作者jinso7410 (Aso)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在賣房真的賣不下去
時間Sat Nov 22 12:08:00 2025
現在房市整體很冷清，網路雲買方一堆都想用芭樂價，甚至比銀行鑑價還低來殺價。
我算了一下，如果我把房貸繳清(鑑價房價抓950萬，成本600)，再去增貸，實際可以拿到
的資金，比較我用芭樂價賣掉房子、扣掉仲介費、稅費、相關成本後的實拿價，其實差距
可能只在百萬以內。
換句話說，我只花幾十萬的差額，就能繼續持有這間不動產。
前提如果改成理財型房貸，只繳利息不還本金，再用房租去幫我繳利息，等同幾乎只花百
萬就能留著房子。
這種情況下，還有必要賣房嗎？
增貸留房子，反而比賣芭樂價還划算。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.154.98 (臺灣)
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1F：推 quiet93: 這個前提是能繳清阿，這低總的權利啦11/22 12:11
2F：推 SouthEast62: 不繳清也行呀只是卡一點現金流，但原則上還是划算11/22 12:16
3F：→ SouthEast62: 。11/22 12:16
4F：推 kglu1114: 是這樣嗎，房版不是說加價賣一定能賣出嗎11/22 12:19
5F：推 dans: 問房版魯多接手呀11/22 12:20
6F：推 darkdogoblin: 有嗎？我看現在仲仲代銷還能嘲諷買家錢賺不夠多， 11/22 12:22
7F：→ darkdogoblin: 看起來市況賣超好的11/22 12:22
8F：推 quiet93: 真的不要賣啦，出租就好 11/22 12:24
9F：推 ATF91: 怕的是明年更慘啊 11/22 12:29
10F：推 lucky466: 沒有繳清也可以增貸吧！11/22 12:29
11F：推 PTTVERTWO: 很多老地主都是這樣吧，有穩定的租客後就N年不再漲房11/22 12:29
12F：→ PTTVERTWO: 租了，外人看覺得怎麼對房客那麼好，但老地主看的是房11/22 12:29
13F：→ PTTVERTWO: 地產的增值，而不是要去賺租金，穩定的租金收入可以cov11/22 12:29
14F：→ PTTVERTWO: er現金流支出即可。 11/22 12:29
15F：推 lucky466: 出租+增貸的錢買高股息11/22 12:31
16F：推 straggler7: 950跌10% 95萬11/22 12:34
17F：→ STAEGG: 4000億送美國，你覺得台灣有救？11/22 12:34
18F：→ STAEGG: 美金11/22 12:34
19F：推 a5292710: 不缺錢就不用賣啊 為何要發牢騷？11/22 12:34
20F：推 jaricho: 4000億你出了多少？11/22 12:39
21F：推 yo4126: 你能繳清房貸,那幹嘛賣掉?你到底是缺錢還不缺錢?11/22 12:39
22F：推 agvnol: 賣不掉，加價賣 11/22 12:40
23F：→ wakaura: 591一堆出高價賣 擺明不急著賣11/22 12:41
24F：推 askey: 你跟那些找仲介賣房的屋主說呢11/22 12:47
25F：推 s605171995: 那幹嘛賣？想換屋？卡二戶？11/22 12:49
網路一堆yt喊崩盤喊爆，實際下去想，根本很難賤價賣，喊崩真的幻想比較快
※ 編輯: jinso7410 (39.12.154.98 臺灣), 11/22/2025 12:51:48
26F：推 zzyzx: 增貸完 房價又跌 那不是更慘 11/22 12:54
27F：推 sernidle: 早年前貸款買的根本沒差吧 有壓力是這五年買的 尤其去 11/22 12:54
28F：→ sernidle: 年 高總又高息 11/22 12:54
29F：→ gk1329: 無限轉增貸印鈔機 11/22 12:55
30F：→ gk1329: 怎摸不去買美債再質押現金多套幾層= = 11/22 12:56
31F：→ gk1329: 你還沒想過風險在哪 11/22 12:57
32F：→ HinataGG: 明年賣盤還會持續冷到不行喔，限貸會長期下去，房子越 11/22 12:58
33F：→ HinataGG: 來越舊，套一輩子囉….. 11/22 12:58
房價跌 ，增貸不用補保證金，更賺，傻傻的，等於負成本持有不動產
※ 編輯: jinso7410 (39.12.154.98 臺灣), 11/22/2025 13:00:22
