作者flowerflora (智孝智孝得第一)
看板home-sale
標題[請益] 新房牆壁凸起/水痕
時間Mon Nov 24 07:49:41 2025
各位前輩好
我的房子是七月交屋的預售
裝潢已在收尾
上週鄰居發現房間牆壁有凸起與水痕
(目前有三戶反應)
有一戶是面外牆的牆壁
另兩戶是隔間牆跟逃生梯之間的牆壁
無鄰近水區
鄰居的牆壁照片如下
http://i.imgur.com/nYfAFX9.jpg
http://i.imgur.com/JFf5QOu.jpg
我家有貼壁紙，但一樣在踢腳板高度有凸起
看不到實際情況所以滿擔心
http://i.imgur.com/SwWWRCt.jpg
有鄰居報修 建商來刮掉重漆
也有鄰居的設計師判斷是“磁磚反潮”
建議開除濕機再觀察
我的設計師也是建議再觀察
但本來這週四就要入住了
觀察時間夠嗎
請問各位前輩會建議把壁紙掀起來檢查嗎
不知道現在不處理之後情況會不會擴大
如果不會惡化壁紙貼著眼不見為淨也不錯
先謝謝各位了
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1F：推 cutesuper: 靠 新成屋嗎 囧 壁紙當然要翻開處理啊11/24 07:54
※ 編輯: flowerflora (223.137.87.84 臺灣), 11/24/2025 08:00:03
2F：推 Edison81244: 這年代居然還有在貼壁紙11/24 08:14
3F：→ realmd: 驗屋時都沒發現嗎 現在裝潢都下去了 要改不改都很煩11/24 08:17
4F：→ vision6666: 第二張圖蠻嚴重的。 11/24 08:17
5F：→ flowerflora: 交屋時有請驗屋公司，都正常 11/24 08:23
6F：→ flowerflora: 抱歉手機發文排版好像跑掉了 11/24 08:25
7F：→ flowerflora: 驗屋交屋到現在才四個月就有狀況...QQ屋主都很頭痛 11/24 08:27
※ 編輯: flowerflora (223.137.87.84 臺灣), 11/24/2025 08:51:24
※ 編輯: flowerflora (223.137.87.84 臺灣), 11/24/2025 08:53:25
8F：推 bettybuy: 怎麼會想貼壁紙阿 這種之後清理很麻煩欸 11/24 09:21
9F：→ bettybuy: 這種水痕怎麼會是磁磚反潮，這樣就反潮之後不就會一直這 11/24 09:23
10F：→ bettybuy: 樣 11/24 09:23
11F：推 smallkop: 磁磚反潮你也信... 11/24 09:26
12F：推 KYOLONG: 請驗屋公司真的是.....不如省下來處理好這個點 11/24 09:31
13F：推 q111175: 說反潮根本是不想協助處理… 11/24 09:37
14F：→ flowerflora: 請問不是反潮的話是什麼原因呢 11/24 09:45
15F：→ flowerflora: 因為非水區也有這情況 很困惑 11/24 09:46
16F：推 hololive45P: 就說了驗屋根本沒屁用=.= 11/24 09:47
17F：推 yeadean: 我租過類似這樣的新房子，後來大工程整個防水重弄(供參) 11/24 09:47
18F：→ hololive45P: 新成屋那水痕也太大== 11/24 09:47
19F：→ yeadean: 建議樓主把壁紙弄掉 11/24 09:48
20F：推 rumblefish: 壁紙請油漆的清很容易啦 花點錢就好 11/24 09:51
21F：推 jaricho: 新房貼壁紙？ 11/24 10:14
22F：推 YuSeaFood: 笑死 返潮你也信，一定是那邊漏水，找人抓漏 一定 11/24 10:48
23F：→ YuSeaFood: 是有在滴水 11/24 10:48
24F：推 inconspicous: 你現在也不能怎樣，就觀察 11/24 10:50
25F：推 frank111: 隔間牆跟逃生梯之間的牆壁，沒水源就是環境太濕阿 11/24 10:50
26F：推 sdhpipt: 返潮其實也有可能 輕隔間的話有些會吸水氣的 11/24 10:52
27F：→ frank111: 塑膠木地板和磁磚封住地面，水氣只好往旁邊的牆跑 11/24 10:52
28F：→ sdhpipt: 你表面上漆把它封住 之後就會凸起來 11/24 10:52
29F：→ frank111: 你知道什麼叫水泥嗎?水泥、沙、水混在一起，有看到"水" 11/24 10:53
30F：→ frank111: 嗎?這東西要慢慢乾的 11/24 10:54
31F：→ sdhpipt: 我社區很多人家大門門框都會有水 有人整間連大門門框都敲 11/24 10:54
32F：→ sdhpipt: 也沒看到漏水 結果就是水氣被防火門吸收 緩慢放出凝結在 11/24 10:55
33F：→ sdhpipt: 不鏽鋼門框底部這樣 11/24 10:55
34F：推 frank111: 解法很簡單，設計師都講了，開除濕機就對了 11/24 10:56
35F：推 askl817: 我有一間快50年屋跟你一樣的狀況，你這間是0年屋，我那間 11/24 12:08
36F：→ askl817: 防水做了快50萬才搞定 11/24 12:08
37F：推 wizard6636: 29樓正解 11/24 12:22
38F：推 joseph4229: 工期太近，地板又用半濕式施作吧 牆角吸了水說不定保 11/24 12:38
39F：→ joseph4229: 水率都還沒降到6%以下就直接上漆 11/24 12:38
40F：→ flowerflora: 感謝樓上幾位回覆 非常感謝 11/24 12:53
41F：推 lucky466: 如果真的離水源很遠 11/24 14:12
42F：→ lucky466: 建議刮掉壁癌區，上油性漆，觀察1個月在看看 11/24 14:13
43F：→ lucky466: 我遇過一個門檻的油漆就一直有壁癌，但我非常確定非水 11/24 14:15
44F：→ lucky466: 源區 11/24 14:15
45F：→ lucky466: 建商來也是掛掉一般乳膠漆，上油漆後就沒問題了 11/24 14:16
46F：→ allcliche: 有遇過反潮狀況，是房間牆面東北方 11/24 16:39
47F：→ allcliche: 拆踢腳板的時候發現踢腳板內側有 11/24 16:39
48F：→ allcliche: 水珠，後續觀察確實是反潮不是漏水 11/24 16:39
49F：→ allcliche: 推測是面東北方的牆內外溫差+高 11/24 16:39
50F：→ allcliche: 濕度，讓踢腳板內側產生凝結水珠 11/24 16:39
51F：→ AirLee: 哪個建案XD 11/25 07:36