作者HIKONA (《開始游牧民族》)
看板ValenciaCF
標題[新聞] 瓦倫股份更迭背後美國財團介入為房地產
時間Wed Jul 8 01:03:08 2009
http://sports.sina.com.cn/g/2009-07-06/17234469519.shtml
7月4日,在一個月前被迫辭職的俱樂部前主席維森特·索利亞諾宣佈:成功收購到了瓦倫
西亞俱樂部51%的股份,成為俱樂部的大股東(董事長),他將盡快上任,重整俱樂部混亂
的局面!
背後勢力美國財團撐腰,索利亞諾收購俱樂部如此多的股份,在事前沒有任何徵兆。
因此當消息傳出的時候,整個瓦倫西亞城都為之震動。
一個並不知名的小企業家哪裡來7千萬歐元完成這樣的收購?答案是:索利亞諾得到
了來自美國的大財團的支持。這一消息並沒有得到官方的確認,更沒有人知道這個所謂的
「美國財團」到底是何方神聖,但是考慮到最近幾年發生在英倫足壇的美國資本大量侵入
英超俱樂部的事實,讓人們不得不相信,此次收購瓦倫西亞的真正幕後大老闆,真的就是
美國人。如果這是真的,那將意味著瓦倫西亞成立90年以來,第一次落入外國資本的手中
。
真實目的志在地皮資產
一家欠債額高達5.48億歐元,連上個賽季的球員工資都沒有發齊的俱樂部,為什麼能
夠吸引神秘資本的介入?這是一個令人費解的問題。按照瓦倫西亞目前的財務狀況,就算
是俱樂部白白送出,也未必有人要,因為僅僅是5億多歐元的債務就足以讓接手者焦頭爛
額。
索利亞諾以及他背後的神秘資金,顯然不是來玩足球的。理由很簡單:以瓦倫西亞俱
樂部單純的足球資產,就算把整個球隊的球員和教練員全部賣光,也未必可以換來1億歐
元,這只是俱樂部債務的一個零頭而已。因此,新資金的介入,看中的決不會是俱樂部裡
的這些球星,而是俱樂部所擁有的真正資產———土地。
瓦倫西亞俱樂部目前所擁有的不動產,主要有兩塊。一是瓦倫西亞老主場拆掉之後的
土地,這塊土地位於城市中心,如果開發好,完全可以成為瓦倫西亞新的「地王」;二是
瓦倫西亞新球場周邊的商業設施,一旦新球場落成,那麼其身子底下的店舖,足以開兩三
個大型的超級商業中心。
這兩塊地皮,一直都是瓦倫西亞俱樂部渡過難關重新崛起的希望,但是事情的關鍵在
於,這兩片地皮要想有所收益,其基本前提就是新球場必須落成。只有蓋起了新球場,其
周邊的商業設施才有利用價值,也只有蓋起了新球場,老球場才可以拆毀。從某種程度上
來說,瓦倫西亞俱樂部能否渡過難關,就看新球場能否建起來。
但是要完成新球場的施工,需要追加大量資金,如今的索萊爾早已經沒有了那樣的能
力,而如今索利亞諾帶來的神秘資金,正是為此而來。只要這個財團可以為新球場工程追
加1億歐元的施工款,那麼新球場很快可以落成。屆時,所有的地產銷售項目就可以正式
開始啟動,僅僅是老的梅斯塔利亞球場地皮,目前的股價就不低於4億歐元。
--
現在真的是低價入市好時機
但是瓦倫西亞人口並不多
增值空間實在不如馬德里那麼巨大
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.47.69.21