34F：推 cute15825: 你講的正確阿 所以加持有稅才有可能釋出房阿 11/22 13:01
35F：推 kcy05785: 加持有稅，魯空會先被自己爸媽掐死 11/22 13:02
36F：推 kmtkmtkmt: 真的一堆芭樂價 超北爛XDD 11/22 13:03
37F：推 kusomanfcu: 所以你自住才950萬在新北 老破公寓喔 11/22 13:04
38F：推 kcy05785: 上次才問爸媽，願意老家房屋稅從2千變2萬打房嗎？ 11/22 13:05
39F：→ kcy05785: 兩老馬上變臉，笑歪 11/22 13:06
40F：→ kcy05785: 這種覺悟還想打房，洗洗睡吧 11/22 13:06
41F：推 kusomanfcu: 那你問 去美國生做啥 11/22 13:06
42F：→ kusomanfcu: 搞笑勒 11/22 13:06
其中一間齁XD 桃園只有這一間
※ 編輯: jinso7410 (39.12.154.98 臺灣), 11/22/2025 13:09:00
43F：推 sernidle: 通常賣方亂開價 出臥都懶 直接選擇無視 開的比鑒價低未11/22 13:08
44F：→ sernidle: 來會慢慢形成趨勢 畢竟新屋真的開太多出來了 11/22 13:08
45F：推 henryeech: 你確定鑑價不會越來越低？ 11/22 13:15
先貸先贏，已貸爆 ㄎㄎ
※ 編輯: jinso7410 (39.12.154.98 臺灣), 11/22/2025 13:18:58
46F：推 sora0115: 加持有稅 房價跌租金漲兩邊選票一起丟 11/22 13:20
47F：→ valkyrie: 拿增貸去買美債 結果台幣未來升值 賠錢了才爆笑咧 11/22 13:24
48F：→ fok3312: 鑑價圖片看一看而已當作寶 11/22 13:25
49F：推 e446582284: 物件太爛現在幹麻賣？ 持有成本很高嗎 11/22 13:27
50F：推 NodeWay: 小塊溪已經有賠售的新成屋了11/22 13:29
51F：→ loking: 羨慕有買到房的 人生已經破關11/22 13:33
52F：推 aaboutt: 屋主有錢不缺錢，不想賤賣是事實，買家不想買想要用破盤 11/22 13:34
53F：→ aaboutt: 價買也是事實。所以現在市場沒有成交這是現在的事實不用 11/22 13:34
54F：→ aaboutt: 爭辯。只是這個沒有成交的狀況會持續多久才是要討論的。 11/22 13:34
55F：→ aaboutt: 我看明年一整年八成會比今年更慘。 11/22 13:34
56F：→ het97306: 少賺才是要人命 11/22 13:36
57F：推 garfield100: 租金收入穩定cover現金流支出就好了 11/22 13:37
58F：推 jaricho: 交易量低又不代表房價會跌 11/22 13:37
59F：→ jaricho: 不是已經示範一年多給你看了 11/22 13:37
60F：→ jaricho: 人性問題破防不了 房價怎麼大跌？ 房價問題始終來自於人 11/22 13:37
61F：→ jaricho: 性11/22 13:37
62F：→ garfield100: 不需要賤賣11/22 13:38
63F：→ jerry1019: 喊跌的大概是用以前的錢看現在的房 11/22 13:38
64F：→ jerry1019: 翻倍只是表面，實質跌的是我們的薪水 11/22 13:39
65F：推 f860506: 不賣也不能換房阿 換個角度想其實是自住客很好的換房時 11/22 13:42
66F：→ f860506: 機點11/22 13:43
67F：→ valkyrie: 如果有人拿房屋增貸去買元大美債 均價29塊 將來台幣如果11/22 13:44
68F：→ valkyrie: 大幅升值 這樣光靠領那一點債息 再扣掉房屋增貸利息 這 11/22 13:44
69F：→ valkyrie: 樣要放多少年才能解套？ 11/22 13:44
70F：推 ppc: 不賣最大 撐著 11/22 13:51
71F：推 kcy05785: 你出門有機會被車撞死，那幹麻出門？ 11/22 13:52
72F：推 prostar: 你也太晚發現了吧11/22 13:53
73F：推 pptsuck: 賣啊 不然你要等剩100萬？ 傻了11/22 13:56
74F：→ pptsuck: 趕快賣吧 之後1/3價還賣不掉就不要哭 11/22 13:57
75F：推 Nightu05: 看地點吧 新北4000萬最近還是有在成交 11/22 13:59
