.... 12/14 00:17
46F：噓 Lenney33 : 糕什麼 一看就是反串 12/14 00:18
47F：→ offstage : 糕? 現在拿房子去借錢出來，其實是在避險喔... 12/14 00:20
48F：推 wekaytw : 要增貸加槓桿也不會是現在 施主請三思 12/14 00:26
49F：→ offstage : 認真回，我也不建議這個時間點拿房子貸款去買股票 12/14 00:28
50F：→ offstage : 你要思考的是兩年內股市泡沫化以及戰爭風險 12/14 00:29
51F：→ offstage : 如何讓這筆貸款變成你的財富保險 12/14 00:29
53F：→ ChikanDesu : 我就不懂 你那篇文章參考的法律完全不是他說的不得 12/14 00:43
54F：→ ChikanDesu : 流入投機性產品 你怎麼不點進去看呢 12/14 00:43
55F：噓 RealID2018 : 這哪來的 12/14 00:56
56F：→ RealID2018 : 法規正式規定的只有增貸不能流入不動產 12/14 00:56
57F：→ RealID2018 : 還有不能勸誘客戶增貸買保險 12/14 00:57
58F：噓 RealID2018 : 金管保壽字第10804135810號函 12/14 01:01
59F：推 ZeroValue : 這個網站跟這個公司名稱看起來就像灰色地帶的錢莊或 12/14 01:43
60F：→ ZeroValue : 融資公司，太好笑了吧 12/14 01:43
61F：噓 sfking : 你說法規明定 那好歹找銀行或金管會網站吧 12/14 02:14
62F：→ sfking : 你這種的還是不要貸好了 滿手現金容易被騙 12/14 02:14
63F：噓 kobe760903 : 蒸的丸子 12/14 02:24
64F：推 ChikanDesu : 真心覺得這種程度的資訊都沒辦法查明還是不要貸的好 12/14 03:02
65F：→ ChikanDesu : 被詐騙機率超級高 12/14 03:02