覬覦大同資產 三立將全面介入 https://www.chinatimes.com/newspapers/20251216000508-260110 12/16 柳名耕 、 張睿廷 原文內容： 百年大廠大同公司繼4月遭工程會停權，錯失參與台電電網韌性計畫等公家機關標案，又 因華映舊案遭大陸法院判賠131億元，導致15日股價跳空跌停鎖死在31.6元，面對財務、 業務雙重利空，新入主的三立集團董事長張榮華月底舉行股臨會全面掌控董事會後，握有 逾40萬坪、市值約3000億元的土地資產，勢將被外界放大檢視，處分、變更有無爭議。 三立集團近年投資土地受矚目，繼入主味全埔心農場後，近期再進軍坐擁大筆不動產的大 同公司，藍營指出，埔心農場當初的土地處理速度極快，未來有必要隨時檢視三立集團在 大同公司的一舉一動。 大同12日晚間公告，接獲中國最高人民法院判決，需對子公司華映百慕達積欠中國華映科 技款項負連帶清償責任，金額約新台幣131億元，利空衝擊市場信心，15日開盤股價即跌 停鎖死在31.6元。法人預期，若全數認列損失，將侵蝕大同每股盈餘逾6元，吃掉近年轉 型累積的獲利成果。 在外界眼中，大同本業雖是家電、重電，卻坐擁全台逾40萬坪土地、市值約3000億元的資 產。如之前因輝達來台尋找海外總部用地，浮出檯面的中山北路總部與大同大學土地的整 合開案；前董座曾提及的基隆倉儲區變更為住宅區，後又傳出桃園大園廠變更為工商綜合 區的計畫將要推動。市場預期，新經營團隊勢必加速資產活化節奏，甚至不排除處分非核 心土地以填補華映案的財務缺口，力保公司淨值與現金流穩定。 國民黨立委王鴻薇表示，埔心農場土地變更歷經20多年未能完成，三立集團進場後卻在短 短1年內完成變更，速度之快被外界認為「神通廣大」，三立現在又入主大同，外界自然 會關心這筆投資案是否仍是以土地利益為核心的布局？ 王鴻薇好奇，三立在大同的投資方向，難道是要聚焦在生產事業、科技或綠能？大同涉及 的都更案主要是台北市土地，目前確實難以斷言後續會朝哪個方向發展，但相關投資究竟 是單純企業投資，抑或是與都更或土地活化有關，值得持續觀察。 國民黨立委林德福則表示，大同公司最大資產就在土地，包括中山北路周邊及各處校地等 精華地段，以股價與資產結構來看，房地產向來是大同的重要價值，三立此時入主，自然 會讓外界聯想到土地炒作的可能性。 林德福強調，企業投資本身不是問題，但當土地利益成為市場關注焦點時，相關程序是否 公平、透明，政府部門是否一視同仁，都是社會關切重點，大同土地資產龐大，未來發展 方向，理應持續接受社會檢視，才能確保正義與公平。 心得/評論： -4 月遭工程會停權，無法參與台電電網韌性等公部門標案 -華映舊案遭中國法院判賠約 131 億元新台幣 -若全數認列華映損失，恐侵蝕每股盈餘 超過 6 元 -三立集團董事長張榮華入主，月底股臨會將全面掌控董事會 -大同坐擁 逾 40 萬坪土地、估值約 3000 億元，成外界檢視焦點 --

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