作者Amity (illegitimi non carborun)
看板TamShui
標題[情報] 新市鎮房東亂扣押金
時間Fri Sep 17 14:55:33 2021
這是新市X路X段上某社區裡
兩房一廳的房子，位於22樓
房東是中年夫妻檔，女的姓李，男的自稱田爸
跟他們搭配的還有一個無牌非法房仲自稱KELLY
房東在簽約時和退租當天都表現得非常友善阿莎力
但交屋把鑰匙還他們之後隔幾天
會傳一堆房屋和傢俱瑕疵照給你
不但整筆押金扣掉不還 還跟你要五萬多塊的修繕費
(我在入住期間 一個釘子都沒打 一個膠帶痕跡都沒留
租金沒遲繳過 退租時打掃得乾乾淨淨)
耳聞這間房子好像在繼續出租
希望不要有更多人受害
如果你已經租了他們的房子
建議你盡快拿合約去找律師諮詢（區公所和崔媽媽都有免費諮詢）
而且現在立刻拍好整個房子和傢俱上所有的瑕疵照，存證
這組人真的很惡質
我沒什麼租屋經驗
在簽約時聽信房仲說房東人多好，房租多便宜
結果後來發現這個房仲根本就跟房東有私交，而且也不是有牌照的合法房仲
他們讓我簽的合約也是對房客非常不利的合約
我自己白痴不知道簽約要小心，也沒有拍照存證
付給非法房仲的仲介費和近四萬的押金可能都拿不回來了
分享在這版 希望不要有更多人受害
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1F：推 fgh: 不太懂 怎麼證明傢俱瑕疵不是退租之後房東作的 09/17 15:50
其實無法證明，但這兩個人緊咬著合約上有寫「任何損壞由房客賠償不得異議」，
死都不還我錢，還威脅我如果上法院的話律師費要叫我全出（也寫在合約上）。
總之是我自己蠢，各位租客簽約務必小心。
2F：→ fgh: 順便問一下押金 習慣上是點交當天就退嗎 還是之後才退呢 09/17 15:52
3F：→ beoneg: 還屋當天如果雙方沒問題就要拿押金回來了，請房東當天準備 09/17 16:09
4F：→ beoneg: 好現金或是現場立即轉帳 09/17 16:09
5F：推 skyesp: 推一下，可以說是哪個社區嗎？ 09/17 18:52
6F：推 pk0943: 你沒講社區大家怎麼知道？ 09/17 20:35
海XX心
※ 編輯: Amity (111.249.122.51 臺灣), 09/17/2021 23:03:41
7F：→ OverRaven: 押金應該是一手交屋 一手交錢吧 怎麼當下沒拿？ 09/18 00:08
8F：推 shentis: 找法扶諮詢看看? 09/18 00:25
9F：→ shanyaochung: 那你現在搬到哪裡了？ 09/18 01:08
10F：推 fgh: 這個合約也太誇張 真的建議用一般書局版本的契約就好 09/18 12:26
11F：→ fgh: 如果你真的打算賠錢了事的話 記得報稅囉 09/18 12:28
12F：推 pk0943: 簽約基本上就沒救了 除非契約條款有違反法律強行禁止規定 09/18 12:51
13F：→ pk0943: 或原po能舉證簽約時是屬於無行為能力 被詐欺脅迫 09/18 12:51
14F：推 pk0943: 契約會有審閱期 若你當時覺得契約不合理 可以選擇不簽約 09/18 12:53
15F：推 Dayton: 不是用公家樣板的契約就要多小心 09/18 14:24
16F：推 eipduolc: 那邊也能租這麼貴 09/19 10:12
17F：→ peter0913: 一堆XX,是擔心講全名會被告嗎？ 09/19 10:21
18F：推 pk0943: 講的是事實可供評價的 縱使被告也是不起訴處分 09/19 22:14
19F：推 pk0943: 其實原po這篇爆料風險很大 如果文中的房東夫妻檔 房仲有看 09/19 22:30
20F：→ pk0943: 到這篇有可能會對原po提告 雖然最後可能不起訴啦 但原po也 09/19 22:31
21F：→ pk0943: 要花時間出庭 09/19 22:31
22F：推 abcd1111: 海洋都心？ 09/19 22:39
23F：推 pk0943: 是阿 09/19 22:40
24F：推 fgh: 這麼多X了 又不是指名道姓 怎麼提告? 09/21 21:14