76F：→ Nightu05: 市場哪來沒成交 11/22 13:59
77F：推 jonson: 假設啦，我們就可能發生的是作一個模擬論戰，如果說真的發 11/22 14:11
78F：→ jonson: 生景氣崩壞、房市反轉、銀行收你銀根怎麼辦 11/22 14:11
79F：→ jonson: 或是說晶片代工被彎道超車加上遇到對岸頃銷，被收銀根怎辦 11/22 14:12
80F：推 jaricho: 景氣崩壞 不是應該先擔心租金有沒有辦法支付嗎？ 怎麼會 11/22 14:14
81F：→ jaricho: 先擔心房貸？ 而且台灣房子大部分都早已付清沒有房貸耶. 11/22 14:14
82F：推 rubband: 發文圍爐取暖 11/22 14:16
83F：推 jaricho: 至於租金 有早已付清已經不用再付租金這件事嗎？11/22 14:16
84F：推 PTTMAXQQ: 我的更扯，我精算以現在的市價-5%賣房扣除房地合一11/22 14:17
85F：→ PTTMAXQQ: 稅可以實拿到的金額跟我最近增貸的金額互減 11/22 14:17
86F：→ PTTMAXQQ: 增貸可以拿到手上的金額能多400萬 11/22 14:17
87F：→ PTTMAXQQ: 您說說這扯不扯，而且這房子還有穩定的租金收入， 11/22 14:17
88F：→ PTTMAXQQ: 有公證，扣除稅費後，租金投報率還有2.8%11/22 14:17
89F：→ PTTMAXQQ: 算完我都不知道我要賣的理由了11/22 14:17
90F：→ PTTMAXQQ: 我講的是商業辦公室，不是一般住宅 11/22 14:18
91F：推 k798976869: 等到政府想通不限貸就漲了啦 11/22 14:21
92F：→ k798976869: 限貸當然只能出低價啊 現金就這麼多 11/22 14:22
93F：推 jonson: 先不論租屋族嘛，就增貸族被收銀根怎麼辦討論 Ni484Paler 11/22 14:31
94F：推 NewPassat: 能留多久？11/22 14:33
95F：→ jaricho: 什麼叫做收銀根？ 增貸族不就是月月還增貸款項 月月付的11/22 14:36
96F：→ jaricho: 出來 銀行收什麼銀根？ 付不出來銀行會自己催討處理啊 11/22 14:36
97F：→ jaricho: 不懂什麼叫做收銀根？ 11/22 14:36
98F：推 jonson: 晶片霸權不在或景氣反轉導致銀行收銀根很難懂嗎 11/22 14:38
99F：推 jaricho: 我不懂啊 你是說銀行已經放寬出去給增貸的人 例如已經放 11/22 14:40
100F：→ jaricho: 款出去貸30年的 人家乖乖繳了5年 然後突然銀行要增貸族全 11/22 14:40
101F：→ jaricho: 部立即馬上全額還款嗎？ 11/22 14:40
102F：→ jaricho: 你講個現實情境讓大家比較好懂一點啊 不要一直形容詞 什 11/22 14:41
103F：→ jaricho: 麼收銀根 我不懂啊 11/22 14:41
104F：推 kalapon: 現在股市的多蛙遇到房版的投資客一樣的問題了，再放著會 11/22 14:43
105F：→ kalapon: 變好嗎11/22 14:43
106F：推 kcy05785: 股版多蛙9成9都急吼吼殺出去，講得很好聽叫停損11/22 14:49
107F：噓 andy50814: 加價賣 不會？ 11/22 14:49
108F：→ kcy05785: 笑死，阿不就韭菜，講什麼停損 11/22 14:49
109F：推 hololive45P: 現在房市會這麼冷清就是買賣雙方都沒共識，看誰先撐 11/22 15:10
110F：→ hololive45P: 不住11/22 15:10
111F：推 w08445566: 自己衝動買高 有啥辦法11/22 15:17
112F：→ w08445566: 你說崩 怎麼可能賤價賣 11/22 15:17
113F：→ w08445566: 就問空空家住的老房要不要打2折賣啊 11/22 15:17
114F：推 physicsdk: 真的阿呆才現在賣 11/22 15:20
115F：→ howardH: 增貸不是鑑價八成嗎？差距百萬以內？？ 11/22 15:48
116F：推 washilan: 房屋稅比國產車低11/22 15:48
117F：→ abyssa1: 很多屋主是貸不出來的11/22 15:57
118F：推 kcy05785: 貸不出來是本業爛或無業 11/22 16:03
