高雄市政府近來大力開發三民區中都一帶，建築業界認為當地可望走出「貧民窟」陰影， 成為北高雄A級地段。在中都有大筆土地的唐榮不鏽鋼公司，因市府對第69期市地重劃案 地主的平均重劃負擔比例高達56.99%，最近和市府槓上，結果如何令各方關注。 高雄市建築開發商業公會理事長陳武聰說，中都附近有山景、愛河，又有遠景橋銜接到市 立美術館，榮景可期。他估算，當地住宅區土地每坪在50萬元左右，商業區視容積率及功 能性，每坪有機會上看70萬元。 因重劃案開發的中都愛河濕地公園附近，過去違建戶及街友多，近年來日漸漂亮、整潔。 一般認為，第69期重劃完成後，隨商業區及住宅區開發，前景看好。 唐榮公司指出，唐榮在中都九如三路附近共有20多公頃土地，先前已經市府辦2期重劃完 成，第69期有10多公頃。 唐榮公司表示，全國縣市政府辦土地重劃撥還土地都逾53%，市府在第69期只肯撥還約43% 。唐榮向內政部提起訴願救濟成功，將原處分撤銷。 市府因有其考量，想採區段徵收等方式因應，和唐榮公司僵持不下；商界等人士都在看， 誰會在土地分配上勝出。 唐榮估計，如果依市府的規劃分配，唐榮將損失逾5000坪土地，市價超過20億元。唐榮表 示，除繼續和市府溝通，並不排除循法律途徑解決，以捍衛員工及股東權益。 全文網址: 中都開發案 貧民窟要變精華段 | 高屏離島 | 地方新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM6/6947170.shtml#ixzz1oa76gFG8 Power By udn.com --

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