作者we95194 (阿治)
看板home-sale
標題[買//] 高雄買房
時間Sun Nov 23 18:25:58 2025
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
身分： 首購
地點： 左營、鼓山、三民、鳳山、新興
屋齡： 預售屋～23年（921地震修法後的都行）
類型： 電梯大樓
樓層： 3～12（不要頂樓）
坪數： 14～20
停車位 ：機車、汽車皆必要
車位種類：坡道平面
格局：2房1廳1衛1陽台、2房1廳2衛1陽台
預算：1300萬
需求時間：沒有，一邊看一邊存錢
購買時名下是否有不動產：否
聯絡方式：站內信
其他聯絡：無
聯絡時間：隨時
其他條件：
1.不要會淹水的區域
2.希望是明廳，採光好一點
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.167.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1763893560.A.56E.html
1F：→ stanly3092: 這個條件...一堆吧，你要看幾年才看的完11/23 18:55
2F：推 aass5566: 你這條件800-900就足夠了吧11/23 19:12
3F：→ faye52520: 1300都可以三房了11/23 19:13
4F：推 ceca: 你的信箱倒數計時要爆了11/23 19:14
5F：→ ceca: 你可以再嚴苛一點加一點條件，照你希望的順序加11/23 19:15
6F：→ ceca: 我覺得求屋文有個不錯的做法11/23 19:15
7F：→ ceca: 你先po一份比較基礎的條件11/23 19:15
8F：→ ceca: 如果這條件大家覺得你選擇太多，例如本篇11/23 19:16
9F：→ ceca: 那你就開始在下面加條件11/23 19:16
10F：→ ceca: 你一直加，大家就會覺得你還有多少希望找到物件11/23 19:16
11F：→ ceca: 直到加到大家覺得緊繃了，那，你也剛好對優先看屋選擇的物11/23 19:17
12F：→ ceca: 件有很好的最佳化方向11/23 19:17
13F：→ ceca: 你一開始條件太嚴苛11/23 19:17
14F：→ ceca: 就算真的市場有，但大家會直接說你做夢，達時光機11/23 19:18
15F：→ ceca: 不願意給你建議xd11/23 19:18
16F：→ lonelysin: 預售屋先去看完一輪 很明顯完全沒方向沒概念11/23 19:18
17F：→ we95194: 之前都是看中古屋的 但一直沒有遇到滿意的11/23 19:29
18F：→ we95194: 大多死在採光不好或是年份過高11/23 19:29
19F：→ we95194: 預售屋部分只有在591上看過物件11/23 19:29
20F：→ we95194: 但還沒去過現場看11/23 19:29
21F：→ imlucky: 這信信箱會滿吧！條件也太鬆11/23 19:39
22F：→ l98: 不要車位應該很多吧 11/23 19:44
※ 編輯: we95194 (27.247.167.43 臺灣), 11/23/2025 19:47:04
23F：→ we95194: 謝謝已改成需要車位，然後我把楠梓刪了。 11/23 19:47
24F：推 mangojocker: 有新信件還沒看XD 11/23 19:50
25F：推 imlucky: 這個條件幾乎可買新成屋+平車價格了 11/23 20:01
26F：→ imlucky: 至少10年內應該不少，先去各大新建案 出價看看啊 11/23 20:03
27F：推 imlucky: 唯一條件不好達成是格局，兩房有好格局的不多 11/23 20:05
28F：→ we95194: 我覺得要挑非淹水地段很難找 11/23 20:06
29F：→ we95194: 有時候看到不錯的物件 11/23 20:06
30F：→ we95194: 上網搜尋附近才發現有淹過水… 11/23 20:06
31F：推 l98: 明廳大概川字格局就先出局了，如果能接受川字格局那種間接採 11/23 20:53
32F：→ l98: 光就附上去 11/23 20:53
33F：→ l98: 沒時間壓力的話，這邊徵然後也先去看中古屋和新成屋看看 11/23 20:54
34F：推 imlucky: 川字形格局優點就是沒有走道 11/23 21:01
35F：→ jaricho: 以前覺得川字型很鳥 11/23 21:10
36F：→ jaricho: 現在川字型根本不錯好嗎 11/23 21:10
37F：→ jaricho: 因為出了一種極致小空間2房房型 就是客廳暗廳 房間對外那 11/23 21:10
38F：→ jaricho: 種. 出現這種極致格局後 川字型2房根本優質. 11/23 21:10
39F：推 veter: 明廳基本上就是只有邊間才能做到，2房的邊間非常稀少 11/23 21:47
40F：推 sai0613: 我去年賣掉川字房，現在住三面採光房， 11/23 21:52
41F：→ sai0613: 坪數幾乎一樣大。目前感覺主要差在通風性 11/23 21:53
42F：→ sai0613: 川字的開窗還不夠一定要再開各種電器， 11/23 21:53
43F：→ sai0613: 三面採光的很明顯房子乾燥多了， 11/23 21:53
44F：→ sai0613: 還不一定要開除濕機， 11/23 21:53
45F：→ sai0613: 尤其是廁所最有感 11/23 21:53
46F：推 eulbos: 說不定可以帶溼度計去看房XD 11/23 22:38
47F：推 VLGwen: 我這棟三民區20年 3房2廳室內23坪 平車 也才1100萬不到 11/23 22:49
48F：推 cake51640: 三民區這麼便宜喔 11/23 23:29
49F：→ cake51640: 那邊不是很熱鬧嗎 11/23 23:29
50F：推 jaricho: 六都房價最低啊 房價最落後的 11/23 23:32
51F：推 fireheart988: 不淹水要往南高跑 11/23 23:47
52F：→ fireheart988: 南高大排不少 淹水機率少很多 11/23 23:48
53F：→ fireheart988: 或是捷運沿線也會好一些 11/23 23:48
54F：推 zzyzx: 這是賣方當暗樁嗎 11/24 10:31
55F：推 cat654231: 符合條件一堆的話 左營到新興找離捷運紅線越近的 11/25 03:20