119F：噓 twin2: 股票不賣也不會虧，每年還有配息 11/22 16:19
120F：推 abyssa1: 屋主很多都退休老人啊 11/22 16:22
121F：推 PPPGGG: 底價+50%上去 懂? 11/22 16:23
122F：推 kcy05785: 這段時間股票崩盤，通常會有一堆套仔來發洩呵呵 11/22 16:25
123F：→ tongmove0503: 說得好，賣房子的是傻蛋！不過房版共識是要人咬牙買 11/22 16:36
124F：→ tongmove0503: 新房，房子放久了變老房，連供給都不算 11/22 16:36
125F：→ ocwandu: 稅金便宜可以這樣 如果跟上歐美的稅金再來看看 11/22 16:49
126F：推 therockwx: 不懂某j收銀根的意思…啊我就增貸出來了，要收啥？利 11/22 16:57
127F：→ therockwx: 率20%逼還錢嗎11/22 16:57
128F：→ ev331: 新房子1都要一兩千萬起 神經病 月薪三五萬活著都要住大街了11/22 17:04
129F：推 Yuan12: 不缺錢就不急著賣呀 11/22 17:22
130F：推 duskrange: 沒人要買房子了 還不趁現在賣 11/22 17:45
131F：推 planta: 現在芭樂價， 11/22 17:51
132F：→ planta: 未來加價買，11/22 17:51
133F：→ planta: 每次都這樣，11/22 17:51
134F：→ planta: 願賭就服輸。 11/22 17:51
135F：推 damper: 因為3年後你會損失更多啊，你增貸300萬出來一年3年抓你賺4 11/22 17:54
136F：→ damper: 5萬。但三年後房價一定崩200萬。你只會虧更多。 11/22 17:54
137F：→ damper: 一年前說營建股會腰斬再腰斬也一堆人不信啦，股價就是反 11/22 17:56
138F：→ damper: 應未來三年。11/22 17:56
不動產沒在那邊短線，現在不賣就是無腦放，賣掉只多拿100萬，人生是有差那100嗎，如
果未來房價跌了更賺，免補保證金等於賣銀行高價欸
未來如果真的崩盤，已增貸就等於高價丟給銀行，房客幫你繳利息，欸靠怎麼輸 爽死
※ 編輯: jinso7410 (39.12.184.57 臺灣), 11/22/2025 18:01:22
139F：推 jaricho: 對啊 樓上老家肯定三年後崩200萬啊 11/22 18:00
※ 編輯: jinso7410 (39.12.184.57 臺灣), 11/22/2025 18:03:41
140F：推 ru04hj4: 就看你增貸出來的錢要幹嘛 11/22 18:04
141F：推 cdcardabc: 不要賣啊 出租撐好撐滿 11/22 18:08
142F：→ hoks: 首先要有租金收入 11/22 18:10
143F：推 ChikanDesu: 這就是很多人不賣的原因阿 除非你增貸不出來 那就會有 11/22 18:45
144F：→ ChikanDesu: 誘因賣 11/22 18:45
145F：推 TradePau: 冷到差不多要崩了 11/22 18:50
146F：推 ao40418: 現在賣房子是傻子 11/22 19:09
147F：推 rockiey: 想多賺一點就加價賣吧 11/22 19:16
148F：→ WTS2accuracy: 對啊幹嘛賣 屯著就好 11/22 19:25
149F：→ miss32: 說三年後要崩200萬的 有房現在不趕快賣?還是沒房又在自慰 11/22 20:11
150F：噓 a123454698: 這麼簡單的話，本板一堆多多還會整天哭政府哭央行喔 11/22 20:28
151F：→ a123454698: ，別再騙了 11/22 20:28
152F：噓 veter: 真的不想賣你就不會po這篇文了 11/22 20:52
153F：→ veter: 不差那100那就繼續持有啊又沒人逼你一定要賣 11/22 20:53
主要是要讓無殼蝸牛知道 實際社會運作方式，不要在那邊幻想崩盤，十年又十年慢慢等
※ 編輯: jinso7410 (39.12.121.57 臺灣), 11/22/2025 20:59:47
154F：推 xxio: 這種價格帶的房子有很大可能後續是會主跌區 11/22 21:07
155F：→ xxio: 如果是看錯,就直接砍掉. 你想下,會買這價格帶的主力的收入11/22 21:08
156F：→ xxio: 未來還是有持續增加的可能,但很大的機率是傳產重災區.. 11/22 21:09
