作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 寶佳祭破壞價最高20% 中部建商嘆沒辦法拚
時間Mon Nov 24 08:37:08 2025
※ 引述《zebirlin (ほろ酔い)》之銘言：
: 都會區中，西屯、北屯等核心區域，以往價格較穩，但同樣出現罕見修正。其中14期「泓瑞
: 洲際之森」更自66萬元直接破盤到56萬元，降幅達10萬水準，更以一己之力，讓熱門重劃區
: 直接成為冰凍區。
欸不要唬爛欸
66-》56
這個跟甲山林濱河-30%意思差不多吧= =
拿沒有可比性的物件來說自己有降
我看了下哪來的66萬，看起來是惠宇和慕的價格
https://i.imgur.com/MXdNSqW.jpeg
啊寶佳 跟惠宇價錢本來就有差了，
再加上這個寶佳的洲際之森，我查了一下，位置也差滿多的
https://i.imgur.com/fO3y1Xr.jpeg
還不至於到74橋邊啦 比濱河帝景好。
跟74中間的地不知道是不是建地 可能還有別的建案幫忙擋一下的機會。
啊你品牌差異+地點差異，
只能說你沒有再創高，
要說跌價有點硬要了啦。
至於新聞提到的海線二字三字
我就沒研究是不是真的降了。
那區就算降到二字頭我也沒興趣 不花時間在上面。
阿對了 你猜的沒錯
發這篇就是給阿龍看，根本沒真的降。
不要被新聞騙了。什麼降價根本張飛比岳飛。
務必再堅持個一兩年。
好不容易把吃不下第二間全額的洗出去了。
現在開 他們又回來了，導致房市暴漲！ 萬萬不可開放！
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.3.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1763944630.A.8D1.html
1F：→ jayemshow: 你不知道阿龍都直接看PTT房板??? 11/24 08:40
2F：推 kcy05785: 講真，鎖也要鎖的有樣子，才一兩年鎖有個屁用 11/24 08:42
3F：推 waeting: 66-》46才是減-30%吧？ 11/24 08:55
4F：推 piliwu: 別點破啦，留給阿龍看 11/24 09:19
5F：推 madd: 洲際之森要比應該是跟正對面的敦泰一境比 均價確實少了5~6萬 11/24 09:20
6F：→ madd: 不過寶佳系列比對手少10% 個人覺得合理 11/24 09:20
7F：推 piliwu: 以前看泓瑞南屯建案的時候，對面也剛好一個建案在賣一起 11/24 09:24
8F：→ piliwu: 看，他也是貴個10%，即使他們當時才蓋不到10案代銷也說他 11/24 09:24
9F：→ piliwu: 們價格比寶佳cp值高 11/24 09:24
10F：推 madd: 24年中房市狂熱的時候 寶佳14期成交均價可是破70萬呢! 11/24 09:30
11F：推 mfcke: 最好是鎖好 幹真的別把人當白癡耍 11/24 09:52
12F：→ mfcke: 掛一清空超累的好嗎 11/24 09:52
13F：→ mfcke: 完全支持第二間一律五成以下 11/24 09:53
14F：→ mfcke: 金融秩序是最重要的 11/24 09:53
15F：推 kcy05785: 掛一要清起碼3-4年，拜託龍哥鎖好啊啊啊啊啊啊 11/24 09:58
16F：推 jonson: 一屋貸款成數也應逐年下降，漸漸適應全額買房 11/24 10:07
17F：→ blargelp: 反正啦 對我們投資客來說 也沒什麼道德正義。就是新版本 11/24 10:13
18F：→ blargelp: 出來 一個月內摸清楚版本答案 然後去做。現在要留多少現 11/24 10:13
19F：→ blargelp: 金、金流怎麼跑都規劃好了。真的是不要朝令夕改 11/24 10:13
20F：→ blargelp: 我相信龍哥這次跟我們利益一致啦 就不信你敢開放 11/24 10:14
21F：推 chean0507: 寶佳本來就比其他人便宜，真的是想騙金龍哎 11/24 10:14
22F：→ blargelp: 敢開放 噴一波 就是1.證明打房失敗 2. 不打就是全民一起 11/24 10:15
23F：→ blargelp: 追高漲 但打了就是讓投客這一年低價騙走房子 11/24 10:15
24F：→ blargelp: 不就有人房子低點被騙走還沾沾自喜買家讓他回租，開放了 11/24 10:16
25F：→ blargelp: 不久又崩潰。阿龍還是顧一下他們身心健康比較好 11/24 10:16
26F：推 a520978926: 到時把禁止換約取消掉 就精彩了 11/24 10:24
27F：噓 kcy05785: 笑死，樓上知道禁轉是立法院嗎？ 11/24 10:34
28F：→ kcy05785: 哪個立委敢修法，我給他respect 11/24 10:36
29F：推 jaricho: 阿龍難道不知道 這些還沒買房的內心 也只是想買低然後買 11/24 11:39
30F：→ jaricho: 完後就不能賠錢 最好是漲嗎？ 11/24 11:39
31F：→ jaricho: 阿龍不懂空空的內心嗎？ 11/24 11:39
32F：推 kcy05785: 來逛房版是什麼貨色大家都知道。你會去股版喊崩盤嗎？ 11/24 11:45
33F：推 empliu: 那篇推爆阿龍看得很開心 11/24 12:01
35F：推 Harlequin727: 台中市區假下殺 海線才是真的下殺 聯悅賣4字頭 寶 11/24 12:32
36F：→ Harlequin727: 佳2字頭 11/24 12:32
37F：→ markyoung: 聯悦一直四字頭沒降，寶佳其實之前也一直是二字頭而已 11/24 13:07
38F：→ hololive45P: 聯悅早就降了...只是沒人買單了 11/24 14:30
39F：→ hololive45P: 聯悅這幾個月call客都是2字頭但也沒人要買，聯悅臻 11/24 14:31
40F：→ hololive45P: 在海線群都有21的賠售單了 11/24 14:31
41F：推 locard: 什麼時候信用管制開不開放，跟放颱風假一樣左右為 11/24 17:34
42F：→ locard: 難 11/24 17:34
43F：推 planta: 演戲的是瘋子， 11/24 22:02
44F：→ planta: 看戲的是傻子， 11/24 22:02
45F：→ planta: 看破不要點破！ 11/24 22:02
46F：推 AirLee: 蛋殼區賣蛋黃假 11/25 07:35