作者Dodgers1202 (-_-)
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標題[新聞] 國土法出爐 廬山溫泉恐消失
時間Fri Oct 9 08:49:29 2009
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行政院院會昨天通過《國土計畫法》草案，明定凡被認定為涉及國土保安、生態敏感或景
觀維護的國土保育地區，土地應維持公有，必要時得禁止開發、使用、限制居住或強制遷
居。行政院指出，依此精神，曾經在颱風中出現崩塌險境的廬山溫泉區直接受到衝擊，可
能面臨限制開發，甚至強制遷離。
根據行政院昨天公布的《國土計畫法》草案內容，全國土地畫分為國土保育地區、農業發
展地區、城鄉發展地區和海洋資源地區。國土保育地區指依據環境敏感特性，就生態、文
化與自然景觀、水資源、天然災害及其他資源保育等型態分類，並依保育標的重要程度分
級，必須優先畫設。
草案通過 國保區土地須公有
草案內容指出，針對國土保育地區內環境劣化地區擬訂復育計畫，必要時得禁止開發、使
用、限制居住或強制遷居。行政院官員指出，《國土計畫法》通過後，中央及地方政府劃
設國土保育區範圍，將對當地現行合法業者造成衝擊，包括溫泉區、遊樂區業者及建商，
都可能受影響。
據了解，這兩年在颱風中連番遭重創的廬山溫泉區，經濟部曾多次與業者商討遷移的可能
性，將是《國土計畫法》三讀通過後，首當其衝的強制遷離個案；沿海養殖業者也將受影
響。
違規開發 罰一至五百萬判刑
根據草案，在許可地區以外擅自開發、在環境劣化地區從事開發或使用者，將處一百萬元
以上、五百萬元以下罰鍰；若釀成災害，可處七年以下有期徒刑；致人於死者，處五年以
上、十二年以下有期徒刑。
針對國土保育區內的原住民土地，草案規定，除非有安全堪虞或造法濫建，並經過與原住
居者諮商取得共識外，不得限制居住或強制遷居。上述的限制居住或強制遷居需有安置計
畫配套。
危險地區 限制居住強制遷離
據立法時程規畫，草案立法通過後，中央在兩年內應公告實施全國國土計畫，再由直轄市
及縣市政府公告兩年。但過去依區域計畫編定的合法使用土地、建築物和設施，若與新法
公佈之土地管制內容不符，則在直轄市、縣市國土計畫公告後，仍有兩年緩衝期。
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◆ From: 210.69.148.252
1F：推 xainbo:我懷疑 1.先就地合法(得為從來使用) 10/09 15:08
2F：推 xainbo: 2.分區變更城鄉發展區 10/09 15:08
3F：推 xainbo: 3.繼續拼經濟 orz 10/09 15:08
4F：→ Dodgers1202:樓上懷疑不無可能..XD 10/09 17:15
5F：推 killwhite:科科 10/10 22:09
6F：→ onlyt:小弟認為就地合法的話那這個國土法的通過就沒意義了,尤其目 10/11 22:29
7F：→ onlyt:得為從來使用是非都管制規則第8條消極的管制規定,國土法過, 10/11 22:31
8F：→ onlyt:非都的消極管制規定都已要廢掉了,所以不見得國土保育區能就 10/11 22:33
9F：→ onlyt:地合法,這是依政策面思考的,但立院怎麼審的,真正出來的條文 10/11 22:34
10F：→ onlyt:是否真能合乎政策方向那就不一定了。想到這重新檢視法規草案 10/11 22:39
11F：→ onlyt:果然規定在第46條沒有打算就地合法啦~值得注意的是未來如何 10/11 22:41
12F：→ onlyt:補償有這麼多預算能協議補償嗎?或是用容積移轉?當然一切要看 10/11 22:43
13F：→ onlyt:立院不同利益派系協商看能接受怎麼樣的版本,法案影響太大, 10/11 22:47
14F：→ onlyt:到立院被大幅修改的可能性很大,都市計劃本來就是政治角力的 10/11 22:48
15F：→ onlyt:結果,不是嗎? 10/11 22:49
16F：→ onlyt:都計高考公職九年,做都計工作只有前三年,最近因農村再生條例 10/11 22:57
17F：→ onlyt:將重回到規劃領域的工作,未來有機會將積極參與版上討論~ 10/11 22:59
18F：推 xainbo:=======================請愛用回文================== 10/12 01:57
19F：推 xainbo:歡迎參與討論 :) 10/12 01:58
20F：→ oodh:認真的說，這取決於未來幾年的災難數量；如果真如環保學者所 10/12 03:05
21F：→ oodh:說未來天候會更極端、土體更不牢固而雨量更大；天災經年出現 10/12 03:06
22F：→ oodh:其實在政治上是沒有多少就地合法的空間的，更不用全區改劃 10/12 03:07
23F：→ oodh:如果未來天災很少，劃得嚴，不要說業者 也會被人民認為浪費國 10/12 03:07
24F：→ oodh:土、不懂得幅觀光行銷台灣吧？ 10/12 03:08
25F：推 eastwing:怎麼都計板好像不流行回文啊?....... 10/13 21:23
26F：→ zimt:歷史版為此搞了三行條款 10/14 00:09
27F：推 oodh:金庸版有限推90秒哦... 也算絕了... 10/14 03:46
28F：推 xainbo:=====================請愛用回文====================== 10/14 15:42
29F：推 stratist:中華民國什麼法令最多解釋跟會議？就是跟土地、建築有關 10/15 03:01
30F：→ stratist:法令本身的意義根本不敵利益團體的角力，這才是現實 10/15 03:02
31F：推 JJLi:ROAD板有四行條款，POLICY板…嗯… 10/16 19:37