157F：→ xxio: 也就是你這區域是人口流失區,價格帶主客群又是傳產.11/22 21:11
158F：→ xxio: 那房價就是如你所擔心的這樣,別懷疑 11/22 21:11
桃園什麼時候人口開始流失了，你那邊台指期破10萬了嗎 XD
再來 都增貸貸爆，後續只有漲價跟屋主比較有關係 因為可以再增貸，崩盤的話屋主根本
沒差，都從銀行搬出800萬，每個月現金流打平 甚至更多，還有必要賣800以下嗎XD，可
以想一下邏輯
※ 編輯: jinso7410 (39.12.121.57 臺灣), 11/22/2025 21:23:11
159F：推 pighong: 理財型房貸 會每幾年審核，房價鑑價不到，你還是得還款 11/22 21:23
160F：→ pighong: 本金 11/22 21:23
161F：→ pighong: 同理 房貸下降或持平，你也別想增貸 11/22 21:24
你484不知道掛4可以30年還可以搭配恢復型=免還本 ，你一定不知道，知道的人早就把不
動產納入資產配置中，不會整天跟著SWAY幻想崩盤
162F：推 kndl: 現在沒成交量是事實，就撐到下次政府放寬貸款在賣啊 11/22 21:24
163F：推 gauurgr1016: 就看誰比較會撐 持有成本低就會易漲難跌 11/22 21:44
164F：推 mini178: 還在4000億，哈哈 我看你這輩子也只能這樣了 11/22 21:49
165F：推 yfhao: 有行無市，你想賣的價錢沒人要接的話，也只是空談。買方還 11/22 21:59
166F：→ yfhao: 有更多房子可以挑，明年還會更多 11/22 21:59
待售量崩盤中，還在明年更多XD
167F：推 kcy05785: 隔壁股版已經在討論停損，笑死 11/22 22:04
168F：→ kcy05785: 租屋股神又賠了筆頭期款 11/22 22:04
169F：噓 hahaha81: 不要說太多謝謝11/22 22:07
170F：→ hahaha81: 事實上沒成交 鑑價下降的問題變得還好而已 11/22 22:08
※ 編輯: jinso7410 (39.12.121.57 臺灣), 11/22/2025 22:25:41
171F：噓 hune: 你沒遇過AMAX套10年的經歷 持有成本才是重點11/22 23:15
172F：→ hune: 2022年以前的沒問題 前兩年狂漲上來才買的準備套11/22 23:15
173F：推 bigair888: 我看板上的都嗆買家沒錢買，應該不難賣吧，人家出的芭 11/22 23:24
174F：→ bigair888: 樂價，你不要理他不就好 11/22 23:24
175F：推 bigair888: 一個地區量裡頭的產出新屋有多少才是重點，現在一堆30-11/22 23:26
176F：→ bigair888: 50年的老屋，再不換不行，你看淡水還是很多人住，因為11/22 23:26
177F：→ bigair888: 新屋多又便宜 11/22 23:26
179F：→ hikai: 阿元都開示了！最壞的時機已經過了！ 11/22 23:33
180F：推 duskrange: 增貸也貸不出來 利息也超高 空屋直接400萬免稅額被抓 11/22 23:37
181F：→ duskrange: 到 沒任何房產利多 房子越來越老11/22 23:37
182F：推 a26573633: 現在市場買氣如何大家心知肚明,顆顆 11/22 23:38
183F：推 augustlion: 那是你還的起 賣的通常已是無法還 11/22 23:59
184F：推 b9502084: 賣不掉加價賣啊，還要人教啊 11/23 02:40
185F：推 molopo: 出租 增貸 買0050 無腦多 11/23 03:40
186F：推 yfhao: 我看到的朋友要賣房好幾個月都沒賣成，也有人擔心第二第三 11/23 09:18
187F：→ yfhao: 間明後年要交屋，現在預售一堆也沒人看11/23 09:18
188F：推 start0917: 被你發現了 11/23 09:41
189F：→ start0917: 今天路過展銷中心租兩萬的店面在賣省到極致 11/23 09:42
190F：噓 northsoft: 買方覺得你才是賣芭樂價 11/23 10:43
191F：→ northsoft: 現在賣還多拿100萬 11/23 10:45
192F：→ northsoft: 晚兩年就少拿300萬11/23 10:45
都從銀行搬完 是根本沒差XD
193F：噓 benjaminchia: 看的出來你很焦慮11/23 11:02
焦慮啥 只是讓空空知道現實資本社會運作方式 不要整天幻想
