作者cloud3455 (雲想衣裳花想容)
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標題Re: [閒聊] 真的快到買房的好時機了吧？
時間Wed Nov 26 17:09:28 2025
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 1999年，澳門特別行政區住宅單位成交均價僅為每平方米澳門幣6,428.10元；
: 20年間上漲了15.73倍，至2019年的107,522.00元。
: https://www.gvm.com.tw/article/68320
: 香港人買房的痛苦指數堪稱世界第一。從2003年直到今年六月反送中示威前，香港的房屋
: 售價從未下降過，以港島為例，16年來飆漲6倍，且坪數愈大，單價愈高。
: 統一後
: 如果台灣澳門化
: 房價可是直接上漲15倍阿!!
: 慘一點 台灣香港化
: 那也是上漲6倍
可是香港在1997年回歸時私人住宅售價指數172，回歸隔年掉到138。
你那2003年還是最低點，只有58.40，一直到2011年時才又回到170左右
這和你說的香港的房屋售價從未下降過看來是不吻合的
https://tinyurl.com/yaarnatk
2000後的時間點就點商破滅，金融大崩房產大跌的時期，那時候不管是進場買績優股買房都賺好嗎
我發現鼓吹買房的都特別喜歡拿2000年後的數據來說房地產永遠不跌。
而特意不提之前的數據是有心或無意不得而知。數據不騙人，但數據能斷章取義。
不過在這些房板都不重要啦，只要說房子就是漲，就算說用標準扣除額也能扣房貸利息，這種不知道是都給會計師報稅或收入少到不用報稅的話，一樣能當房板大神。
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1F：→ miss32: 這麼會抓低點早就發財了 現實就是買了持有就是賺 11/26 17:11
2F：推 NodeWay: 不提是仁慈吧 這些轉折點底層魯空生活更是悽慘 11/26 17:20
3F：→ EvilJustice: 他就反串啊 11/26 17:21
4F：→ NodeWay: 有能力在亂世翻轉的人 在平常也能過得很滋潤 11/26 17:21
5F：→ NodeWay: 難道你完全不投資也能滿手現金在轉折點抄底嗎 11/26 17:23
6F：→ daniel6412: 2000年的底層連工作都不保，每天想著三餐，買房？？？ 11/26 17:24
7F：→ IBIZA: 一個說2003到2019沒跌過，一個說可是1997到2003跌了，有衝 11/26 17:32
8F：→ IBIZA: 突嗎 11/26 17:32
9F：→ orz811017: 這就看什麼入場出場 如果報長期就不用看這些了 11/26 17:34
10F：推 oopFoo: Tosca醫生大是樂子人。笑笑就好。 11/26 21:46
13F：→ oopFoo: 第二個才對，第一個是cpi adjusted。不過也不是一路往上 11/26 21:50