※ 編輯: jinso7410 (39.12.185.116 臺灣), 11/23/2025 11:54:48
194F：→ benny1990615: 空空還在幻想越來越低，快笑死 11/23 12:41
195F：推 planta: 利空出盡就利多， 11/23 12:49
196F：→ planta: 金龍低部已反應， 11/23 12:49
197F：→ planta: 芭樂族別再指望， 11/23 12:49
198F：→ planta: 小心芭樂變鳳梨， 11/23 12:49
199F：→ planta: 芭樂肖想更便宜， 11/23 12:49
200F：→ planta: 旺季又得加倍買！ 11/23 12:49
201F：推 planta: 老劇本總騙新韭菜， 11/23 12:53
202F：→ planta: 小跌5趴大漲一倍， 11/23 12:53
203F：→ planta: 房地產就是只漲不跌！ 11/23 12:53
204F：推 bicmosY: 增貸要繳利息，投資又不是穩賺，賣掉是實拿現金 11/23 14:18
205F：噓 HardyJJ: 不想賣在那邊嘴半天 自我矛盾 11/23 15:56
206F：→ HardyJJ: 求你快點帶出來 11/23 15:56
發現房蟲們老早就增貸 把頭期款N倍拿回來+房客幫忙繳利息=零成本持有動產，超氣
207F：推 kglu1114: 賣不下去而不是賣不出去。說白話就是加價沒人買，降價 11/23 16:29
208F：→ kglu1114: 能賣出去但心有不甘，唯一能發洩的情緒就從年初到年尾罵 11/23 16:29
209F：→ kglu1114: 金龍互相打氣總有一天會無限放寬 11/23 16:29
210F：推 hhjjhhgg: 我這個月才賣一個社區歷史最高價 11/23 17:19
211F：→ hhjjhhgg: 雙北還是很好賣啦11/23 17:19
212F：推 planta: 洗籌碼中，回防雙北！11/23 18:00
213F：推 Bmtswiiii: 本來就沒啥好急的 我兩間都出租 本來就沒要賣 大家不11/23 18:06
214F：→ Bmtswiiii: 買房更好啊 有穩定工作的年輕人都去買房我房子要租誰11/23 18:06
215F：→ Bmtswiiii: 我才不想租老人勒 希望年輕人保持觀念 買不如租 當個11/23 18:06
216F：→ Bmtswiiii: 租屋股神 11/23 18:06
217F：→ Bmtswiiii: 前幾年fomo太重 反而優質的房客租一租就去買房了 11/23 18:08
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 11/23/2025 18:27:34
218F：→ C24128390: 這是你第幾篇別賣增貸文了XD 說不焦慮真的沒人信 11/24 03:06
219F：→ C24128390: 你第一句 不就是沒人要用你以為的價跟你買 11/24 03:07
220F：→ C24128390: 你這話就很像是去股市說靠北現在NV怎麼大家都掛170-180 11/24 03:08
221F：→ C24128390: 明明幾年後200超便宜的一樣可愛 11/24 03:09
看看就知道是空空的留言，好想笑XD
第一，增貸之後就等於在高點把獲利鎖住，後面房價跌根本沒差，因為不用補什麼保證金
，講幾次還是聽不懂？
第二，增貸但不賣房，這本來就是最基本的正常財商操作。房版不是應該要推廣這種正確
的思維嗎？
第三，我整篇都在講「推廣正確觀念」，結果空空仔補成在「焦慮要賣房」？講A可以解
讀成B，這財商不只有問題，是理解力也有問題 XD
※ 編輯: jinso7410 (106.64.88.176 臺灣), 11/24/2025 06:25:52
222F：→ tranquilmare: 抓最後一個嚕 科科 11/24 09:45
223F：推 ichiro322: 放著穩穩租人就好 11/24 10:19
224F：推 physicsdk: 空空與其在這找架吵 不如先去說服那些抱怨金龍打房打 11/24 10:29
225F：→ physicsdk: 假球的同伴 你們不團結一點 下次選前怎麼讓我大GD繼續 11/24 10:29
226F：→ physicsdk: 跟建商對著幹？XDD 11/24 10:29
227F：推 rondox: 阿龍師給多多一個雷森，多多po文給空空一個雷森 XD 11/24 12:04
228F：推 physicsdk: 賴皮再腦包下去 也是等著被民意和選票制裁 GD也等著轉 11/24 16:51
229F：→ physicsdk: 彎 11/24 16:51